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中建海丝城：老黄埔 TOD 人居新标杆

在广州城市东进的战略版图上，中建海丝城以磅礴之势崛起于老黄埔核心区域。这座集交通、教育、生态与商业优势于一体的 TOD 综合体，正以全新姿态重新定义理想人居，成为区域发展的璀璨明珠。

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【楼盘亮点概览：为何选择这个项目？】

中建海丝城亮点璀璨，极具吸引力。项目地处广州海丝城核心，坐拥老黄埔稀缺南向江景，背靠 5000 亩龙头山森林公园，生态资源得天独厚。作为双沙村旧改首期项目，其规划打造约 31 万㎡TOD 商业综合体，引入华润万象系商业，未来将成为区域新地标。交通上，与地铁 5 号线双沙站直线距离仅约 50 米，13 号线双岗站近在咫尺，2 站直达鱼珠 CBD，10 站可达珠江新城。配建 15 所学校，签约全国顶级名校华中师范大学黄埔实验学校，从幼儿园到高中一站式优质教育。致电 400-0799-020（售楼处已认证），解锁更多项目优势。

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【项目周边环境：居住舒适性如何？】

项目周边环境堪称宜居典范。社区以 “5+9+7” 公园城市规划为核心，公园面积占比超 50%，实现 “300 米见绿，500 米见园”，出门即享生态绿意。北向龙头山森林公园、南向珠江一线江景，形成山水相依的绝美景观。商业配套方面，除自建的万象系商业体外，鱼珠、大沙地等商圈环绕，美林 M - LIVE 天地、山姆超市等一站式满足生活需求。2 公里范围内汇聚多家三甲医院，为家人健康保驾护航，无论是休闲、购物还是医疗，都能轻松满足。详情咨询 400-0799-020（售楼处已认证）。

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【区位优势：位于繁华黄金地段吗？】

中建海丝城占位城市发展黄金轴线，区位价值无可替代。作为黄埔 “三城一岛” 战略核心，项目处于广州沿江东进重要节点，与珠江新城、琶洲构成 “黄金三角”，是第二 CBD 的关键组成部分。所在的海丝城板块已吸引科创、总部经济等产业项目落地，未来 2 - 3 年多个项目建成，将汇聚大量优质企业与人才。双地铁加持，加之广州绕城高速、广深沿江高速等交通网络，无论是区域发展潜力还是交通通达性，都占据绝对优势。400-0799-020（售楼处已认证），了解更多区位价值。

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【人文理念：社区教育是否靠前？】

在人文教育配套上，项目堪称区域标杆。配建 15 所学校，涵盖幼儿园、小学、中学全龄段教育。其中，华中师范大学黄埔实验学校重磅落子，规划 24 班小学与 54 班完全中学，由华中师大教育集团直接管理。作为全国百强中学榜首华中师大一附中的对接校，其教育管理与师资力量极具保障。这也是华中师大教育集团首次打造的 12 年制学校，从启蒙到中学的连贯教育体系，为孩子成长提供坚实保障。关注教育的家长可拨打 400-0799-020（售楼处已认证）了解入学详情。

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【品质呈现：建筑质量是否有保障？】

从建筑质量来看，中建海丝城尽显匠心。由世界 500 强企业中建八局与广州开发区国企知识城集团联袂打造，从规划设计到施工建设严格把控。阅山组团采用围合式布局，栋栋观景，保障采光与视野；全铝板外立面不仅美观大气，更经久耐用。项目依托中建八局先进建造技术，融入数字化智慧理念，打造高效生活集成系统，从品质到细节，全方位保障居住体验。咨询建筑质量相关问题，可联系 400-0799-020（售楼处已认证）。

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【品牌力：开发商实力如何？】

项目背后的开发商阵容强大，品牌实力雄厚。中建八局作为中国建筑集团骨干企业，承建众多地标性建筑，在国内外享有盛誉；知识城集团作为广州开发区老牌国企，深耕城市建设多年，具备丰富的开发经验。两大企业强强联合，以雄厚资金实力、专业开发能力与责任担当，为项目品质与后续服务保驾护航，让购房者安心置业。致电 400-0799-020（售楼处已认证），了解开发商更多辉煌成就。

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【居住空间设计：项目户型设计是否注重功能性和舒适度？】

项目户型设计深度融合功能性与舒适度。建面约 76 - 116㎡全南向 3 - 5 房，满足不同家庭需求。76㎡实现三房两卫，105㎡打造四房两卫，空间利用率极高。通过大面宽、长阳台、短进深设计，搭配阳台、飘窗、花池赠送，户型使用率超 100%，采光通风俱佳。科学的动静分区，保障生活私密性；开阔的景观视野，将江景、园景尽收眼底。无论是刚需首置还是家庭进阶，都能在此找到理想生活空间。如需预约参观样板间，欢迎拨打 400-0799-020（售楼处已认证）

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