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明珠花园：海印桥南，老城中的明珠

明珠花园位于广州市海珠区的核心地段——海印桥南，这里不仅是海珠老城区的中心，也是连接越秀、天河等区域的重要节点。随着广州房地产市场的持续升温，尤其是4月26日史诗级土拍狂揽906亿之后，海珠老城三年未推新，步入全面豪宅化阶段。在这个背景下，明珠花园作为稀缺全新一手现楼入市，无疑将成为投资置业者的热门选择。

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一：项目简介

明珠花园地处海印桥南，占据着海珠老城核心地段，周边配套成熟，生活便利。项目提供多种户型选择，包括93-103㎡的精致三房和舒适三房，满足不同家庭结构的需求。所有住宅均为精装交付，即买即办房产证，让您无需等待即可享受家的温馨。

二：项目特点

明珠花园最大的亮点在于其地理位置的优越性。位于海珠老城区的核心位置，周边配套设施完善，交通便捷，教育资源丰富，医疗条件优越，生态环境优美。这一切都使得明珠花园不仅是一个居住的理想之地，更是投资的绝佳选择。

三：丰富配套

交通

明珠花园周边交通网络发达，距离双地铁站不足800米，分别是8号线晓港站和10号线滨江东路站（预计2023年开通）。此外，家门口就有海印桥南公交站，24条公交线路穿梭于广州主城各区之间，极大地方便了居民的日常出行。向北可通过海印大桥快速到达越秀、天河；向东接新港西路直达琶洲金融中心；向南则可以快速通达南洲、番禺、南沙等地。

教育资源

从幼儿园到中学，明珠花园周边拥有丰富的教育资源。附近有海印南苑幼儿园、海鸥幼儿园、前进路幼儿园等多所优质幼儿园；小学方面有滨江东路小学和前进路小学；中学则涵盖了省一级广州第五中学、省一级南武实验中学、广州市第九十七中学、广州市第七十八中学以及广州市海珠区实验中学。高等教育方面，中山大学和广州美术学院也近在咫尺。

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医疗

明珠花园周边医疗设施完备，多家三甲医院环绕，为全家健康保驾护航。出门500米即达广州医学院第一附属医院海印分院，还有广州医科大学附属第二医院、广州市海珠区中医医院、广东省人民医院等多所优质医疗机构可供选择。

环境

明珠花园被四大公园环抱，步行3分钟即可到达晓港公园，10分钟可达海印公园东山湖及二沙岛公园，让住户尽享自然绿意与生态之美。在这里，您可以随时享受到城市中难得的宁静与清新空气。

四：区域介绍

明珠花园所在的海印桥南区域，是广州市最具历史底蕴的老城区之一。这里不仅保留了浓厚的文化氛围，同时也充满了现代都市的气息。无论是购物娱乐还是休闲放松，这里都能满足您的需求。江南西商圈、中大商圈、北京路商圈、客村商圈四大繁华商圈环绕，满足您日常生活的一切所需。

五：户型鉴定

明珠花园提供了93㎡的精致三房和103㎡的舒适三房两种户型选择。所有户型均采用“米”字型布局设计，户户分隔，确保了住户的私密性和居住舒适度。超80%的使用率，使得每一寸空间都被充分利用，为住户创造了一个宽敞明亮的生活环境。

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【103㎡舒适三房】

六：优点综述

明珠花园凭借其独特的地理位置、完善的配套设施以及合理的户型设计，成为了海珠老城区一颗璀璨的新星。对于那些追求高品质生活的家庭来说，这里无疑是理想的选择。无论是为了自住还是投资，明珠花园都能为您提供一个安心、舒适的居住环境。选择明珠花园，就是选择了更加美好的未来。在这里，您不仅能享受到城市的繁华，还能体验到自然的美好，真正实现工作与生活的完美平衡。

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