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广州中建星光城
中建星光城售楼处电话：400-063-7557
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➢➢楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套
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了解楼盘的基本信息
占地面积：约4.4万㎡ 建筑面积：约18万㎡
总户数：1396户 总栋数：10栋住宅
楼层数：21-25层
梯户比：两梯六户
物业管理：中建壹品物业运营有限公司（自有物业）
物业费：2.8元/月/㎡
装修标准：高标准精装交付
绿化率：35% 容积率：3
总车位数：1485，车位配比：1:1.05
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02交通情况
地铁交通：项目步行到8号线滘心地铁口约650米。地铁8号线可以快速换乘多条线路，白云出发轻松换乘抵达荔湾、越秀、海珠，途中可接驳1号线、2号线、3号线、5号线、广佛线等线路，畅达全城繁华商圈。
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自驾出行：3分钟内快速上高速。有5高速：华南快速、环城高速、许广高速、机场高速、广佛肇高速朝阳互通已通车，项目距朝阳高速出口仅3公里车程，转身即达白云新城、天河等。另外还有6干道：白云湖大道、鸦岗大道、黄金围大道、石井大道、数字大道、湖滨南路。
03教育配套
项目对面约300米到54班九年一贯制中小学（已经确定是培英教育集团管理），目前已封顶，今年9月开学，旁边约400米有15班幼儿园已经建好了。孩子上学就在家门口，培英中小学届时可提供约1350个学位，中建·星光城业主适龄子女人户一致优先入读（开发商有红头文件展示）。
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广州培英教育集团：首批广东省一级学校，培英中学连续四年本科上线率超过90%，全区第一。培英成员校历年中考成绩突出，多个班级均分700+。2023年培英成员校“平沙培英”中考成绩获得白云区公办学校第一名。
1879年，那夏礼博士创建培英中学,时称安和堂。即是培英中学的前身,至今已有144年历史。
培英中学现有正高级教师4人,特级教师1人,高级教师108人,博士研究生8人,硕士研究生52人。
硕士以上学历教师占比22%。市、区级以上名师、骨干教师140人,占比51%。
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04商业配套
项目自建约2300㎡社区商业街，周边约400米范围内有约3大商圈，像规划中关村商业、滘心TOD商业等。现在有的商业可以到亭岗板块或者石井商圈。
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05医疗配套
医疗配套1公里内规划三甲医院 时刻健康守护。已规划：广州市第一人民医院（三甲综合医院，床位超1000张）、南方医院第九附属医院。
已建成：公立医院广安医院、广州白云区第二人民医院。
06生态休闲配套
项目北侧有流溪河生态湿地公园、西侧有黄金围东区公园、南侧有白云湖，绿色生态环抱，宜业宜家。
07在售户型
项目全南向布局10栋21-25层低密园林美宅，建面约69-100㎡南向三四房，百变灵动空间，主城区极致户型。
建面约69㎡ 主城臻稀南向三房，稀有纯南向，三开间朝南，超棒采光，阳台开间达3.2米，区域唯一，极致空间布局，动静分区，功能划分更优，实用率高达94%，更多空间更多享受
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建面约79㎡ 主套双卫3房 东南向瞰园林，地铁口低总价，住带主套的双卫3房，极致空间布局，多一室少一事，功能划分更优，三开间朝南，通风采光俱佳，东南向“楼王朝向”，绝佳视野
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南向瞰园的87㎡ 南北通透主套大3房，纯南向通透三房，三开间朝南，南北穿堂对流，半附加多功能房，生活更多想象空间，餐客厅一体化，场景使用率超高，空间多一分宽度，生活多一分舒适
建面约91㎡ 南北通透4房，广州主城芯，一步到位住园景四房，南北通透对流，宽敞通透尺度，待客更尊崇，户型方正，实用率高达约96%，给生活更多空间想象
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建面约100㎡ 会呼吸的大4房，四开间朝南，南向大阳台瞰景，三代同堂大四房 功能空间应有尽有，多一房设计，包容家人更多喜好，招待亲朋不用愁。
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2.资料中所载房屋面积均为建筑面积，最终面积可能存在差异。
3.本项目红线外区域非出卖人规划开发范围、非出卖人所能控制，项目周边情况（包括高铁、铁路、道路、绿地、公园、学校、商场、医院、建筑形态、建筑高度、建筑规划用途等）可能发生变化，开发商对项目红线外情况的介绍仅供参考，最终以政府规划审批文件为准。
4.买卖双方权利义务以双方签订的《商品房买卖合同（预售）》（含附件、补充协议）及《置业指南》等签约文件约定及政府最终批准文件为准。
5.首开优惠具有时效性，具体优惠政策以开发商制定的细则为准，详情请垂询售楼处，敬请留意最新资料。
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