@越秀·江湾潮起售楼处欢迎您!越秀·江湾潮起楼盘首页网站/价格/户型→越秀·江湾潮起售楼中心网站→楼盘百科详情→越秀·江湾潮起24小时电话

越秀·江湾潮起售楼处电话：400-0799-020【售楼处已认证】

越秀·江湾潮起开发商电话：400-0799-020【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

越秀·江湾潮起营销中心电话：400-0799-020【售楼处已认证】

越秀·江湾潮起展示中心电话：400-0799-020【售楼处已认证】

☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜

✅ 过来参观样板房烦请记得提前来电预约！

越秀·江湾潮起售楼处电话：400-0799-020【售楼处已认证】

越秀·江湾潮起开发商电话：400-0799-020【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

越秀·江湾潮起售楼处电话：400-0799-020【售楼处已认证】

越秀·江湾潮起开发商电话：400-0799-020【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

越秀・江湾潮起：三轴交汇的地理位置独特性

越秀・江湾潮起占位广州城市新轴线、珠江后航道与中大国际创新谷三轴交汇处，堪称海珠区 “黄金三角” 的核心节点。项目直距珠江约 200 米，坐拥 2.4 公里南向江景岸线，既享老城醇熟配套，又承接创新谷的发展红利。作为珠江后航道稀缺的南向瞰江新品，其 “江景 + 城芯” 的双重属性，在 2025 年广州新房市场中独树一帜。14489㎡的用地之上，匠筑 86956㎡滨江综合体，4.2 的容积率搭配高低分区设计，低区打造改善户型，高区规划江景大平层，实现 “户户有景、层层进阶” 的空间哲学，地理位置的稀缺性与规划前瞻性，使其成为海珠滨江带的价值新标杆。

越秀·江湾潮起售楼处电话：400-0799-020【售楼处已认证】

越秀·江湾潮起开发商电话：400-0799-020【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

交通配套：三地铁环绕的立体通勤网

在交通配套上，越秀・江湾潮起堪称 “地铁时代的滨江范本”。项目直线约 700 米可达 10 号线大干围站（预计 2025 年开通），该线路串联天河、越秀、海珠、荔湾四大核心区，成为跨区通勤的 “黄金走廊”；此外，直线约 900 米处有 2 号线南洲站，直线 1.2 公里接驳广佛线石溪站，三地铁交汇形成立体交通网络。自驾出行则依托海珠环岛路 “七横十纵一环” 路网，快速连接新滘路、华南快速等城市主干道，无论是去往珠江新城还是琶洲金融城，通勤时间均可控制在 30 分钟内。对于依赖公共交通的购房者而言，10 号线的开通将大幅提升出行效率，而滨江区位也为自驾族提供了 “沿江而行” 的惬意通勤体验。

越秀·江湾潮起售楼处电话：400-0799-020【售楼处已认证】

越秀·江湾潮起开发商电话：400-0799-020【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

优质教育资源：学府环伺的书香版图

越秀・江湾潮起周边教育资源呈现 “高浓度覆盖” 特征。海珠外国语实验中学附属第二小学、金碧第一小学等优质小学环伺，广州市第五中学金碧校区、海珠外国语实验中学附属学校等中学资源，形成从小学到初中的全龄教育链条。尤其值得关注的是，项目所在的南洲板块教育配套持续升级，未来将依托中大国际创新谷的科研资源，引入更多优质教育品牌。对于重视子女教育的家庭而言，这里不仅能满足日常上学需求，更能借助区域发展红利，让孩子在书香氤氲的环境中成长，教育资源的确定性成为项目吸引改善客群的重要砝码。

