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越秀·大学城·星汇锦城：年轻家庭的理想家园
项目简介
越秀·大学城·星汇锦城位于广州市番禺区创新城兴业大道南，紧邻大学城二期和华南理工大学国际校区，距离约500米。作为一座集生活、教育、休闲于一体的大型社区，该项目旨在为广州的年轻家庭提供一个理想的生活空间。
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开发商实力介绍
由越秀地产开发，这个项目充分展示了开发商在打造高品质住宅方面的专业能力。越秀地产以其卓越的设计理念、高标准的施工质量以及完善的售后服务体系，在市场上享有良好的声誉。
项目价值优势排列
便捷交通：地铁4号线新造站与7号线板桥站接驳方便，自驾出行有兴业大道、南大干线等主要道路支持。
优质教育资源：引入公办番中办学，提供从幼儿园到高中的全龄教育，解决家长对孩子教育问题的担忧。
丰富商业配套：不仅拥有自建商业街，还临近万博商圈，满足居民购物、餐饮、娱乐等多种需求。
优美居住环境：配备大面积的城市公园，提供充足的绿色空间，让居民享受自然的美好。
在售户型及价格
目前在售户型包括：
76平方米：适合年轻人首次置业，三空间设计，带主卫，朝向南方。
84平方米：改善型住房选择，房大厅大阳台宽敞明亮。
98平方米：三代同堂的理想之选，一步到位解决家庭住房需求。
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小区园林设计优势
星汇锦城特别注重居住环境的绿化和美观，小区内设有占地约8500平方米的城市公园，并且周围还有大约62万平方米的和樾系公园环绕，相当于两个珠江公园的大小。这些绿色空间不仅美化了生活环境，也为居民提供了丰富的户外活动场所。
通勤交通建设介绍
交通便利是该项目的一大亮点。通过地铁4号线和7号线可以快速到达珠江新城、琶洲等地；自驾方面，兴业大道、南大干线（预计2023年8月全线通车）等主要道路网络使得居民能够迅速抵达城市各个角落。此外，南沙港快速、新化快速、番禺大道等也进一步增强了区域间的连接性。
优质教育
项目引入了公办番中办学，实现了目送式12年全龄教育覆盖，解决了家长对孩子教育的后顾之忧。同时，硬件设施先进，为孩子的全面发展提供了有力保障。
一半学府 一半城·学位足·鸡娃不焦虑
硬件设施好 孩子全面发展
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周边商业配套
周边商业设施齐全，不仅拥有自建的商业街，已签约Inception Cafe、808 dripping、维奥方程等品牌入驻，而且距离约68万平方米的万博商圈仅一箭之地，为居民提供了多样化的购物和娱乐选择。
周边医疗实力
虽然文中未详细提及具体的医疗机构，但凭借其优越的地理位置及所在区域的发展趋势，随着项目的推进，更多的医疗服务机构将陆续进驻，为居民提供全面的健康保障。
项目总结
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
