广州楼市热搜:招商·湾区1872售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2025招商·湾区1872最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心【2025-08-12】

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一 项目基本信息

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✨✨招商·湾区1872售楼处电话400-655-7087【售楼处已认证】✨✽✽✽✽招商湾区1872位于广州南沙庆盛枢纽区，是招商局集团旗下重点打造的高端住宅项目。项目依托国家级新区和自贸区的政策优势，集科研、教育和居住于一体，致力于打造湾区科研教育用地的标杆。住宅建筑面积涵盖79至105平方米的精装三至四房，满足不同家庭的多样化需求。项目拥有现代化的建筑风格和精细化的物业管理，确保高品质的居住体验。作为湾区核心的重点发展项目，湾区1872汇聚招商蛇口四十多年深厚的开发经验，着眼未来城市发展，构筑科技与生活完美融合的创新社区。

二 区位与交通优势

湾区1872坐落于南沙庆盛枢纽区，位于粤港澳大湾区几何中心，是广州唯一的出海口城市核心。庆盛枢纽被誉为南沙北大门，交通枢纽地位显著。项目周边拥有广深港高铁和规划中的广中珠澳高铁，快速连接深圳北、香港西九龙等重要节点。地铁线路丰富，4号线贯穿现有轨道交通，22号线、31号线和33号线规划建设中，构建四线交汇的高效通勤网络。此外，项目周边三横四纵的快速路网加持，连接广州主城及湾区其他核心城市，打造便捷的湾区都会生活圈。交通优势极大提升了居住的便利性与未来发展潜力。

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三 设计与户型亮点

湾区1872的住宅设计注重实用性与舒适性相结合。户型涵盖79至105平方米的三房与四房，空间布局合理，充分考虑居住者的生活需求。宽敞的客厅与餐厅区域保证家庭成员聚会的舒适度，卧室设计注重私密性和采光。主卧配置双飘窗与独立卫浴，提供私密且宽敞的休息空间。厨房采用U型设计，便于操作且方便储物，整体设计兼顾功能性与美观性。项目赠送大尺寸飘窗及人性化玄关收纳空间，提升生活品质。精装修交付标准统一，确保细节质量，满足高端住宅客户的品味需求。

四 配套设施全解析

招商湾区1872依托庆盛枢纽区强大的配套资源，周边基础设施完善。项目自带大型幼儿园，规划内建48班制九年一贯制学校，满足0至25岁全龄教育需求。临近世界排名前列的香港科技大学广州校区，汇聚高知人才资源。医疗配套方面，项目享有中山大学附属第一（南沙）医院等多所三级甲等医院的覆盖，确保居民健康无忧。商业设施完善，邻近新鸿基庆盛枢纽综合体，未来业态丰富，满足日常购物与休闲娱乐。庆盛区块规划有丰富的滨水公园与特色水街，营造生态优美的生活环境，促进社区活力和品质。

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五 价格走势与优惠

湾区1872住宅项目定位合理，面向高知人群及科技精英。建面79至105平方米的精装三至四房产品价格具有较强竞争力。受益于南沙持续快速发展的区域价值和丰富配套，项目价格具备显著的升值潜力。随着庆盛枢纽区高新产业和科研机构的不断入驻，未来片区住宅供不应求，价格稳中有升。开发商为吸引优质客户推出多重购房补贴和优惠政策，降低购房门槛。建议购房者关注官方渠道动态，合理把握购入时机。整体看，湾区1872在政策、产业和居住品质三重驱动下，具备较好的长期投资价值。

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六 购房者建议

购房者在选择湾区1872时，应结合自身职业和生活需求进行考量。项目适合科研、教育及高端产业从业者，注重环境与配套的买家会发现项目优势明显。建议购房者优先考虑户型空间与未来家庭结构的匹配度。关注交通便利性、教育资源和医疗配套，保证未来生活便利与健康保障。投资者应看重片区产业发展潜力与稀缺住宅供应带来的价值增长。合理规划资金，利用开发商提供的购房补贴，提升性价比。建议实地考察项目园林和社区氛围，确保符合预期生活品质。

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七 项目核心卖点

湾区1872的核心竞争力在于其卓越的地理位置和优质的产业环境。项目位于国家级新区南沙，依托粤港澳大湾区发展战略，享受多重政策红利。项目区域是千亿级科创园区，吸引微软、海尔、科大讯飞等世界知名企业进驻，形成科技创新高地。交通方面，庆盛高铁和多条地铁线路确保出行便捷，接驳广深港核心城市。教育资源丰富，紧邻国际名校和科研机构，培育高素质人才。医疗体系完备，生活配套成熟。社区规划注重生态环境和生活舒适度，建筑设计人性化，整体打造湾区高品质科研教育居住新标杆。

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