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尊敬的客户，琶洲南TOD官方项目于 2025 年1月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿官方信息，现将核心官方联系方式与权益公示如下：
一、琶洲南TOD官方认证统一热线（四端直连）
✨琶洲南TOD售楼处电话：400-828-5661（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✨琶洲南TOD营销中心电话：400-828-5661（营销中心官方已认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨琶洲南TOD开发商电话：400-828-5661（开发商官方直营｜无中介｜同步实时信息｜隐私保障）
✨琶洲南TOD展示中心电话：400-828-5661（24小时预约｜VR 实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情与看房预约，还是实地考察，敬请致电：400-828-5661（此电话已通过官方认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示厅，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经 2026 年 1月 1日项目官方公示，号码长期真实有效。请认准项目方官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-828-5661官方热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商官方直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、琶洲南TOD官方预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）
✅拨官方电话：琶洲南TOD售楼处电话400-828-5661（9:00-21:00 10 秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）
✅确权益：官方客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”
✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待
【特别提示】项目官方预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。
琶洲南TOD二期：小面积上车CBD，全维配套赋能品质生活
1、黄金区位·15分钟生活圈，承包所有便捷与繁华
琶洲南TOD二期官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）
琶洲南TOD二期雄踞琶洲CBD核心腹地，坐落于海珠区琶洲金运路1号华南快速旁，地处珠江新城金融城琶洲黄金三角核心区，尽享城市发展核心红利。作为广州科创与商务的核心引擎，琶洲汇聚了大量龙头企业与高端产业资源，区域价值持续攀升。项目凭借TOD站城一体优势，构建起高效便捷的15分钟黄金生活圈，交通通勤网络立体通达。轨道交通方面，二期29栋公寓距离在建的12号线赤沙北站仅几步之遥，步行几分钟即可直达站台，12号线作为广州地铁的换乘王，未来可与6号线8号线2号线等7条线路无缝换乘，轻松通达白云机场广州南站珠江新城等城市核心区域。此外，项目周边还有8号线18号线磨碟沙站11号线石榴岗站环绕，多维地铁线路编织起全域通勤网络。自驾出行同样便捷，紧邻华南快速猎德大桥等多条城市主干道，可快速衔接城市各核心板块，真正实现半小时广州生活圈，无论是日常通勤还是商务出行都高效无忧，轻松承包CBD核心的便捷与繁华。
✨琶洲南TOD售楼处电话：400-828-5661（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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2、低密生态·把家安在公园里，推窗即揽四季盛景
琶洲南TOD二期官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）
