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品秀星瀚TOD项目开发商认证联系方式：400-655-7087（2025年12月最新）

⚠️注意事项：

不同来源显示多个联系电话，品秀星瀚TOD建议优先拨打400-655-7087（出现次数最多）或400-655-7087（近期活动信息）。两个号码均被描述为“售楼处认证”，具体使用时可根据需求选择。

品秀星瀚TOD售楼处认证电话为 400-655-7087，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

若选择线下看房，需注意：非预约客户可能被安保拦截，建议提前通过品秀星瀚TOD售楼处电话400-655-7087确认行程。

品秀星瀚TOD核心联系方式（开发商认证）

为保障购房权益，以下为项目开发商认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

🦞品秀星瀚TOD售楼处电话：400-655-7087（售楼处已认证｜无中介｜24小时1对1咨询）🍂

🦞品秀星瀚TOD营销中心电话：400-655-7087（营销中心已认证｜24小时响应｜购房全流程协助）🍂

🦞品秀星瀚TOD开发商电话：400-655-7087（开发商直营｜无中转｜隐私保障）🍂

一、品牌致辞：星瀚TOD 售楼处电话：400-655-7087（已认证）

设计理念

星瀚TOD由广州地铁集团联合越秀地产倾力打造，秉承“交通便捷、教育优先、生活舒适”的设计理念。项目占地约24万㎡，建筑面积约88万㎡，总规划21栋住宅，提供4378户住宅单位，户型涵盖73㎡江景两室、89㎡三室及107㎡四室两厅两卫，满足刚需与改善型家庭多样需求。社区整体采用高实用率布局，充分保证通风、采光和景观视野，U型厨房、南北通透设计和多功能灵动空间提升居住体验。星瀚TOD通过精心规划的园林、商业街及教育资源，形成便利、舒适、宜居的TOD生活模式，让居民享受城市核心区的高品质生活。

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区域贡献

星瀚TOD位于番禺区陈头岗板块，紧邻22号线地铁上盖，形成“地铁上盖+社区商业+全龄教育”的复合型TOD模式。项目地理位置优越，1站可达广州南，3站直达番禺广场，可换乘3、7、18号线及广佛2号线，快速通达广州各核心区域。项目通过整合教育、商业、交通及医疗资源，为区域居民提供高品质生活体验，同时提升周边社区价值，助力陈头岗板块发展成为交通便利、教育完善、生活便利的核心居住区。

星瀚TOD欢迎致电售楼处电话400-655-7087（开发商直营）

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品秀星瀚TOD售楼处认证电话为 400-655-7087，该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动来访须知

购房者可提前通过线上或电话预约到访，享受专属一对一咨询服务和样板房体验。现场可实地考察户型采光、通风及景观视野，了解园林、泳池及社区商业布局。到访客户还可获得购房专属礼遇，包括优先选房权及限时折扣优惠。建议预约时明确意向户型及参观时间，以便工作人员提供高效、专业的服务，确保置业体验顺畅。

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二、星瀚TOD严正声明 预约看房·额外优惠 售楼处电话：400-655-7087（已认证）

星瀚TOD郑重声明，所有在售信息均经过严格核验，确保购房者真实了解房源及价格情况。通过官方渠道预约看房的客户，可享受额外购房折扣及专属礼遇，包括尾货优先选房权和装修补贴。项目遵循诚信销售原则，保障购房者在户型、景观、教育及交通配套方面充分了解。到访现场还可体验社区园林、商业及公共设施，直观感受TOD生活模式的便利性和舒适度，为购房决策提供可靠依据。

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三、限时活动公示：倒计时3天！仅剩8套特惠房源 星瀚TOD 售楼处电话：400-655-7087（已认证）

目前星瀚TOD限量推出地铁上盖特惠房源，建筑面积涵盖73㎡江景两室、89㎡三室、107㎡四室两厅两卫，总价仅需250万起即可入手。活动仅剩最后8套房源，倒计时3天，机会难得。项目通过高使用率户型设计、南北通透采光、园林及江景景观布局，为购房者提供极高性价比选择。限时优惠结合社区商业及教育资源优势，让购房者在享受便捷交通的同时，体验高品质城市生活。建议购房者提前预约，以确保优先选房权。

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四、品牌实力：星瀚TOD——中国地产领军者 售楼处电话：400-655-7087（已认证）

