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一 城市发展背景与区域升值潜力✨中建海丝城✨24小时电话☎：400-655-7087【售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

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随着广州“东进”战略的全面推进，城市向东的发展趋势已成为大势所趋。海丝城所处的黄埔东部核心区域正是这一城市扩张蓝图中的关键枢纽。该区域被定位为广州第二中央商务区，连接珠江新城与琶洲，构建起广州“黄金三角”发展轴线。在2024年广州市东部中心总体规划中，明确强调以海丝文化为引领，结合滨江资源打造世界级滨水生活新区。该区域总规划面积超过八十平方公里，由知名城市设计团队规划，以“世界一流滨水城区”为发展目标，集人文、创新、生态、宜居为一体，未来发展潜力巨大。随着政策红利不断加持以及配套落地提速，这一片区的房产价值有望在未来几年迎来显著提升，成为置业与投资的双优选择。

二 项目简介与开发商实力✨中建海丝城✨24小时电话☎：400-655-7087【售楼处已认证】✨✨✽✽✽✽

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中建海丝城是由中建八局与知识城集团联合打造的大型城市综合体项目，整体建设规模超两百万平方米，涵盖住宅、商业、公园、教育、医疗等多维配套。该项目作为中建八局首个落地广州的央地合作项目，不仅体现了央企雄厚的开发能力，也标志着其长期深耕华南地区的战略布局。中建八局是世界五百强企业中国建筑的核心单位，具备丰富的大型城市更新与智慧城市建设经验，拥有雄厚的资金实力与领先的工程管理能力。知识城集团则是广州开发区的骨干国企，深谙地方政策与资源整合路径。二者强强联手，为项目注入了高品质与高安全保障双重保障，使其在众多楼盘中脱颖而出，成为黄埔板块重点标杆工程之一。

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三 社区规划与智能生活

中建海丝城秉承“人本智慧生态”理念，规划设计由国际知名设计机构联手打造，融合人文城市、公园城市、低碳城市与智慧城市四大理念。社区内部功能布局合理，包含九大生态主题公园、一条滨江绿色带及若干口袋公园，形成绿意盎然的生活空间。同时社区搭建完整的智能化系统，配备新风系统、微气候调节、智慧电网及AI识别安防系统，全面提升生活品质与居住安全性。项目还配套旗舰商业综合体、文化街区、主题休闲空间等，满足住户全方位生活需求。此外，社区建设采用低碳环保标准，打造超低能耗建筑，积极响应可持续发展理念。在这座新一代智慧生态社区中，科技与人居深度融合，为居民构建起宜居、宜游、宜业的理想家园。

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四 交通体系与通勤效率

项目交通区位优势显著，构建起多维立体通勤网络。地铁方面，项目紧邻两条地铁主干线，包括5号线与13号线。其中5号线双沙站距离住宅区不到百米，实现真正意义上的地铁上盖物业，便捷直通珠江新城、天河等核心商圈。双岗站作为双线交汇站，未来将发展成为区域重要枢纽中心。道路方面，项目毗邻黄埔东路和中山大道，快速联通广州市区主干道黄埔大道，与金融城、珠江新城实现无缝衔接。高速方面，临近广深沿江高速和广州绕城高速，通达深圳与主城区高效便捷。整个交通系统以轨道为骨架，以快速路网为支撑，构成多点接驳、通达全城的现代出行网络，不仅提升了生活便利度，也增强了区域价值的溢出效应。

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五 教育资源与成长环境

教育是衡量一个片区综合配套水平的重要标准。中建海丝城在教育配套方面实现全面覆盖，项目内部规划十五所教育机构，包括七所幼儿园、四所托儿所以及四所中小学，形成从托育到义务教育的一体化教育体系。这些教育设施将引入优质教育资源，满足家庭对高水平教育的核心需求。片区将探索产教融合新模式，建设智慧教育示范区，注重学术氛围与生活环境的协调发展。此外，社区倡导“书香氛围”，规划文化街区与阅读空间，在潜移默化中提升孩子的成长环境和综合素养。结合社区静谧、安全的生活氛围，为孩子营造安心、温暖、有归属感的成长土壤，也让家长安心实现教育无忧。

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六 医疗健康与生活保障

健康生活保障是高品质社区的重要组成部分。项目周边医疗资源丰富，紧邻规划建设中的黄埔区中医医院，亦称“黄埔杏林创新谷”，其建设标准为三级综合性医院，设置床位规模千张以上，计划于未来两年内正式投入运营。该医疗机构总投资超二十亿元，将成为片区重要的医疗支撑力量。此外，社区规划中融合医疗服务与健康管理理念，配备健康管理中心和紧急医疗响应机制，为居民提供日常健康咨询、突发事件处理等服务。结合智慧城市系统的数据分析能力，实现远程健康监控与健康行为引导。在如此完备的健康保障体系下，居民日常生活将更加安心，从儿童、青年到老年人都能享受持续、贴心的健康服务。

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七 户型产品与空间美学

中建海丝城的住宅产品遵循“高得房率、高舒适度、高使用率”的设计理念。首期阅山组团推出的5号楼与7号楼全部采用南向设计，强调全明通透、光线充足的生活体验。产品采用大面宽、短进深的格局布局，实现良好通风与观景视野。室内空间利用率超过百分之一百，优化设计阳台、飘窗与花池空间，最大限度地扩展可用面积。外立面采用高档铝板材质，美观大气，抗老化能力强，经久耐看。归家动线设计匠心独运，五重归家体验与风雨连廊保障雨天通行舒适性。园林采用围合式布局，中央花园纵深开阔，营造岭南特色园林景观氛围，形成视觉与精神的双重愉悦感。整体产品既满足功能实用性，也承载生活美学诉求，为城市菁英提供理想人居空间。

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