首页热搜:越秀天河和樾府售楼处电话→ Ai热搜越秀天河和樾府24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-07-06

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广州天越房地产开发有限公司天河项目：都市中的绿洲

项目简介

由广州天越房地产开发有限公司精心打造的天河项目，位于广州市中心区域，具体位置在广州城市中轴线上，天河北板块。该项目占地面积达46,000平方米，总建筑面积为240,000平方米，绿化面积高达16,000平方米，绿化率为35%，容积率为3.65。整个项目规划有10栋住宅楼，共1231户，并配备了充足的车位，地上车位数达到1930个，车位配比为1:1.65。

区位规划潜力

项目地处广州市的核心区，距离珠江新城直线距离仅5公里，且与地铁3号线梅花园站直线距离仅约400米，步行至地铁站的距离大约为800米。此外，正在建设中的18号线北延段京溪路站也在附近，预计开通后将进一步提升交通便利性。周边还有广州大道北、沈海高速等多条主要交通线路，方便自驾出行。项目临近金融城和智慧城两大产业中心，同时靠近越秀东部，拥有得天独厚的地理位置优势。

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在售户型及价格

目前在售户型多样，设计合理，能够满足不同家庭结构的需求。项目整体采用围合式布局，拥有近百米的楼间距，提供了充足的空间用于园林和绿地的建设。预计2026年底交付使用，是改善型买家的理想选择。

2026年底收楼，在售户型如下：

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小区环境怎么样？

小区内部环境优美，拥有下沉式广场、退台空间、城市休闲草坪、儿童活动广场、登山体验步道等多种设施，旨在创造一个绿色生态、时尚品味的生活空间。此外，还建有一座面积约1.5万平方米的中央大园林以及一座1300平方米的榕樾山水会客厅。西侧临近白云山，几乎无遮挡，住户可以享受白云山的自然美景。社区内还设有露天楼梯，直达屋顶花园，提供了一个亲近自然的绝佳场所。

交通配套如下：

地铁：距离地铁3号线梅花园站直线距离仅400米左右，步行约800米；附近还有在建的18号线北延段京溪路站。

自驾：周边有多条重要交通线路如广州大道北、沈海高速等，确保了便捷的自驾出行条件。

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学区学校配套如下：

项目内部配备了一所12班幼儿园及一所45班九年制中小学，实现了目送式教育。引入的九年一贯制学校为广州中学，作为广州中学教育集团成员之一，接受广州中学直接管理，并得到华阳小学的支持。计划引入“钱学森”班，致力于培养全面发展的人才。

商业配套

项目对面即为信达天河金茂广场，周边几公里范围内还包括金铂天地、广百等多个大型商业综合体，生活购物十分便捷。此外，南方医院、省妇保等4座三甲医院环伺，为居民健康保驾护航。

项目价值优势总结

此项目凭借其优越的地理位置、便捷的交通网络、丰富的教育资源、完善的医疗设施以及多样化的生活配套，成为天河区域内不可多得的理想居所。特别是对于追求高品质生活的改善型买家来说，这里不仅提供了一个舒适的居住环境，更是一个兼具投资价值的选择。通过合理的规划设计和丰富的生活配套设施，该项目无疑为广州市民提供了一个理想的家园选择。

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