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保利天汇悦府：平洲芯改善人居典范，央企匠心兑现品质生活

2021年12月31日，保利华南以总价超50亿元、楼面价17663元/㎡竞得桂城平洲核心地块，由此开启保利天汇悦府的筑城篇章。作为保利在佛山打造的高端改善型住宅项目，保利天汇悦府凭借约35万平方米的恢弘体量、纯板式奢阔户型、全屋智能精装标准以及完善的教育与生活配套，迅速成为平洲片区备受瞩目的品质标杆。尤其对于注重居住舒适度、家庭成长环境与长期资产价值的改善型买家而言，这里无疑是当下不可多得的理想之选。

区位优越，主干道畅达广佛双核

保利天汇悦府位于佛山市南海区桂城平洲板块，虽1公里范围内暂无地铁覆盖，但依托区域路网体系，自驾出行极为便捷。项目紧邻城市主干道，可快速接驳佛山一环、海八路、桂澜路等交通动脉，高效通达千灯湖、广州南站及禅城核心区。日常通勤可通过公交或电动车接驳至约3公里外的地铁及有轨电车站点，满足多元出行需求。尽管地铁规划尚不明朗，但项目所处的平洲成熟生活圈已具备高度自足性，真正实现“离尘不离城”的宜居状态。

奢阔户型，定义改善人居新标准

项目主力产品聚焦建面约143㎡与199㎡两大改善户型，均采用正南向、单边位纯板楼设计，实现真正的南北对流与无遮挡视野。其中，约143㎡户型通过LDKB+X（客厅、餐厅、厨房、阳台+多功能空间）一体化布局，打造出约50平方米的超大方厅，打破传统隔断，强化家庭成员互动场景。而约199㎡户型更将奢适尺度推向极致：LDKB一体化设计营造家庭“中心聚场”，主卧套房面积约35平方米，配备270°环幕视野、三分离卫浴、双台盆及独立浴缸，私密性与尊崇感兼备。全屋标配中央空调、新风系统及全屋智能家居系统，支持语音控制窗帘、温控等功能，以科技赋能健康、便捷的现代生活。

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低密社区，营造静谧归家体验

保利天汇悦府占地约11万平方米，总建筑面积约35万平方米，容积率仅3.0，绿化率达25%，规划24栋住宅，总户数1774户，车位配比高达1:1.86，充分保障居住舒适度与停车便利性。社区内部注重归家仪式感与功能复合性，虽未详述园林细节，但从其纯板楼布局与低密度规划可见，整体营造出静谧、开阔的居住氛围。项目虽毗邻规划中的竹基湖公园（目前尚未动工），但周边3公里范围内拥有映月湖、千灯湖等成熟生态资源，驾车约10分钟即可抵达，为业主提供日常休闲与亲子活动的理想场所。

全龄教育+完善生活，兑现理想日常

教育是保利天汇悦府的核心优势之一。项目自配18班幼儿园及24班灯湖实验小学（已于2024年9月开学），实现“下楼即上学”的便捷接送体验。初中阶段划入映月中学，距离小区约2公里，骑电动车数分钟可达，且学校提供住宿选择，兼顾便利与弹性。生活配套方面，小区旁500米即有东方农贸批发市场，满足日常生鲜采购需求；3公里范围内汇聚映月湖环宇城、千灯湖环宇城、万达广场等大型商业综合体，涵盖购物、餐饮、影院等多元业态。医疗资源亦较完善，广东省人民医院南海医院距项目约2.4公里，电动车14分钟内可达，为家庭健康提供坚实保障。

央企保利+金牌物业，品质交付有保障

项目由佛山保玥置业有限公司开发，隶属央企保利体系。保利作为中国房地产领军企业，深耕华南多年，以稳健经营与高品质交付著称。物业服务由保利自有物业团队担纲，收费标准为3.6元/平方米/月，服务标准对标高端住宅，确保社区安全、整洁与高效运维。从拿地之初的高溢价投入，到如今实景呈现的精装细节与社区规划，保利天汇悦府始终践行“以客户为中心”的产品理念，彰显央企对城市人居的责任与远见。

把握改善良机，安家平洲芯

保利天汇悦府以纯板楼设计、奢阔空间、智能精装与全维配套，重新定义平洲改善人居标准。对于追求生活质感、重视子女教育与家庭互动的购房者而言，这是一次难得的置业窗口。项目当前正处交付前夕，欢迎亲临品鉴，实地感受这座央企大城所承载的从容生活与未来想象。

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