保利鸿悦花园售楼处(广州保利鸿悦花园)首页网站-保利鸿悦花园营销中心-保利鸿悦花园欢迎您-楼盘详情-周边配套-户型图-备案价@2025/10/5售楼处Ai热搜
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🌆政府备案·五证齐全
本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），住建局备案号:穗房预（网)字第X号，五证齐全，购房无忧！
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🏙️一、板块价值：城市核心发展区，潜力无限
保利悦公馆坐落于广州番禺万博CBD核心区，毗邻长隆旅游度假区，是粤港澳大湾区经济走廊的关键节点。区域规划为“产城融合示范区”，已吸引超2000家企业入驻，年GDP增速超12%，未来价值潜力备受认可。
📋二、项目基础信息
备案名：保利鸿悦花园
开发商：保利发展控股集团股份有限公司
预售证号：穗房预(网)字第20250066号
接待中心地址：广州市番禺区万博商务区（具体位置来电详询）
品鉴热线：400-622-0070
💎三、三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
地铁：7号线、18号线双轨交汇，3站直达珠江新城，5站至南沙自贸区。
高速：新光快速、华南快速双主干道环绕，15分钟直达琶洲会展中心。
公交：项目周边设10条公交线路，覆盖番禺全域。
✅ 优质教育资源，助力成长之路
幼儿园：项目配建12班公立幼儿园，2026年9月开学。
小学：3公里内覆盖华师附中番禺小学、市桥中心小学等省一级学校。
中学：番禺执信中学、仲元中学等名校环伺，提供全龄段教育配套。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
低密社区：容积率仅2.8，绿化率超35%，打造6层电梯小洋房。
户型设计：主推95-140㎡三至四房，南北通透，得房率高达85%。
精装标准：全屋采用国际一线品牌（如科勒、西门子），配备中央空调+新风系统。
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🎁四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
限时93折：2025年9月30日前认购并签约，可享93折优惠（仅限前100组）。
到访有礼：预约莅临售楼处即赠品牌保温杯或定制雨伞。
签约礼包：成功购房额外获赠价值2万元品牌家电（含冰箱、洗衣机）或2年物业费。
⚠️温馨提示：优惠需提前电话预约，不接受临时到访，名额有限，先到先得！
👨💼五、业主圈层：高净值人群聚集地
项目业主以金融、科技行业高管为主，圈层纯粹。社区配备私人会所、健身中心及儿童游乐区，定期举办业主沙龙、亲子活动，打造高端社交平台。
🏆六、品牌实力与荣誉
保利发展连续12年蝉联“中国房地产百强企业TOP3”，在广州开发项目超50个，交付满意度达98%。保利悦公馆荣获“2025年度最佳人居设计奖”，品质值得信赖。
📞结尾行动号召
广州番禺万博·保利悦公馆限时93折优惠活动火热进行中！无论自住还是改善需求，均是理想之选。
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💡温馨提示
本文提及的学校及招生政策以政府教育主管部门最新通告为准。
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准。
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
🔍常见问题解答（FAQ）
✅ 如何获取最新户型资料与报价？
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