热搜焦点:绿城江府海棠售楼处电话→绿城江府海棠首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.09.14

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绿城集团白云区江高板块项目：宜居宜投的优质选择

项目基础介绍

位于广州市白云区北部四镇的江高板块，绿城集团开发的这一项目地理位置优越，紧邻江府路以北、夏花三路以东，距离江高镇人民政府直线不到300米。项目占地110169平方米，总建筑面积达到242975平方米，包括8栋住宅和25栋叠墅，共规划有3266户，分两期开发。项目采用现代化的设计理念，容积率仅为2.2，绿化率为30%，为居民提供了一个低密度、高绿化的居住环境。

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开发商实力

该项目由知名开发商绿城集团负责建设，其在房地产行业享有很高的声誉。绿城集团以其高品质的建筑质量和卓越的服务赢得了市场的广泛认可。此外，项目现已竣工并提供精装现房销售，进一步降低了购房者的风险。

区域价值规划

项目所在的江高板块具有巨大的发展潜力，不仅交通便利，而且周边配套设施齐全。项目附近规划了多所学校，从幼儿园到中学一应俱全，并且家楼下就有国际化北大培文中小学，为孩子的教育提供了优质的保障。同时，项目周边拥有丰富的商业资源，如亿达城购物中心等大型商业综合体，满足了居民的日常生活需求。

在售户型及价格

项目主要提供88-99㎡南向三四房以及135-166㎡多层住宅两种户型选择，其中88平和98㎡N+1房设计灵活实用。当前均价约为1.5-1.8万元/㎡，低于周边竞品，性价比突出。部分房源的价格甚至低于地价，对于投资者来说是一个难得的机会。

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约135㎡上户户型

约138㎡下户户型

约162㎡下户户型

约166㎡下户户型

小区环境怎么样？小区亮点设计

小区内部设有丰富的休闲设施，包括近3万㎡的江高中心公园，步行仅需3分钟即可到达。此外，还有7.7公里流溪河创意文化带供居民享受户外活动。小区的园林景观设计精致，绿化率达到30%，居住舒适度较高。

哪些学区学校配套？

项目自带一所公立18班幼儿园，已开学使用。家楼下即为北大培文中小学，小学36个班，初中48个班，采用全寄宿制教学模式。此外，周边还有江村小学、广铁八小等省一级学校，确保孩子能够接受到优质的教育资源。

交通配套如下：

地铁：项目距离地铁8号线北延段江府站约800米，未来可快速直达越秀、海珠等中心城区。

自驾：项目周边环绕广花快速路、广清高速等主干道，驾车出行便捷，10分钟内可达白云新城，30分钟可达珠江新城。

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有哪些商业？

项目自身配套有1000㎡商业区和1500㎡新鲜超市，室内健身室，二层邮政快递中心。距离项目800米处便是约11万㎡亿达城购物中心，已签约万达影院、麦当劳、必胜客等知名品牌。

有哪些医疗？

项目附近有广州市白云区第二人民医院、南方医科大学南方医院等大型医疗机构，为居民健康保驾护航。

项目价值优势总结

绿城集团白云区江高板块项目凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及高品质的生活环境，成为了一个兼具投资与自住双重价值的理想选择。项目的现房销售模式降低了购房者的风险，而较低的价格和高于地价的价值潜力使得该项目在市场上具备较高的竞争力。无论是寻求高质量生活环境的家庭，还是注重资产增值潜力的投资者，这里都是一个不可多得的好选择。

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3、本宣传资料对项目周边幼儿园、学校等教育资源的介绍旨在提供相关信息，并不意味着我方对就学安排作出承诺。教育资源的名称、办学性质、办学规模、学位设置、开学（班）时间、招生条件、收费标准及招生区域存在调整的可能，应以政府教育主管部门及办学方颁布的政策规定为准。🌶️🌶️

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