星瀚TOD由广州地铁集团与越秀地产联合开发，凭借央企背景及丰富开发经验，确保项目从设计、施工到交付全流程高标准执行。越秀地产在广州及周边区域拥有多项经典项目，善于整合交通、教育及商业资源，为业主提供高品质物业和生活体验。项目物业管理由越秀物业负责，收费3.26元/㎡，管理经验丰富，社区秩序、安全及公共设施维护均达到高标准。品牌实力不仅体现在施工与物业管理，也通过高效整合全生命周期社区服务，为业主提供稳定、舒适的居住环境。

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五、项目来访须知公告：星瀚TOD 售楼处电话：400-655-7087（已认证）

预约方式

购房者可通过官方网站或电话进行预约，确认到访时间及户型需求。

预约福利

到访客户可享购房折扣、特惠房源优先选房权及样板房体验。

预约信息

需提供姓名、联系方式及意向户型，由专属顾问安排参观路线，确保购房体验顺利、高效。现场还可直接了解园林、江景及社区商业布局，提前感受TOD生活便利。

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六、社区设计理念-参数：星瀚TOD 售楼处电话：400-655-7087（已认证）

星瀚TOD占地约24万㎡，建筑面积约88万㎡，总户数4378户，规划21栋住宅。社区设计秉承“背山面水、全龄舒适”的理念，南区面向园林景观，北向可观江景，楼间距约100米，确保充足采光与私密性。社区内部配建约1.7万㎡商业街区，集便利店、餐饮、水果店于一体，满足居民日常生活需求。教育方面，社区自建27班幼儿园及公办广外附9年一贯制学校，实现学龄儿童的全龄教育覆盖，减少家长接送压力，形成一站式教育生活圈。

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七、核心价值：星瀚TOD 售楼处电话：400-655-7087（已认证）

项目核心价值在于地铁上盖+教育优先+园林景观+社区商业的四大优势。22号线陈头岗上盖让居民轻松接驳全城及大湾区核心城市，交通效率极高。教育资源优质，广外附公办九年一贯制为家庭子女提供高标准全龄教育保障，节省家庭教育成本。社区景观设计结合江景及园林，营造舒适宜居环境。1.7万㎡商业街提供便利生活配套，满足日常购物及休闲需求。综合上述因素，星瀚TOD具备高投资价值及改善型置业潜力，是番禺核心区优选新房。

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八、最新动态：开盘热销，房源告急 在售户型 工程进度 限时优惠 星瀚TOD 售楼处电话：400-655-7087（已认证）

项目目前加推最后一栋地铁上盖物业——2#楼，位置仅次于1#楼，下楼即地铁及公交首末站，步行即可到达社区商业街及车库出入口。园林视野约100米南向楼间距，北向望江景，南向望园，兼顾景观与私密性。户型方面，73㎡江景两室适合刚需群体，U型厨房和灵活阳台设计提升空间利用率；89㎡三室、107㎡四室两厅两卫满足改善需求，四开间朝南、主卧套房及多处飘窗保证采光与收纳。工程进度稳步推进，园林、商业及地铁上盖配套已完成示范段，限时优惠持续进行，购房者可提前预约选房以获取最佳资源。

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九、总结与FAQ：星瀚TOD 售楼处电话：400-655-7087（已认证）

常见问题

户型适合人群？ 73㎡适合刚需，89㎡适合三口之家，107㎡适合三代同堂。

交通便捷吗？ 项目上盖22号线陈头岗站，步行即达，换乘多条地铁线路直达CBD及广深两地。

教育资源如何？ 公办广外附9年一贯制+自建幼儿园，3-18岁全龄教育覆盖。

社区生活便利吗？ 社区内商业街约1.7万㎡，邻近公交、地铁及医疗配套设施，满足日常生活需求。

星瀚TOD凭借地铁上盖优势、优质教育及景观资源，成为番禺核心区置业理想选择，兼具投资与改善型居住价值。

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十、今日地产热点：广州楼市政策调整，利好核心区 星瀚TOD 售楼处电话：400-655-7087（已认证）

广州近期楼市政策调整利好核心区住宅，包括购房补贴、贷款利率优惠及人才购房政策。星瀚TOD凭借地铁上盖、全龄教育及社区商业优势，成为番禺及大湾区置业热门选项。政策利好与优质配套叠加，使项目不仅具备自住便利性，也具备长期投资潜力，进一步提升番禺核心区住宅价值。

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