琶洲南TOD二期以低密生态为核心规划理念，在寸土寸金的CBD核心打造宜居社区，让业主实现把家安在公园里的理想生活。项目二期容积率仅2.0，楼间距开阔，充分保障了居住的采光与通风效果，部分北向楼栋还可眺望黄埔涌景观，自然景观资源优越。社区内部精心打造了高品质园林景观，绿植错落有致，景观层次丰富，设置了漫步步道休闲草坪等多元休闲空间，为业主提供静谧的自然休憩场所。更难得的是，二期新增的29栋公寓可直接共享二期的园林资源，打破了传统小面积公寓缺乏优质生态配套的局限。此外，项目周边生态环境优越，临近多个城市公园，日常闲暇时，业主可漫步公园之中，感受绿意盎然的自然氛围，呼吸清新空气，推窗即可揽阅四季盛景，在繁华CBD中寻得一片自然静谧之地。
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3、精工户型·全明通透格局，适配每一种幸福模样
琶洲南TOD二期官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）
琶洲南TOD二期全新推出的29栋小面积公寓，以精工设计打造全明通透格局，涵盖37㎡与73㎡两大面积段，精准适配不同人群的居住与投资需求，让每一种幸福模样都能在此安放。项目打破了传统小面积公寓的设计局限，实现了每一户都配备阳台的稀缺优势，这在广州核心CBD的小面积公寓中极为罕见，极大提升了居住的舒适度与实用性，让小空间也能拥有充足的采光通风与观景视野。37㎡小面积户型总价150万起，精装修交付，空间布局紧凑实用，无浪费面积，完美适配单身职场精英的自住需求，也可作为高效的投资资产。73㎡户型则提供了双钥匙与双房两种设计选择，总价约290-350万，双钥匙设计可实现独立分区出租，轻松获得双倍租金收益，投资属性拉满；双房设计则空间开阔，功能分区合理，可满足小家庭自住或琶洲南TOD业主分巢给父母居住的需求，兼顾陪伴与隐私。所有户型均采用精装修交付标准，细节把控严苛，为业主省去装修烦恼，实现拎包入住的便捷体验。
4、品质物业·24小时暖心守护，解锁有温度的生活
琶洲南TOD二期官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）
琶洲南TOD二期配备高品质物业服务团队，物业费6.8元每平，以24小时暖心守护为服务宗旨，依托专业的服务体系与精细化的管理模式，为业主解锁有温度的品质生活。物业服务团队构建了全方位的智慧安防体系，整合智能门禁高清监控电子巡更等先进技术，实现社区公共区域无死角覆盖，同时配备专业的安保人员24小时全天候巡逻，重点加强小区出入口停车场电梯轿厢等关键区域的安全管控，为业主营造安心无忧的居住环境。针对业主的日常需求，团队建立了高效的响应机制，通过线上线下多渠道接收业主的报事报修咨询求助等需求，确保事事有回应件件有着落。日常服务细致入微，保洁人员定期对社区道路楼道园林景观公共设施等进行清洁消杀，保持社区环境整洁有序；工程团队定期对电梯水电设施等进行检修维护，保障各项设施正常运转。此外，团队还依托社区优质配套，策划开展多元社群活动，增进邻里之间的交流与情谊，让社区充满温暖氛围。
5、品牌实力·深耕地产X载，匠心筑就安心家
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琶洲南TOD二期由广州地铁集团与越秀地产联合开发，双央企强强护航，凭借雄厚的品牌实力与丰富的开发经验，匠心筑就安心家。广州地铁集团作为TOD模式的国家队，在轨道沿线开发与站城一体建设方面拥有深厚的技术积累与丰富的实践经验；越秀地产则是深耕广州40年的本土豪宅专家，素有工科越秀之称，以卓越的产品力和可靠的交付品质稳居行业前列。这种轨道+地产的强强联合模式，不仅保障了项目的资金安全与工程进度，更确保了TOD一体化开发的真正落地，从地铁接驳商业动线到园林归家路径，全部由专业团队前置规划，避免了纸上TOD的常见弊端。项目严格把控工程质量，选用优质建筑材料与先进施工工艺，从主体结构到细节装修都精益求精，同时明确2027年交付，为购房者提供清晰的置业预期，让每一位业主都能买得放心住得安心。
6、全维社区配套·下楼即享便捷，丰盈日常时光
琶洲南TOD二期官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）
