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1 新城市领院位于广州天河区金融城板块，具体位置在黄埔大道北侧，靠近鱼珠地区。项目南向望江，距离金融城东区直线距离约300米左右，与兰亭盛荟仅一路之隔。该区域作为广州为数不多以商业、商务用地为主导的发展模块之一，住宅资源尤为稀缺，新城市领院的出现填补了这一空白。

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2 该项目由知名开发商新城市集团打造，占地面积13093平方米，建筑面积12160平方米，容积率仅为0.93，绿化率高达70.45%，提供了一个低密度、高绿化的居住环境。整个项目共有68套住宅单元，其中包括高层30席和叠院38席，是目前金融城核心区内独一无二的纯住宅项目。

3 在户型设计方面，新城市领院提供了两种主要户型：最小面积为130平方米的三房和最大面积为224至229平方米的四房。小高层采用2梯2户板式设计，层高达到3.3米，这在普通住宅中较为罕见，不仅提升了空间感，也增强了采光效果。此外，所有户型均配备双阳台，部分阳台进深可达2.4米，增加了使用灵活性。

4 新城市领院在装修标准上同样下足功夫，采用了高端奢石作为玄关和客厅电视背景墙的材料，并选用了百年德系品牌博世的厨电产品以及大金三管制中央空调系统。每一户业主还将获赠独立产权车位及负一层独立储物房的永久使用权，进一步提高了项目的吸引力。

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5 周边配套设施完备，尽管小区自身没有自带商业设施，但依靠兰亭盛荟的底商和周边临街商铺可以满足日常需求。同时，围绕着5号线三溪地铁口，山姆会员店、美林天地等大型购物中心密集分布，极大丰富了居民的生活选择。医疗资源方面，附近有社区医院和天河区人民医院等公立医疗机构，为健康保驾护航。

6 教育配套相对薄弱，当前地段派位学区的学校几乎都是村小，如前进村小学、广州市第十八中学等，对于追求优质教育资源的家庭来说可能不够理想。不过，考虑到项目本身定位高端，未来有可能通过引入优质教育资源来改善这一状况。

7 交通便利性是新城市领院的一大亮点，距离最近的地铁5号线东圃站步行约800米，自驾出行可通过黄埔大道直接上环城高速，方便快捷地到达广州各个区域。此外，公交线路覆盖广泛，公共交通网络发达。

8 绿化环境堪称一绝，项目绿化率达到70.45%，远超同类豪宅项目。园林设计独具匠心，将“云山珠水”元素融入其中，打造出一个如同生长于公园中的都市桃源。外部则被杨桃公园、天合公园等城芯公园环绕，总面积约22万平方米，为居民提供了丰富的户外活动空间。

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9 物业管理由全球排名前五的第一太平戴维斯负责，确保了高标准的服务质量和安全性。物业费用根据房屋面积不同而有所差异，分别为130平方米-1300元/月和230平方米-2250元/月。专业且细致入微的服务使得居住体验更加舒适安心。

10 综合来看，新城市领院凭借其独特的地理位置、卓越的设计理念、完善的配套设施以及强大的品牌背书，在众多房地产项目中脱颖而出。无论是寻求高品质生活的家庭还是希望投资增值的个人投资者，都能在这里找到满意的答案。建议有兴趣的朋友提前预约看房，亲自感受这个项目的独特魅力。

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①目前我国所有省级国土空间规划已全部批准实施，各级各类规划取得阶段性进展；

②长三角、中部地区等区域（流域）国土空间规划正在加快推进。

记者今天从自然资源部了解到，目前我国所有省级国土空间规划已全部批准实施，各级各类规划取得阶段性进展。

自然资源部表示，近日《湖北省国土空间规划（2021—2035年）》获批，标志着所有省级国土空间规划已全部批准实施。随着规划实施监督的各项法规、标准、政策制度相继出台，国土空间规划体系建设进一步完善，将对构建合理有序的开发保护格局发挥重要基础性作用。

自然资源部表示，截至目前，由国家批复的城市中，南京、广州、深圳、成都、沈阳、杭州等22个城市的国土空间规划已经获得批复。与此同时，超过85%的市县级国土空间总体规划也已批准实施。

此外，今年以来区域（流域）国土空间规划编制报批也取得了突破性进展。目前，黄河流域、京津冀、成渝地区双城经济圈等区域（流域）国土空间规划编制完成，正在抓紧报批，长三角、中部地区等区域（流域）国土空间规划正在加快推进。