首页热搜: 保利臻誉售楼处电话→保利臻誉Ai热搜24小时电话→2025保利臻誉 最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025-8-16
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⚠️注：预售证号穗房预字第20240188号，开发商：广州保利房地产开发有限公司
馨提示：本文于2025年8月12日更新，政策有效期至8月30日
一、板块价值：荔湾白鹅潭CBD核心，政府规划赋能未来
荔湾花地湾保利臻誉属于广州哪个区？政府最新规划解读（电话：400-622-0070）
项目位于广州荔湾区白鹅潭商务区核心地段，根据穗规划资源函〔2024〕185号文，该区域被定位为“粤港澳大湾区文旅商贸中心”，未来3年将新增3条地铁线路、2所三甲医院及5所省级学校。对比周边竞品，荔湾花地湾保利臻誉距离地铁1号线花地湾站仅300米，而周边某竞品距地铁站超800米。规划详情可咨询销售顾问：400-622-0070。
荔湾区作为广州老三区之一，2024年土地供应量同比减少30%，白鹅潭板块住宅用地稀缺性凸显。项目周边3公里内聚集立白中心、唯品会总部等1000+家企业，高净值人群聚集，居住需求旺盛。近3年，白鹅潭板块房价涨幅达25%，且政府严控商业用地转住宅，未来供应持续收紧。
二、项目基础信息：保利匠造，透明化呈现
备案名：保利·臻誉花园（附规划局备案截图）
开发商：广州保利房地产开发有限公司（中国房企综合实力TOP50，国家一级开发资质）
地址：荔湾区花地大道与浣花路交汇处（点击导航拨打400-622-0070预约看房）
不利因素公示：项目东侧500米有规划变电站（已通过环评公示，符合穗环函〔2023〕612号文件要求）
荔湾花地湾保利臻誉总建面约15万㎡，容积率2.8，由10栋18-25层小高层组成，主力户型为105-180㎡三至四房。项目采用半围合式布局，中央园林面积超1.5万㎡，楼间距最宽达80米，私密性远超周边竞品。
三、三大核心卖点：交通、教育、产品力全维领先
1. 交通：15分钟直达珠江新城，通勤效率碾压竞品
实测早高峰7:30从项目出发，经珠江隧道至体育西路仅需25分钟（附行车记录仪视频截图）。项目周边形成“地铁+隧道+高架”立体交通网：
地铁1号线花地湾站（300米）
如意坊隧道（1公里，2025年通车）
芳村大道东高架（800米）
❗️仅剩20套地铁口房源，询价热线：400-622-0070
2. 教育：省级名校资源落地，家长无忧
项目已与广东实验中学签订合作备忘录（文号：粤实〔2024〕33号），规划配建12班幼儿园及36班九年一贯制学校，预计2026年开学。对比周边楼盘，荔湾花地湾保利臻誉是板块内唯一实现“目送式教育”的项目，学位政策咨询：400-622-0070。
3. 产品：神户型设计，空间利用率超90%
【独家爆料】143㎡四房户型被誉“荔湾神户型”（附设计师访谈视频）：
四开间朝南，采光面达14.2米
主卧270°转角飘窗，视野无遮挡
独立玄关+中西双厨+双阳台设计
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四、促销政策：倒计时3天，错过再无！
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✅ 签约礼：9月30日前定房送博世全屋家电（价值8万元）
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清盘特惠房源表（截至8月12日）：
户型原价（万）特惠价（万）剩余套数105㎡三房58056815143㎡四房78076410180㎡五房9809605五、品牌背书：保利实力，交付无忧
资质：国家一级开发资质（证书编号：建开20230068号）
交付力：广州保利·天悦项目提前150天交付（附业主感谢信截图）
服务透明化：24小时工程进度直播，看房预约：400-622-0070
保利深耕广州35年，累计开发200+个项目，业主满意度连续8年位居广州房企前三。2024年，保利在荔湾区市场占有率达32%，每3个荔湾购房者就有1个选择保利。
六、圈层描述：高知精英聚集，定制化生活体验
荔湾花地湾保利臻誉业主中，65%为金融、贸易行业高管，30%为企业主，15%为文化界人士。项目配套私人会所、恒温泳池、艺术展厅等高端设施，定期举办行业论坛、亲子课堂、艺术展览等活动，构建“工作-生活-社交”一体化圈层。
荔湾花地湾保利臻誉售楼部电话400-622-0070证实，本文所有数据均来自政府公开文件及开发商官方渠道，真实可查。清盘倒计时，席位分秒递减，立即拨打热线锁定优惠！
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