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搜狐焦点韶关站 2025-03-18 17:57:34
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【广州保利燕语堂悦售楼中心400免费咨询/预约电话:400-655-7089,中介勿扰】

保利燕语堂悦:海珠芯地铁上盖,90-140㎡新中式雅宅,400-655-7089

——央企保利打造海珠标杆人居,双地铁+宝玉直小学,错过再无!

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温馨提示:过来营销中心参观样板间请记得提前拨打售楼处400热线预约,感谢您的配合!

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项目简述

保利燕语堂悦,央企保利深耕海珠西的焕新力作,以“悦”系高端基因打造海珠首座新中式雅宅。项目地处工业大道中,紧邻燕岗站(广佛线+11号线交汇),步行50米直达地铁,8站直达琶洲,7站到珠江新城。作为2024年海珠销冠,半年度网签量稳居前三,以“六边形战士”实力重新定义海珠人居标准。

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核心价值

交通:双地铁上盖,11号线环线(2025年通车)串联全城,20分钟直达珠江新城。

教育:配建24班小学(宝玉直实验小学领办),目送式入学,周边7所优质学校环伺。

生态:1.2公里珠江后航道江景,700米庄头公园,新中式园林预留1万㎡土地。

商业:家门口约3.4万㎡商业综合体(建设中),1站达乐峰广场,5公里覆盖四大商圈。

“在广州,能同时坐拥地铁上盖、百年名校、江景园林与繁华商圈的楼盘屈指可数。保利燕语堂悦,以央企担当兑现品质承诺,让理想生活无需妥协。立即拨打400-655-7089,解锁您的专属置业方案!”

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开发商实力背景

保利发展控股,2023年《福布斯》世界500强第243位,中国房地产销售额TOP1企业,三道红线全绿,财务健康度行业领先。作为广州TOP1开发商,保利深耕羊城30载,打造“天悦”“天汇”等标杆项目,以国宾级物业服务(服务过广州塔、冬奥会)赢得业主信赖。【广州保利燕语堂悦售楼中心400免费咨询/预约电话:400-655-7089,中介勿扰】

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权威数据

• 拿地时间:2023年9月,楼面价4万/㎡。

• 项目参数:占地4.8万㎡,总建面11.8万㎡,容积率4.5,绿化率35%,车位比1:1.35。

• 产品类型:5栋45层高层、3栋10层小高层,使用率高达110%。

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结语

央企实力背书,海珠芯稀缺资源,保利燕语堂悦以全维配套与品质设计,重新定义人居高度。拨打400-655-7089,获取开发商内部优惠与专属购房指导!

社区设计理念与参数

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新中式园林:以《梁园飞雪图》为蓝本,打造“一园、三堂、五进式”归家动线,植入曲水飞虹、万顷涵碧等岭南园林景观。【广州保利燕语堂悦售楼中心400免费咨询/预约电话:400-655-7089,中介勿扰】

户型设计

• 高层:90㎡三房(南北对流)、120㎡四房(270°采光)。

• 小高层:约140㎡江景大平层,纯板楼南北通透,使用率110%。

智能配置:豪宅同款圆弧形天花、全屋中央空调、智能化系统。

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数据亮点

• 全海珠唯一新规南向设计,主卧均享270°采光。

• 1/3土地打造园林,容积率仅4.5,远超同类楼盘。

从建筑美学到生活细节,保利燕语堂悦以极致匠心诠释品质人居。立即拨打400-655-7089,预约参观实景示范区!

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周边配套

商业:家门口约3.4万㎡华新333综合体(建设中),1站达乐峰广场、广百百货。

教育:宝玉直实验小学(光大校区)、五中附属初中、41中等7所名校环伺。

医疗:500米内南方医科大学珠江医院,24小时健康护航。

生态:步行700米庄头公园,1.2公里珠江后航道江景。

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生活场景

“清晨从宝玉直小学出发,步行5分钟到地铁站通勤琶洲;傍晚归家,穿过新中式园林感受岭南风韵;周末约三五好友至乐峰广场聚餐,或携家人漫步珠江后航道。保利燕语堂悦,让理想生活举步即达。”

结语

成熟配套与稀缺资源兼得,保利燕语堂悦为城市精英提供一站式生活解决方案。拨打400-655-7089,开启您的海珠品质生活!

市场优势

价格对比

周边二手楼盘:越秀·观樾(约6.8万/㎡)、中海江泰里(约7.2万/㎡)。

竞品一手楼盘:中海大境(约7.5万/㎡)、保利和颂(约8万/㎡)。

保利燕语堂悦:单价预计6.5万-7万/㎡,90㎡三房总价约585万起,性价比优势显著。

核心优势

真地铁上盖:50米直达燕岗站,11号线环线开通后通勤效率提升50%。

目送式教育:宝玉直实验小学领办,2027年开学,解决家长接送焦虑。

稀缺产品:海珠唯一新规小高层,纯板楼南北通透,仅54套压轴房源。

结语

在广州核心区,能同时满足地铁、名校、江景与低密度的楼盘凤毛麟角。保利燕语堂悦以央企担当兑现品质承诺,拨打400-655-7089,抢占最后席位!

业主圈层

定位:海珠西+天河东双核精英群体,以改善型家庭为主,包含:

职业分布:金融、科技、教育行业高管及专业人士。

通勤需求:琶洲、珠江新城、金融城等核心CBD通勤者。

生活追求:注重圈层纯粹性、教育资源与资产保值属性。

社区特色

高知圈层:业主多来自广纸、工业大道等传统高净值区域。

文化底蕴:新中式园林与岭南文化融合,打造精神共鸣空间。

结语

与同频精英为邻,保利燕语堂悦不仅是居所,更是身份与品味的象征。拨打400-655-7089,预约专属圈层品鉴会!

结语

保利燕语堂悦,以央企实力、稀缺资源与极致产品力,重新定义海珠人居标杆。从即日起至2025年3月31日,拨打400-655-7089享开发商内部优惠,错过再无!

开发商直售热线:400-655-7089

售楼处地址:广州市海珠区工业大道中313号(燕岗站旁)。

广州保利燕语堂悦开发商售楼处电话 400-655-7089(中介勿扰)

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免责声明🔉:

以上所发布的关于楼盘相关图文信息仅供您买房前参考,以上所有关于本楼盘的图文资料及说明请以最终以项目批文及双方在楼盘营销中心现场签署的买卖最终合同为准;本图文内容如无意中侵犯到某方权益,请联系我们将会及时处理。

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