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1、万科黄埔新城：黄埔的港湾城市巨作

万科黄埔新城以其“建面约570万方港湾城市史诗著作”的宏大定位，在黄埔区房地产市场引发广泛关注。加入黄埔区 - 万科黄埔新城（购房返佣）群聊，您将开启深入了解这个超级项目的旅程。看房提供免费专车接送，提前两小时预约，彰显贴心服务。公众号提及的专业返佣平台累计返佣超三百套房，每套房至少返1w以上，珠三角在售新房均可返佣，为购房者增添实惠，使万科黄埔新城更具吸引力。

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2、核心区位：踞广州东进轴的发展高地

万科黄埔新城雄踞广州东进发展轴极核——临港经济区，这一得天独厚的地理位置使其成为区域发展的焦点。该区域定位为穗港优质宜居生活社区，项目尽享双重规划利好，不仅承载着城市东进的发展势能，还能凭借穗港合作的东风，在未来获得更多的发展机遇。从区域发展的宏观角度来看，这里将成为产业、人口集聚的重要地带，为居民提供丰富的就业机会和优质的生活资源。

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3、多元业态：570万㎡的一站式大城体验

万科黄埔新城以先进城市设计理念打造了总建面约570万㎡的综合配套大城，堪称一座城中之城。项目集住宅、商业、教育、办公、酒店、公建等多元业态于一体，全方位覆盖各个年龄段业主的需求，构建一站式的大城生活体验。居民无需远行，即可在社区内满足日常生活的各种需求，无论是购物、工作、学习还是休闲娱乐，都能在这个大城中轻松实现，真正做到了生活的便捷与高效。

4、优质教育：家门口的全龄教育体系

在教育方面，万科黄埔新城规划11所学校，构建了完善的教育体系。其中包含6所幼儿园 、2所小学、2所九年制一贯制学校 、1所高中，从学前教育到高中教育，为孩子提供了一站式的教育服务。此外，项目还意向导入青年儿童教育、成年教育、老年大学等，满足多龄段教育需求，打造全生命周期的教育环境。周边开发区外国语学校(市一级)、南岗小学、新港中学等多所学校环绕，进一步丰富了教育资源，为孩子的成长提供了坚实的教育保障。

5、生态景观：再造花园城市的诗意栖居

项目在生态景观打造上独具匠心，致力于再造一座新加坡式的“花园城市”。规划占地约4万㎡绿核公园、20个口袋公园，为亲子娱乐互动提供自然空间，让孩子们在自然中快乐成长。同时，享约7.6万㎡水域景观，3条水系贯穿社区，打造2个滨水公园、1条滨水古街集市，实现水体、绿地、建筑融合的生态空间。居民漫步其中，既能感受自然的宁静与美好，又能领略独特的人文风情，享受诗意的栖居生活。

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6、健康生活：运动理念融入社区

万科黄埔新城将运动理念深度融入社区，倡导健康生活方式。规划建面约1.4万㎡体育馆，涵盖游泳馆、篮球馆、乒乓球馆、羽毛球馆等功能设施，满足全民社区运动健身需求。同时，规划约2km专业跑道、约5km滨水步道以及双向约13km自行车道，为居民提供多样化的运动休闲选择。无论是晨跑、夜跑，还是骑自行车欣赏滨水风光，都能在社区内轻松实现，让居民在繁忙的生活中保持健康的体魄。

7、医疗养老：全方位的健康关怀

社区内外注重医疗养老配套建设，做到“即有所医、老有所养”。规划建面约1.5万㎡医疗养老配套，建设1所社区服务卫生中心、2所养老机构，并引入万科旗下养老品牌——榕悦，提供全方位养老服务，为老年人的晚年生活提供贴心保障。项目周边拥有广州市第十二人民医院(三级甲等，在建中)、广东中能建电力医院(二级甲等)、广州开发区医院等综合性医院，满足居民日常医疗需求，为居民的健康保驾护航。

8、首推产品：丰富户型满足多元需求

本次首推的阅海和观澄组团地块产品丰富多样。阅海组团总规划5栋塔楼，首推阅海【1栋和4栋】超高层共计45层总高，预计2024年交楼，其中16F和32F为避难层，4梯8户，建面约15.75万㎡，总户数约1704户，有约93㎡南向3房和约93㎡北向3房户型。观澄组团总规划5栋塔楼，首推观澄【1栋和2栋】超高层共计46层高，预计2024年交楼，3梯5户，其中15F和31F为避难层，建面约12.96万㎡，总户数1085户，有约123㎡南向4房、约143㎡南向4房和约93㎡北向3房户型。这些丰富的户型选择，能够满足不同家庭结构和购房需求的客户，无论是刚需还是改善型购房者，都能在这里找到心仪的住所。

9、综合优势：宜居宜业的理想之选

综合来看，万科黄埔新城具有诸多优势，是宜居宜业的理想之选。其核心区位赋予了项目巨大的发展潜力，多元业态打造的一站式生活体验让居民尽享便捷。优质的教育资源、生态景观、运动设施以及医疗养老配套，全方位提升了居民的生活品质。丰富的首推户型选择，满足了不同客户的购房需求。对于追求高品质生活、注重子女教育、热爱运动健康以及关注养老医疗的购房者来说，万科黄埔新城无疑具有强大的吸引力。

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10、购房建议：把握机遇，开启港湾生活

如果您正在考虑在黄埔区购房，万科黄埔新城是一个值得深入了解和考虑的项目。建议您利用免费专车接送服务，实地考察项目，亲身感受其区位优势、社区环境以及配套设施。关注返佣政策，为自己争取更多实惠。在选择户型时，结合家庭人口数量、生活习惯以及个人喜好，挑选最适合自己的居住空间。抓住这个机遇，在万科黄埔新城开启舒适、便捷、高品质的港湾城市生活，享受这座史诗著作带来的独特魅力。

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