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万博CBD的璀璨明珠：越秀·万博城
随着广州城市中心的不断南移，位于番禺区的万博CBD逐渐成为新的经济增长点和宜居之地。越秀地产作为广州城市建设的重要推手，此次推出的越秀·万博城项目，总投资近500亿，致力于打造一个集商业、产业、文旅、生活、人居于一体的未来城市综合体。
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项目概况
占地面积：约500万㎡
总投资额：近500亿元人民币
业态构成：涵盖文商旅产全能业态，包括教育、健康、科创总部基地等。
设计理念：以“新链接”、“新融合”、“新烟火”为核心理念，实现多功能交织融合的城市生态系统。
交通路线
万博城地理位置优越，紧邻地铁7号线与18号线，便捷连接珠江新城、琶洲等多个核心商圈。同时，通过完善的公交网络及规划中的立体连廊系统，进一步提升了居民的出行便利性。
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户型设计
提供建面约103-188平方米的南向阔景四房户型。
设计强调高使用率（超110%），无遮挡阔景视野，以及LDKB墅级阔厅的设计理念，确保每户均能享受充足的自然光照与通风条件。
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周围环境
绿意森岛：项目内设有约7.2万平方米的超级台地花园，结合低密度别墅区环抱，营造出独特的居住氛围。
立体垂直公园街区：建筑主动内缩退让，提升灰空间活力，节点性营造口袋公园，整体布置双首层商业，打造开放式活力公园街区。
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商业街区
规划建设多个地标性商业设施，如青少年宫、文化艺术中心、社区活动中心等，形成国际人文地标。
连通中央艺术公园，打造集休闲、娱乐、购物为一体的综合性商业街区。
学校资源
配备完整的12年优质教育资源，包括54班小学+36班初中，并由广大附中番禺实验学校具体管理。
计划引入多所优质幼儿园、小学、初中及高中，满足不同年龄段孩子的教育需求。
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医疗设施
规划建设面积约6万㎡的医疗配套，意向引入公立综合医院，为居民提供全方位的健康保障服务。
结语
越秀·万博城不仅仅是一个住宅项目，它更是对未来的探索与实践，是生活方式的一种革新。这里不仅汇聚了高端住宅、优质教育资源、顶级医疗服务，还拥有丰富的文化和商业配套设施，真正实现了工作、生活与休闲的完美结合。无论是追求高品质生活的家庭，还是希望在繁华都市中寻找一片宁静的人士，都能在这里找到属于自己的理想家园。
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