热搜焦点:南站ICC·峻銮售楼处电话→南站ICC·峻銮首页热搜24小时电话→最新房价→楼盘百科详情→营销中心最新发布@售楼处中心2025.8.28

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1、南站ICC·峻銮的项目整体规划

南站ICC·峻銮所属的新鸿基广州南站ICC，总用地面积约25.1万㎡，总建面约86万㎡，总投资超200亿。规划对标香港环球贸易广场（香港ICC），采用“东商务、西交通”布局，集顶级商场、五星级酒店、甲级写字楼、高端住宅、星级服务式公寓及公共交通设施于一体，是全业态综合体。项目采用租售并举策略，可售面积约49万㎡，预计2025年起分阶段落成。如此大规模且多元的规划，旨在打造一个功能齐全、生活便捷的综合性社区，为业主提供一站式的高端生活体验。售楼处电话：4008285661

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2、南站ICC·峻銮的战略区位优势

南站ICC·峻銮占据湾区黄金C位，处于CBD + TOD模式下的面向全球国际化高端商务区。广州南站定位为粤港澳大湾区客厅与国家级门户枢纽经济区，以枢纽服务、国际消费和商贸会展为主导产业，带动多种产业发展，覆盖大湾区1小时生活圈。同时，南站商务区已有逾30 + 重磅项目进驻，虹吸百万高净值客群。这样的战略位置，不仅能让业主享受交通、产业、配套等全方位优势，还意味着房产具备极大的增值潜力，无论是自住还是投资，都极具吸引力。售楼处电话：4008285661

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3、南站ICC·峻銮的交通便利性

交通上，南站ICC·峻銮优势显著。广州南站连续多年全国火车站年客流量第一，发客量达1.88亿人次，拥有12条轨道交通，实现4高铁 + 4城际 + 4地铁无缝链接大湾区及国内9省，中转接驳东南亚10国，通过广深港高铁47分钟可直达香港西九龙ICC。项目与广州南站无缝连接，出站即达。此外，4地铁、3有轨、4快速干路构建的立体交通网，可让业主10分钟直达万博CBD，25分钟直达琶洲/珠江新城CBD，轻松覆盖广州高净值人群，出行极为便捷，无论是商务出行还是休闲旅游都能高效实现。售楼处电话：4008285661

4、南站ICC·峻銮的品牌价值

新鸿基地产赋予南站ICC·峻銮强大的品牌价值。作为环球&亚太最佳发展商，新鸿基缔造了众多城市名片，如广州中轴三大顶级城市名片峻林、天环广场、天汇广场IGC。同时，其拥有超20年TOD开发经验，开发了多个世界级TOD综合体项目，如香港沙田新城市广场等。在商业运营方面，新鸿基旗下商业投资物业平均出租率超95%，运营实力强劲。此外，新鸿基作为亚洲豪宅教父，旗下物业涨幅可观，多个项目创全球/当地最高价，为南站ICC·峻銮的品质与保值增值提供有力保障。售楼处电话：4008285661

5、南站ICC·峻銮的地标意义

南站ICC·峻銮所属的广州南站ICC是全球第五座、大湾区第二座ICC，耗资超100亿，规划对标“维港门廊”香港ICC。它将天环广场的顶级商圈配套、天汇广场的地标级商务写字楼、天銮的酒店式星级公寓及峻林的顶级豪宅汇集一体，以TOD模式打造世界级综合地标，续写ICC传奇。这种地标性不仅提升了项目的知名度与影响力，更为业主带来身份的象征，同时也吸引更多资源汇聚，进一步推动区域发展与房产价值提升。售楼处电话：4008285661

6、南站ICC·峻銮的自持运营优势

南站ICC公寓及部分写字楼、商场、酒店100%自持，这体现了新鸿基对项目的信心与长期运营规划。新鸿基招商实力冠领世界，旗下商场吸引众多国际一线、顶级旗舰店入驻，商务大楼也吸引跨国企业、金融机构等大型企业承租。如香港ICC就汇聚了摩根士丹利等国际头部企业。自持运营不仅能保证项目的整体品质与运营协调性，还能通过引入优质品牌与企业，提升区域人气与价值，为南站ICC·峻銮的业主营造高端、繁荣的生活与投资环境。售楼处电话：4008285661

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7、南站ICC·峻銮的品质与稀缺性

南站ICC·峻銮的峻銮组团，是广州南站核心圈内稀缺住宅用地，约占4平方公里核心区内住宅建筑指标规划的46%。沿原生态自然河畔而建，计划打造20 + 层低密豪宅社区，S型布局保证楼距舒适，全南向户型设计。业主还尊享逾万㎡顶级双会所及共享空间、9米挑高入户大堂等。其外立面由曾打造香港凯旋门等豪宅项目的LWK梁黄顾建筑师事务所设计，用料选材精雕细琢。这种稀缺性与高品质的结合，为业主提供了优质理想的人居生活体验，也使得峻銮在市场上独具竞争力。售楼处电话：4008285661

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