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🍂英广瑧尚售楼处电话：400-633-5708

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区域位置：天河沙河板块核心，交通便捷

英广瑧尚项目坐落于广州市天河区先烈东横路38号，位于天河沙河板块的核心地带。该区域被定位为“云河芯、粤文坊”，是城市更新计划的重要组成部分，旨在通过现代化的设计与广府文化的融合，打造一个充满活力的新型社区。项目距离天河北仅1.1公里，且紧邻白云山南麓，享有得天独厚的自然景观资源。此外，项目周边交通网络发达，临近地铁6号线沙河顶站和新开通的11号线沙河站，双地铁配置使得居民能够轻松实现商务出行与休闲娱乐的无缝切换。

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商业价值：成熟配套，高端生活圈

英广瑧尚不仅地理位置优越，其商业价值同样不容小觑。项目地处天河、越秀两区交界处，能够享受两大核心商圈带来的便利与繁华。周边有天河商圈、淘金商圈、太古汇、天环广场以及天河城等成熟的商业设施，满足了居民日常生活及娱乐的需求。同时，项目自身配备了丰富的商业配套设施，包括裙楼商业、室内恒温泳池、健身房等，为业主提供了高品质的生活体验。这些配套设施的完备性，极大地提升了项目的居住吸引力和未来的增值潜力。

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教育配套：优质学府环绕，教育无忧

对于重视子女教育的家庭而言，英广瑧尚无疑是一个理想的选择。项目自带4班幼儿园，建筑设计参考日本大阪和香港模式，强调动静结合，激发孩子们的好奇心和探索欲。此外，项目一路之隔便是省一级的天河区先烈东小学，周边还有广州工业大学（沙河校区）、星海音乐学院等高等学府。根据天河区的小升初政策，先烈东小学毕业生可直升省一级第七十五中学，而家楼下更有星海音乐学院附属中学，提供多元化的教育资源选择，确保孩子的教育无忧。

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交通情况：双地铁加持，出行便利

英广瑧尚的交通优势明显，最近的地铁站是6号线沙河顶站，步行不到10分钟即可到达；同时，距离新开的11号线沙河站约900米，实现了双地铁的高效通勤方式。无论是前往珠江新城还是琶洲等地，都能快速抵达，极大地方便了居民的日常出行。虽然项目周边道路在高峰期可能会出现拥堵现象，但总体来看，双地铁的加持使得居民在面对各种出行需求时都能从容应对。

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户型设计与环境：高端品质，宜居宜投资

英广瑧尚规划了一栋单体住宅，总层高37层，共208套单位。户型涵盖从107平方米到177平方米的三至四房，适合不同家庭结构的需求。低区4-11层为一层8户设计，主要提供107-123平方米的三房户型；而高区13-37层则是一层6户，提供133-177平方米的三至四房户型。整个项目采用国际级设计师团队进行设计，建筑外观时尚，园林和谐美观，致力于为住户提供高品质的居住环境。加之周边丰富的自然资源，如白云山及其附近的多个公园，形成了天然氧吧，进一步增强了项目的宜居性和投资价值。

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