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项目简介
琶洲南TOD湾区TOD超高端综合体·新派国际滨水住区，占地约24万平方米，总建筑面积约为98万平方米。该项目由广州地铁与越秀集团联合开发，旨在打造一个集国际社区、5A超甲级写字楼、花园办公、高端街区以及教育配套于一体的大型综合项目。琶洲南TOD以其独特的地理位置和丰富的配套设施，成为全国豪宅的新顶流。
开发商实力介绍
琶洲南TOD由广州地铁与越秀集团联手打造。这两家开发商均在各自领域拥有卓越的表现和深厚的经验，广州地铁凭借其在城市轨道交通建设方面的专业能力，而越秀集团则以其在房地产开发领域的创新精神和高品质产品闻名。两者的强强联合，为琶洲南TOD注入了强大的生命力和发展潜力。
项目价值优势排列
核心位置：位于琶洲CBD、珠江新城CBD及金融城CBD构成的湾区核心金三角区域。
交通便捷：作为首个CBD+TOD+POD综合体，实现了与城市的无缝连接。
丰富业态：涵盖住宅、商业、办公等多种物业形态，满足多样化需求。
优质教育资源：配备托儿所、幼儿园及中小学等教育设施，提供一站式教育服务。
生态环境：国际级双公园设计，融入一江两岸城市体系，享受自然美景。
高端品质：以科技大宅为核心理念，提供奢享户型和智能生活体验。
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在售户型及价格
一期在售户型
约325㎡奢享户型：北望琶洲天际线，鉴赏头排CBD城景+江景，南向望园。
约220㎡新派科技豪宅：两梯两户、南北对流，尽享南北双园林景观。
约140㎡稀缺小户型：适合追求精致生活的家庭。
二期即将加推户型
约142㎡绝版小户型
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约196㎡新派大平层
约211㎡新派豪宅，五开间纯南向户型
具体价格未公布，但考虑到项目的高端定位和地区特性，预计价位较高。
小区园林设计优势
琶洲南TOD采用国际级双公园设计，包括中心艺术园林、滨河公园和立体中轴绿道。通过“超级核心”的设计理念，将中央公园、滨河公园、中轴绿道有机结合，提升了住宅、办公和商业各个组团的价值。这种设计不仅提供了优美的居住环境，还增强了社区的互动性和宜居性。
通勤交通建设介绍
作为首个CBD+TOD+POD综合体，琶洲南TOD充分考虑了交通的便捷性。项目通过高效的交通枢纽，实现了与城市的无缝连接，极大地方便了居民的日常出行。同时，其优越的地理位置也使其成为了区域内的重要节点，进一步加强了区域间的联系。
优质教育
项目内配有托儿所、幼儿园及中小学等教育设施，形成了完整的教育链条。这不仅为业主子女提供了便利的学习条件，也提高了整个社区的吸引力。
周边商业配套
琶洲南TOD位于琶洲CBD核心地带，周边环绕着众多商业设施，包括高端街区、购物中心等。这些配套设施极大地丰富了居民的生活，满足了他们的各种需求。
周边医疗实力
尽管文中没有详细提及医疗资源，但考虑到项目的地理位置及其所在区域的整体规划，附近应有多家医疗机构，能够为居民提供全面的医疗服务。
项目总结
琶洲南TOD湾区TOD超高端综合体·新派国际滨水住区，以其独特的核心位置、便捷的交通网络、丰富的配套设施以及高端的设计理念，成为了广州市乃至全国瞩目的高端住宅项目。无论是对于寻求改善居住环境的家庭，还是希望进行稳健投资的买家，琶洲南TOD都提供了一个极具吸引力的选择。随着城市的发展和区域价值的不断提升，这样的高端住宅项目将越来越稀缺，值得每一位购房者认真考虑。
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