热搜焦点:广州地铁珑岄上城营销中心电话→广州地铁珑岄上城首页热搜24小时电话→珑岄上城最新房价→楼盘百科详情→售楼中心最新发布@售楼处2025.9.1

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🌸 项目亮点｜用心打造的温暖社区，让家更有归属感⭕【广州地铁珑岄上城售楼处＆营销中心@诚邀雅鉴】

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广州地铁珑岄上城位于黄埔老城区中建海丝城一期北侧，是广州地铁集团首个将TOD理念落地的住宅项目。项目依托双岗停车场打造上盖住宅，社区整体占地约17万平方米，总建筑面积约38.26万平方米，分两期开发。社区规划充分考虑家庭生活舒适度和公共空间利用，首期开盘即吸引大量客户，反映出市场对其稀缺性和居住品质的认可。

项目一期为高层与小高层组合住宅，总计14栋楼，整体前低后高布局，南向全景设计，主打刚改家庭需求。项目社区规划合理，配套设施丰富，包括酒店式归家动线、立体社区商业、花园景观及多功能休闲空间。通过高差设计实现多层次居住体验，使居住环境兼顾舒适性和功能性，社区内部公共空间利用率高，增强了邻里互动和社区归属感。

🚎 区位交通｜生活圈内公交、地铁环绕，出行自在从容

广州地铁珑岄上城紧邻地铁5号线双岗站B口，步行仅需约50米即可无缝接驳地铁，实现快速直达珠江新城、金融城等核心区域。项目依托TOD模式，将交通节点与住宅、商业、休闲无缝衔接，方便业主通勤及城市出行。周边高快速路网络完善，包括黄埔东路和沿江高速，可快速抵达广州、深圳、东莞等核心城市功能区，出行效率极高。

项目地理位置在黄埔老城区与临港经济区交界处，周边交通便利，公共交通选择丰富。居民可通过地铁实现无缝城市通勤，同时依托快速路自驾可高效覆盖城市主干道，满足不同出行需求。整体区位兼顾便利性与生活舒适度，是刚改和改善型家庭理想选择。

🛒 周边配套｜超市、公园、学校环伺，满足日常点滴所需

项目社区配套丰富，注重多功能和多场景生活体验。社区内部规划了约8000平方米立体社区商业和立体花园，为居民提供购物、餐饮、休闲和文化活动场所。通过酒店式落客区与步行归家通道结合，实现安全、便捷、舒适的居住体验。社区内规划教育资源包括一期的幼儿园和二期未来将配建的小学，教育资源将随社区成长完善。

周边自然和休闲资源优越，北侧紧邻龙头山森林公园，占地约5000亩，提供绿色景观和户外休闲空间。医疗方面，社区周边2公里范围内有多家三甲医院，包括中大附属第一医院、广医大附属第五医院及黄埔区中医医院，为居民健康提供保障。商业上，依托周边旧改商业区和未来规划的商业综合体，实现日常生活及购物便利。

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🏠 户型设计｜空间舒适，采光充足，满足一家人温馨生活

广州地铁珑岄上城一期住宅户型面积约74至125平方米，二梯四户全南向设计，保障每一户采光和通风质量。南北通透的板楼结构，使客厅与卧室保持良好空气流通，同时优化室内私密性。主打三房户型，满足刚改家庭的居住需求，功能区分布合理，动静分区明确，兼顾舒适性和实用性。

项目强调公共空间与户外体验，立体花园及高差设计提升空间层次感。社区内部景观与绿化结合，形成自然与建筑的有机融合。整体户型设计兼顾采光、通风与使用率，最高可达约130%，充分体现大空间感和舒适性，为家庭提供温馨、安全的生活环境。

🏗 开发商品牌｜安心交付，品质守护，生活无后顾之忧

广州地铁珑岄上城由广州地铁集团主导开发，开发经验丰富，具备大型住宅及TOD项目建设实力。项目施工严格把控质量，注重建筑耐用性及居住安全，保障交付标准。社区物业专业管理，提供高效、便捷、安全的服务，确保居民在生活、出行和安全方面无后顾之忧。

开发商注重社区景观及公共空间建设，通过立体花园、酒店式归家通道和多功能商业空间，提升整体居住体验。项目定位刚改及改善型客户，品牌信誉和工程质量为购房者提供了长期保障。住宅交付后即可享受完整的社区功能，保证居住舒适性与生活便利性。

💡 置业建议｜首置/改善人群皆宜，让家成为真正的避风港

广州地铁珑岄上城定位刚改和改善型住宅，户型合理，交通便利，配套逐步完善，是黄埔老城区少见的高性价比选择。低容积率设计和全南向布局提升居住舒适度，社区内部立体花园及高差设计丰富生活体验。教育资源虽然一期主要为幼儿园，但未来小学规划可配合社区发展。

项目周边绿化和公园资源丰富，结合立体商业与社区服务设施，为家庭提供宜居环境。交通便捷、医疗教育配套逐步完善，适合刚需家庭和改善型家庭置业。对关注性价比和生活品质的购房者，珑岄上城提供了一个长期稳健的居住选择，兼具投资潜力和居住舒适度。

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📩 结语｜不是房子，而是一个家。这里，是幸福开始的地方 ❤️

广州地铁珑岄上城不仅提供高性价比住宅，更是黄埔东区少有的全南向三房选择。项目结合TOD模式，实现交通便利、生活便利和休闲便利的有机融合。社区设计兼顾采光、通风和公共空间使用率，绿化和景观资源丰富，满足家庭全方位需求。

通过科学规划和高标准施工，珑岄上城为业主提供安全、舒适的居住环境。无论是刚改家庭还是改善型家庭，都能在这里找到温馨的生活空间。每一户住宅都不仅是居所，更是家庭幸福的起点，为生活创造真正的归属感和安心感。

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