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星河盛世锦城三期 5/9 栋：番禺核心的理想之居

一、交通畅达：多维路网 随心出行

星河盛世锦城三期地理位置优越，交通优势显著。它紧邻南大干线，这条交通大动脉为自驾出行提供了极大便利，无论是前往番禺其他区域，还是去往广州市中心，都能快速抵达，大大节省通勤时间。同时，项目距离 7 号线板桥站仅约 500 米，步行即可轻松到达。搭乘地铁，2 站到万博，4 站至冼村，5 站抵琶洲，7 站达广州南站，30 分钟内畅达珠金琶等核心商务区，公共交通的便捷性让业主无论是日常通勤还是商务出行、休闲娱乐，都能随心所欲。

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二、商业璀璨：特色商业 咫尺繁华

商业配套方面，星河盛世锦城三期独具魅力。项目自持 5 万㎡的商业，还与余荫山房联合打造具有岭南建筑特色的商业，未来有望成为又一个如 coco park 般的热门商业地标。这种将当地文化与商业相结合的模式，不仅能提供丰富多样的购物、餐饮、娱乐选择，还能让居民在消费的同时感受浓厚的岭南文化氛围。而且，乘坐地铁 8 分钟就能到达万博商圈，享受更大型、更丰富的商业资源，为业主带来一站式的繁华生活体验。

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三、教育优渥：目送式教育 护航成长

教育资源是该项目的一大亮点。项目配建了 2 所幼儿园以及一所 36 班小学，可提供超 1500 个学位，构建起 9 年优质教育配套体系。去年，配建小学官宣引入番中教育集团，定名为广东番禺中学教育集团培兰小学并正式开学。这意味着业主子女在家门口就能享受到优质的教育资源，实现目送式教育，家长无需为孩子的入学接送烦恼，同时也为孩子的学业发展提供了坚实保障。

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四、医疗无忧：优质医疗 健康保障

在医疗方面，星河盛世锦城三期周边医疗资源丰富，为业主的健康保驾护航。项目周边 4 公里范围内有一所三甲医院和一所二甲医院。距离广州市第六人民医院仅 1.7 公里，3.3 公里处便是三甲医院广东省妇幼保健院，驾车 10 分钟左右就能到达。完善的医疗配套，让业主在遇到突发健康问题或日常就医需求时，都能及时获得专业的医疗服务。

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五、产品卓越：实用户型 高使用率

星河盛世锦城三期的产品设计十分出色。三期 5 栋推出 123 - 135 平户型，9 栋户型建面涵盖 95 - 125 平，2 梯 5 户的设计保证了居住的舒适度。值得一提的是，项目使用率超 100%，相较于一二期有显著升级。户型设计充分考虑不同家庭的居住需求，阳台宽敞，采光通风极佳，能为业主营造舒适、明亮的居住空间。无论是刚需家庭还是改善型家庭，都能在这里找到心仪的户型。

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六、性价比高：价格亲民 潜力无限

从价格来看，星河盛世锦城三期极具性价比。9 栋 95 平总价 310 - 330 万左右，105 平 350 - 370 万左右，125 平 420 - 450 万左右；5 栋四房产品也有着合理的定价。考虑到项目所处的番禺区核心大学城板块，以及其丰富的配套资源，这样的价格无疑具有很大的吸引力。随着区域的不断发展和旧改的逐步完成，该项目未来的增值潜力巨大，无论是自住还是投资，都是明智之选。

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