越秀·江湾潮起售楼处电话：400-0799-020【售楼处已认证】

越秀·江湾潮起开发商电话：400-0799-020【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

越秀·江湾潮起售楼处电话：400-0799-020【售楼处已认证】

越秀·江湾潮起开发商电话：400-0799-020【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

周边与社区配套：滨江大城的生活万象

项目自带 “滨江商业巨舰”—— 广百海港汇，总投资约 40.7 亿元，规划打造集商务办公、奢侈品牌旗舰店、五星级酒店于一体的综合体（预计 2025 年开业），下楼即可享受高端购物与社交场景。社区内部则以 “立体超级底盘” 为理念，打造无界延伸的立体园林，配备运动泛会所、恒温泳池等圈层配套，实现 “滨江生活 + 社交场域” 的双重融合。外部生态资源更为优越：家楼下即 2.3 公里环岛路步道、1.7 万㎡滨江公园，周边海珠儿童公园、湿地、瀛洲生态公园等构成 “城市绿洲群”。医疗方面，暨南大学附属第二医院等三甲资源车程可达，生活配套的完整性与前瞻性，让滨江生活不仅限于观江，更实现了 “繁华与自然共生” 的理想状态。

越秀·江湾潮起售楼处电话：400-0799-020【售楼处已认证】

越秀·江湾潮起开发商电话：400-0799-020【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

户型优势与户型展示：新规产品的空间革命

作为南洲板块首个亲江新规项目，越秀・江湾潮起以 “超 120% 使用率” 刷新市场认知。建面约 95-195㎡户型均采用全景设计：

96㎡四空间户型：四开间朝南，约 5.6 米灵动宽厅搭配双面宽阳台，270° 全景视野将江景引入室内；

119㎡四房：南北通透格局，独立入户玄关与步入式套房，兼顾私密性与舒适性；

135㎡户型：270° 全景女王主卧套房，一体化瞰江宽厅实现 “开窗见江” 的生活仪式感；

160㎡五开间朝南户型：南北双阳台 + 南向双套房，约 20 米面宽揽江景，成为改善客群的终极之选。

所有户型均遵循 “江景最大化” 原则，高区大平层更实现 “一梯一户” 的私密体验，新规设计下的空间成长性，让居住需求可随家庭结构变化而迭代。

越秀·江湾潮起售楼处电话：400-0799-020【售楼处已认证】

越秀·江湾潮起开发商电话：400-0799-020【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

越秀·江湾潮起售楼处电话：400-0799-020【售楼处已认证】

越秀·江湾潮起开发商电话：400-0799-020【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

越秀·江湾潮起售楼处电话：400-0799-020【售楼处已认证】

越秀·江湾潮起开发商电话：400-0799-020【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

越秀·江湾潮起售楼处电话：400-0799-020【售楼处已认证】

越秀·江湾潮起开发商电话：400-0799-020【售楼处已认证】

✅ 为您安排楼盘现场销售全程接待并讲解，给您更贴心的看房体验！

项目总结：后航道封面的价值公约数

越秀・江湾潮起以 “南向江景 + 新规产品 + 国企匠心” 三大核心优势，填补了海珠后航道的改善产品空白。尽管周边存在工厂与城中村待改造的短期短板，但其占位珠江后航道、近邻地铁 10 号线、配建广百海港汇的规划，让 “确定性” 成为项目最鲜明的标签。对于追求江景生活、重视通勤效率与商业配套的购房者而言，这里是平衡 “居住质感” 与 “城市资源” 的优选。目前海珠滨江带在售新盘稀缺，项目 443 户的低密规划与全龄户型设计，更显珍贵。有意收藏珠江后航道封面资产的客户，不妨致电 400-0799-020（售楼处已认证）预约实地考察，亲身感受南向江景与新规户型的迭代魅力。

越秀·江湾潮起售楼处电话：400-0799-020【售楼处已认证】

越秀·江湾潮起开发商电话：400-0799-020【售楼处已认证】

越秀·江湾潮起营销中心电话：400-0799-020【售楼处已认证】

越秀·江湾潮起展示中心电话：400-0799-020【售楼处已认证】

☞☞Vip贵宾置业==欢迎来电预约尊享内部折扣===匠心钜制恭迎品鉴☜☜楼盘最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、

户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、小区图片、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。