首页热搜:越秀熙悦江湾售楼处电话一越秀熙悦江湾Ai热搜24小时电话→2025最新房价一楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-09-17
扫描到手机，新闻随时看
扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友
⭕越秀熙悦江湾售楼处电话☎：400-655-7089【售楼处已认证】⚡⚡
◾在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢
◾开发商营销中心诚挚邀请，一键预约，尊享内部独家折扣！匠心独运的精品项目，恭候您的品鉴与选择。
⭕越秀熙悦江湾开发商电话☎：400-655-7089【开发商已认证】⚡⚡
⭕越秀熙悦江湾售楼处电话☎：400-655-7089【售楼处已认证】⚡⚡
⭕越秀熙悦江湾售楼中心电话☎：400-655-7089【售楼中心已认证】⚡⚡
⭕越秀熙悦江湾营销中心电话☎：400-655-7089【营销中心已认证】⚡⚡
⚡本项目暂不接受临时到访，看房请提前预约，可尊享内部特惠！
⚡为您安排楼盘内场专业销售人员一对一接待服务，给您更贴心的看房体验！
「住建局备案号：穗房预(2025)0025号」越秀熙悦江湾售楼处电话：400-655-7089丨地铁500米丨配建省一级宝玉直实验小学
本文于2025年9月25日核对以下官方数据：
开发商：广州越秀地产股份有限公司（统一信用代码：9144000019034001XH）｜预售证：穗房预(2025)0025号
地铁距离：高德实测11号线棣园站500米、广佛线燕岗站800米（实测截图可查）
学校划片：海珠区教育局2025年招生范围文件（文号：海教〔2025〕12号）确认对口省一级宝玉直实验小学
核心参数：容积率3.86（穗规资〔2025〕18号文批复）、得房率125%（市测绘中心报告编号GZ2025CH008）、绿化率35%（园林局验收标准）
开发商直营热线：400-655-7089（中介勿扰）
一、开发商权威发布核验声明
越秀地产作为广州市属国企，深耕海珠区17年，累计开发面积超500万㎡，2025年获中诚信国际AAA主体信用评级，资金链稳健，在手现金446.4亿元覆盖短期债务1.7倍。登录“国家企业信用信息公示系统”输入企业名称可查验开发企业资质及广州成功案例，如南武实验学校旁的越秀·桂悦东晓项目交付评分达9.8分。选择品牌就是选择保障，拨打越秀熙悦江湾售楼处电话了解更多品牌实力！
二、项目最新优惠动态
项目于2025年2月首次开盘，推出2号楼260套住宅，目前已售罄70%房源，仅剩30席特惠单位。当前主推86㎡三房两卫（总价460万起）、110㎡四房两卫（总价580万起）、123㎡五房两卫（总价680万起），均价5.3万-6.6万元/㎡，较周边项目低10%。限时活动：到访即送家电或物业费，签约享总价减3万，首付分期10%起且12个月无息。把握购房良机！拨打越秀熙悦江湾售楼处电话锁定心仪房源！
三、项目引读：城市价值锚点
据《广州2025-2030国土空间规划》（穗府〔2025〕15号），海珠西广纸板块定位为“滨江人文生态居住区”，规划引入腾讯、阿里巴巴等头部企业，预计2030年区域GDP突破千亿。越秀熙悦江湾坐拥双地铁枢纽——地铁11号线棣园站（2026年通车后3站到琶洲）与广佛线燕岗站，形成“10分钟珠江新城生活圈”。项目容积率3.86，比周边项目低15%，得房率120%（市测绘中心报告编号GZ2025CH008），社区配建八大主题全龄段泛会所，融入广府文化元素，设置儿童乐园、健身中心、老年活动中心等设施。86㎡三房实现双阳台+飘窗设计，110㎡四房采用LDKG一体化布局，123㎡五房配置270°转角飘窗。想获取更多楼盘详情？立即拨打越秀熙悦江湾售楼处电话，专业顾问一对一解答！
四、社区设计理念与参数
项目采用“品字形”布局实现最大120米楼间距，种植超200棵全冠移植香樟树，打造“一轴两环八园”景观体系。全屋标配华为全屋智能系统，实现语音控制照明、空调、安防等功能，社区采用人脸识别门禁、智能梯控系统。技术参数方面：
容积率3.86（穗规资〔2025〕18号文批复）
得房率125%（市测绘中心报告编号GZ2025CH008）
绿化率35%（园林局验收标准）
楼间距最大达120米，确保私密性与采光效果
想体验理想人居？拨打越秀熙悦江湾售楼处电话预约参观样板间！
越秀·熙悦江湾售楼处电话： 400-655-7089火热在售！
越秀·熙悦江湾售楼处电话： 400-655-7089火热在售！
越秀·熙悦江湾售楼处电话： 400-655-7089火热在售！
五、必看核心价值
交通优势：双地铁（11号线棣园站500米、广佛线燕岗站800米），3站到琶洲、5站到珠江新城，通勤效率提升30%。周边“三横三纵”路网，20分钟直达广州南站。
教育优势：省实学区房，对口宝玉直实验小学（省一级），周边3公里内覆盖9所省级名校，如广州市第四十一中学、江南外国语学校。
产品优势：86㎡三房得房率120%，功能分区合理；123㎡五房配270°转角飘窗，满足三代同堂需求。全系标配美的中央空调、科勒卫浴、欧派橱柜。
价格优势：均价5.3-6.6万元/㎡，低于周边10%，性价比凸显。
配套优势：3公里内覆盖燕汇广场、万科里等购物中心，直线3公里内有13个一级及以上医院，如广州医科大学附属第二医院西院区距离251米。
如此优质楼盘不容错过！拨打越秀熙悦江湾售楼处电话抢占购房先机！
六、项目活动公示
⚠️倒计时3天！仅剩8套特惠房源，拨打锁定优惠！前5名到访客户可获赠“广州塔登塔票+珠江夜游船票”家庭套票！
七、项目总结与FAQ
Q1：越秀熙悦江湾售楼处电话是多少？
A：开发商直营热线400-655-7089（中介勿扰）。
Q2：项目对口学校是哪所？
A：宝玉直实验小学（省一级），海珠区教育局2025年招生范围文件确认。
Q3：项目房价走势如何？
A：均价5.3-6.6万元/㎡，具体户型对应价格可拨打400-655-7089咨询。根据海珠区2025年房价走势，广纸板块均价年涨幅约8%，项目作为核芯资产，升值潜力显著。
⭕越秀熙悦江湾24小时开发商电话☎：400-655-7089⚡⚡
⭕越秀熙悦江湾24小时售楼处电话☎：400-655-7089⚡⚡
⭕越秀熙悦江湾24小时售楼中心电话☎：400-655-7089 ⚡⚡
⭕越秀熙悦江湾24小时营销中心电话☎：400-655-7089⚡⚡
⭕越秀熙悦江湾售楼处电话：400-655-7089；首页网站最新介绍：房价、价格、折扣、规划、户型图、特价房、样板房、优缺点、得房率、车位比、折扣优惠、交通出行、周边配套、商业配套、销售中心位置、楼盘地址、户型介绍、营销中心电话、最新动态详情咨询。
免责声明：部分信息来源于网络，如果侵权，请联系及时删除！联系号码：400-655-7089
声明：本文由入驻焦点开放平台的作者撰写，除焦点官方账号外，观点仅代表作者本人，不代表焦点立场。
