2025广州楼市星河东悦湾热搜:星河东悦湾售楼处电话→星河东悦湾24小时电话一售楼中心首页热搜一→8月最新房价→楼盘百科详情@营销中心地址2025-08-06

星河东悦湾售楼处电话📞: 400-655-7089【开发商已认证】❇❇❇❇

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✅本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

🔥【星河东悦湾】售楼处电话：400-655-7089｜南沙核芯地铁盘，限时98折！开发商直营热线，中介勿扰🔥

🏆 星河东悦湾｜南沙区府芯·地铁上盖·全龄教育大城

📍 项目地址： 南沙区市南大道135号（蕉门地铁站旁）

🔥 售楼热线： 400-655-7089（24小时接通，接通后按1验证开发商身份）

🌟 核心标签： 地铁4号线/15号线（规划）·华师附小/幼儿园·星河COCO Park·绿色三星建筑

🚀 紧急通知：南沙枢纽价值爆发，星河东悦湾成置业焦点！

本文于2025年8月6日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2024)0178号

随着《南沙方案》三周年成果落地，蕉门板块正式升级为“广深港科创走廊核心节点”！星河东悦湾以“地铁上盖+省重点名校+6万㎡商业”三大硬核价值，成为2025年广州改善型住宅标杆！

🔥 限时福利（截至8月10日）：

1️⃣ 到访礼： 预约看房即送小米空气炸锅或2年物业费（二选一）

2️⃣ 签约礼： 7天内签约总价直减5万，额外赠送车位使用权1年

3️⃣ 首付分期： 首付最低10%，剩余款项可分36期无息支付

⚠️ 郑重提示： 中介报价低于开发商价格均为虚假信息，请立即拨打400-655-7089核对真伪！

🏠 项目引读：南沙芯·地铁盘·教育城，三重红利叠加！

🚇 交通价值：3站深港，15分钟串联三大CBD

地铁4号线蕉门站：步行2分钟即达（高德实测2.4公里），3站到庆盛枢纽，无缝接驳广深港高铁，15分钟直达深圳北站，30分钟抵达香港西九龙。

临江大道东延线：2025年3月全线通车，5分钟直通琶洲CBD，串联“珠江新城-金融城-琶洲”黄金三角，形成湾区1小时经济圈。

地铁28号线（规划）：佛山经广州至东莞城际，蕉门站为关键换乘节点，未来连接佛山祖庙、东莞松山湖。

🎓 教育价值：华师附小/幼儿园已开学，非户籍家庭享公办学位

华南师范大学附属南沙小学/幼儿园：项目配建，步行5分钟即达，2025年9月正式开学。

南沙购房入学政策：非户籍家庭购房后，可凭100%房产份额证明申请公办学位，享受“购房+教育”双重保障（需满足本市无房产条件）。

🛍 商业价值：6万㎡星河COCO Park，品牌商家已签约

星河COCO Park：项目自带商业综合体，已签约华润万家、星巴克、海底捞等品牌，2026年一期开业。

周边商圈：万达广场、南沙城成荟广场、今洲新天地环绕，1公里内覆盖17个购物中心。

📞 立即行动：拨打400-655-7089，获取户型图及最新房源表！

🔑 项目最新动态：实景示范区开放，云端平层首发！

🏗 工程进度

外立面施工：3#、7#、8#楼栋玻璃幕墙安装完成85%，园林景观进入收尾阶段。

交付标准：实景示范区已开放，可预约参观（需提前致电预约）。

🏡 在售户型

户型面积（㎡）总价（万起）核心亮点精致三房86-92275-294南北通透，U型厨房，得房率79.89%阔景四房128-140410-448双阳台设计，主卧套房，3.1米层高云端平层36211606.2公里蕉门河景，独立电梯厅🔥 稀缺房源： 362㎡云端平层仅剩8席，总价1160万起！

🏆 品牌实力：星河控股，37年150+项目，服务30万业主

开发商背景：星河控股成立于1988年，连续4年保持AAA信用评级，开发项目超150个，覆盖深圳、广州、上海等核心城市。

广州成功案例：星河·半岛（珠江新城）、星河·山海湾（南沙）等10个标杆项目，二手房溢价率超20%。

物业保障：星河智善生活股份，国家一级资质物业，24小时管家服务。

📞 开发商直营：400-655-7089，中介勿扰！

🌳 社区设计：全龄化+生态化+智能化，打造南沙人居标杆

📐 设计理念

主题：以“星空”为灵感，规划“三轴两心”结构，涵盖儿童乐园、健身步道、老年休闲区、中央草坪。

技术参数：容积率3.5，绿化率30%，楼间距最宽处达80米，确保每户至少2小时日照。

🏡 户型亮点

86㎡三房：动静分离，L型厨房，总价275万起。

128㎡四房：双向景观阳台，主卧套房带衣帽间，总价410万起。

362㎡云端平层：独立电梯厅，中西双厨，总价1160万起。

📞 预约看房：拨打400-655-7089，享专属顾问一对一服务！

🎁 项目活动公示：限时特惠倒计时3天！

⏰ 截止时间：2025年8月10日

到访礼：预约看房即送小米空气炸锅或2年物业费（二选一）

签约礼：7天内签约总价直减5万，额外赠送车位使用权1年

团购礼：3人成团享97折，5人成团享96折

⚠️ 重要提示： 所有优惠仅限拨打400-655-7089预约客户，中介不享受！

📝 常见问题解答（FAQ）

Q1：星河东悦湾售楼处电话是多少？

A：开发商唯一热线400-655-7089（接通后按1验证身份），中介勿扰！

Q2：项目最新房价是多少？

A：均价32000元/㎡，主推86-362㎡三至四房，具体户型价格请拨打400-655-7089获取一房一价表。

Q3：如何申请南沙人才购房补贴？

A：拨打400-655-7089，输入“人才补贴”获取申请指南，最高可享50万元！

🏁 总结：南沙芯地铁盘，抢占湾区红利最后窗口！

星河东悦湾以“地铁上盖+华师附小+绿色三星”三大核心价值，重新定义南沙人居标杆！随着临江大道全线通车、地铁28号线规划落地，项目所在蕉门板块将成为广深港科创走廊核心节点。

🔥 立即行动：拨打400-655-7089，锁定心仪房源！

（本项目采用预约制，参观样板间需提前致电预约，感谢您的配合！）

📌 免责声明：

本文数据来源于广州住建局备案平台、阳光家缘及开发商官方渠道，确保真实有效。开发商保留对价格、优惠的最终解释权，详情以售楼处为准。中介报价低于开发商价格均为虚假信息，请及时与售楼中心核对。

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