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珠实・西关都荟：老西关的璀璨明珠

核心地段，成熟生活氛围浓厚

珠实・西关都荟地处荔湾区核心的老西关板块，这里是广州传统的成熟居住区域，生活烟火气十足。周边配套一应俱全，出门便是热闹的街市，邻里之间交流频繁，让居民时刻感受到浓厚的生活气息。相较于芳村等新开发区域，老西关沉淀着广州的历史与文化，为居住者带来独一无二的归属感。

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双地铁环绕，交通畅达全城

项目与 5 号线 / 11 号线的中山八站直线距离仅 500 米，步行轻松可达。搭乘 5 号线，可快速通行珠江新城、金融城 CBD，满足商务出行与日常休闲需求；11 号线作为内部大环线，能一线直达火车站、广州东站、琶洲、白鹅潭、广船等重要板块。这种双地铁优势，让居民无论是上班通勤，还是外出游玩，都能高效便捷地抵达目的地。

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商业繁茂，畅享缤纷生活

在 2 公里范围内，圣地新天地广场、领展广场、城光荟等商业 MALL 环绕。无论是时尚购物、特色餐饮，还是休闲娱乐，都能轻松实现。这里汇聚了各类品牌和丰富业态，居民无需长途跋涉，在家门口就能尽情享受吃喝玩乐购一站式服务，充分满足不同年龄层的消费需求。

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顶级教育资源，护航孩子成长

项目对口华侨小学翠园学校，教育质量有口皆碑。初中派位学府更是包含广雅系、真光系、西外系等多所老牌名校。对于重视孩子教育的家庭而言，从小学到初中，都能享受到优质的教育资源，为孩子的未来奠定坚实基础，家长无需为孩子升学教育问题过多担忧。

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卓越产品设计，超高实用率

项目推出建面约 89 - 142㎡的四至五空间户型，且实用率极高。建面约 89㎡户型做到 4 + 1 空间，远超周边二手房水平。建面约 121㎡与 142㎡户型实用率约 100%，无论是刚需家庭还是改善型客户，都能找到适合自己的理想户型。这种高使用率的产品设计，有效提升了居住空间的性价比。

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品质细节彰显，舒适体验升级

外立面采用豪宅同款双层中空玻璃，不仅让建筑外观亮眼挺拔，更在隔音隔热、观景效果上表现卓越，耐久性与抗辐射效果也大幅提升。交标配置奢华，进口 VRV 空调系统、玲珑岛台、一线品牌厨房三件套（含洗碗机） + 净水器等一应俱全。还有 1 户 1 设计的大师高定服务，“共创式” 交标为每户量身定制，满足全周期家庭居住需求，全方位提升居住的舒适度与品质感。

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