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项目简介

中铁诺德阅泷是由中国铁建开发的大型住宅项目，位于广州白云区的新江高核心商业区。该项目总建筑面积达到438,000平方米，占地面积为213,800平方米，规划了23栋住宅楼，共计3266户。中铁诺德阅泷不仅拥有丰富的教育资源、便捷的交通条件，还配备了完善的商业和医疗设施，旨在为居民提供一个全方位的理想居住环境。

开发商实力介绍

作为国资委批准的16家以房地产为主业的央企之一，中国铁建在房地产领域具有强大的实力和丰富经验。其开发的中铁诺德阅泷项目凭借优质的建设质量和高标准的设计理念，赢得了市场的广泛认可。

项目价值优势排列

优质教育资源：自建18班社区公立华师品牌幼儿园以及北大培文中学、小学，提供优质教育选择。

便捷的交通条件：地铁8号线北延线及24号线（详勘动工中）江府站就在楼下，方便快捷通达全城。

丰富的商业配套：涵盖超50万㎡商业集群中心、新福港鼎荟、亿达城等，打造一站式购物体验。

宜居的生活环境：区域内设有6万㎡岭南园林，配备篮球场、游泳池等多种休闲设施。

专业的物业服务：国宾级物业，金牌管家服务，提供24小时专业管家式服务。

在售户型及价格

目前在售的户型包括80-120㎡的三房和四房住宅单位，具体有80㎡、88㎡、89㎡、90㎡、105㎡、120㎡、128㎡等多种选择。商铺产品方面，则提供了建面约22-158㎡的临街橱窗店，满足不同投资需求。

1. 80㎡，三房一卫户型

2. 88㎡，三房二卫户型

3. 89㎡，三房二卫户型

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4. 90㎡，三房二卫户型

5.105㎡，三房二卫户型

6. 120㎡，四房二卫户型

7. 128㎡，四房二卫户型

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小区园林设计优势

中铁诺德阅泷内设6万㎡岭南园林，包含四大主题园林配套，如篮球场、游泳池、游乐场和400米夜光跑道等，营造出一个集运动、休闲、娱乐于一体的绿色生活空间。超宽楼距，户户南向或南北对流，点阵式围合布局，确保了每户的私密性和舒适度。

通勤交通建设介绍

项目紧邻地铁8号线北延线及24号线（详勘动工中）江府站，实现无缝换乘至广州重要地铁轨道，快速直达越秀、海珠等地。此外，广花快速路的扩容升级至10车道，全程不设红绿灯，大大缩短了出行时间。

出门即地铁，8号线北延线、24号线（详勘动工中）江府站

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优质教育

中铁诺德阅泷自建了一所18班社区公立华师品牌幼儿园，并与北大培文中学、小学合作，提供从幼儿园到中学的一站式优质教育资源。值得一提的是，北大培文学校的小学和中学部分学位由白云区教育局统筹安排，增加了地段生摇号入学的机会。

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周边商业配套

项目周边商业配套设施完善，除了自建的1万㎡十字商业街外，还有超50万㎡商圈、新福港鼎荟、亿达城等大型商业中心，满足居民日常购物、餐饮及娱乐需求。

项目江府天街连通超50万㎡商业集群中心、南接24万㎡新福港鼎荟（招商中）、北连11万平亿达城（今年封顶）、西邻江高镇政府旁16万㎡文旅商业（规划中）商业矩阵核引擎，覆盖方圆8公里消费人群，打造白云新城之后，最强购物目的地。

周边医疗实力

附近有广州市白云区第二人民医院、南方医科大学南方医院等多家医疗机构，为居民的健康提供了有力保障。

项目总结

中铁诺德阅泷凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及完善的配套设施，成为广州市白云区极具吸引力的居住选择。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求稳健投资机会的投资者，都能在此找到满意的答案。通过精心设计的小区环境和贴心的服务，中铁诺德阅泷致力于为每一位住户创造一个温馨舒适的家园。

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