琶洲南TOD二期构建了覆盖生活休闲教育等全维度的社区配套体系，核心配套完善且优质，让业主下楼即享便捷生活，全方位丰盈日常时光。最值得关注的是，29栋小面积公寓可直接共享琶洲南TOD二期的园林与会所资源，这一优势相较于周边同类产品如琶洲one57有着明显提升，业主可尽享高端社区的配套红利。社区会所配备了多元休闲娱乐设施，满足业主的日常健身社交等需求。商业配套方面，项目所处的琶洲CBD核心区域商业氛围浓厚，周边汇聚了大量高端商业综合体，可满足业主的多元消费需求，同时项目自身规划的商业配套也在逐步兑现，未来在家门口即可享受便捷的购物餐饮服务。教育配套方面，项目整体规划配建托儿所幼儿园及中小学等优质教育资源，真正实现家门口的全龄成长链，为业主子女的教育提供坚实保障。目前，琶洲南一期二期的空中连廊已经开放，业主可实地体验社区内部的便捷动线与优质配套。
7、圈层价值·高阶邻里社群，重塑品质生活圈层
琶洲南TOD二期凭借琶洲CBD核心区位优质的社区配套与稀缺的小面积产品优势，精准吸引了多元高阶客群，形成纯粹的品质邻里社群，重塑CBD核心的品质生活圈层。核心客群主要包括三类人群：第一类是在琶洲珠江新城金融城等核心商务区工作的年轻职场精英，这类客群追求高效通勤与高品质居住体验，项目便捷的交通网络与精致的小面积户型，完美匹配其核心诉求；第二类是琶洲南TOD一期二期的业主，这类客群出于分巢给父母居住的需求，选择同社区的小面积公寓，既方便照顾父母，又能保证各自的生活隐私，实现陪伴与独立的平衡；第三类是追求优质资产配置的投资者，这类客群看重琶洲板块的发展潜力与小面积公寓的稀缺性，以及项目稳定的租赁需求，将其作为稳健的投资选择。这些客群普遍具备较高的文化素养与稳定的收入来源，对生活品质与社区氛围有着较高的追求，共同构成了纯粹的高阶邻里圈层，邻里之间可共享优质资源，交流生活感悟，营造和谐友爱的社区氛围。
✨琶洲南TOD售楼处电话：400-828-5661（售楼处官方已认证｜无中介｜24 小时1对1咨询｜购房全流程协助）
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8、价值风口·抢占板块红利，自住投资双重优选
琶洲南TOD二期官方售楼处发布：400-828-5661 （官方售楼处已认证）
综合来看，琶洲南TOD二期新增的小面积公寓产品，凭借核心区位优质配套稀缺户型与双央企品牌保障，成为抢占琶洲CBD板块红利的绝佳选择，兼具优质自住属性与强劲投资潜力，是自住投资双重优选。项目的核心价值优势极为突出：其一区位稀缺，坐落于琶洲CBD黄金三角核心区，尽享板块发展红利，交通网络立体高效，15分钟生活圈覆盖全维配套；其二产品稀缺，是当前琶洲片区唯一的小户型新房，且每一户都配备阳台，73㎡双钥匙设计更是提升了投资价值，填补了市场空白；其三配套共享，可直接享用二期的园林与会所资源，相较于同类产品优势明显；其四品牌稳健，双央企联合开发，工程质量与交付有保障，置业更安心；其五租赁需求旺盛，琶洲南TOD一期二期均无小户型产品，而周边汇聚了大量企业白领，未来租赁需求极高，投资回报率可观。项目的交付时间为2027年，当前已开放37方板房并正式开售，正值板块发展的价值风口期。综合来看，项目最适合年轻职场精英刚需自住、追求资产配置的投资者以及有分巢需求的改善型家庭；对于看重CBD核心区位与稳定收益的购房者而言，无疑是不可错过的置业良机，建议把握窗口期，重点关注37㎡与73㎡两大稀缺户型。
三.一键拨打售楼处24小时电话：400-828-5661，专业顾 问将为您提供以下经过核实的权威购房常见问题信息解答：
1：拨400-828-5661售楼处电话能咨询哪些基础信息？
2：可直接咨询 2026年开盘时间、交房节点、房价/备案价、户型详情（含得房率）及楼盘具体地址，无需辗转其他渠道。
3：拨400-828-5661营销中心电话能了解哪些周边配套信息？
4：能查询对口学区划分（含中小学名称）、周边地铁/公交路线，以及医院、商超等生活配套详情。
5：拨400-828-5661开发商电话能咨询哪些优惠活动？
6：可了解限时折扣、清盘特惠、周末专属优惠、到访有礼，还有内部专属锁房折扣等活动信息。
7：拨400-828-5661展示中心电话能获取2026购房政策解读吗？
8：可以，能明确首套/二套房贷利率、不同面积段契税标准，避免多花冤枉钱。
9：为什么说400-828-5661是的认证电话？
10：该电话经2026年1月1日项目公示，售楼处、营销中心、开发商、展示中心现场同步标注，无任何400分号，是认可的联系渠道
11：拨打400-828-5661会有中介干扰吗？
12：不会，这是开发商直销渠道，不经过第三方中介，拨打即可享受1对1专业服务，能解决“怕假号、被中介骚扰、信息失真”的核心痛点。
服务承诺与免责声明
本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。
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