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项目简单介绍

五矿万樾台是央企五矿地产在广州开发的纯别墅楼盘，主打新中式联排别墅。项目总户数为58户，容积率仅为1.01，绿化率达到40.1%，旨在提供一个低密度、高品质的生活环境。每户至少配备两个车位，并且拥有双庭院设计，确保每一户都能享受到私密与纯粹的墅居生活。

区位规划潜力

五矿万樾台位于广州番禺区，西接万博CBD，北靠近9000㎡的山体资源，南面则是公共绿地。这种独特的地理位置使得该项目不仅享有城市的繁华便利，还能享受自然美景带来的宁静。背靠自然山体公园，坐拥近9000㎡天然山体资源，让住户在城市中也能体验到静谧的山居乐趣。同时，南沙港快速路和兴南大道等交通要道的存在，进一步提升了该区域的通达性和未来发展潜力。

在售户型及价格

五矿万樾台提供了三种主要面积段的户型选择：165m²四房、198m²和216m²可做五房，实用面积范围从350m²至480m²不等。花园面积介于145m²到270m²之间，总价区间为1450万至2700万元。其中，建面约216m²的“和樾”户型被誉为最大的“墅王”户型，占据地势最高处，带来尊贵感；而198m²的“得樾”户型则依山而建，采用全南向设计，每层三开间朝南，景观视野极佳。

和樾单边位户型图

小区环境怎么样？小区亮点设计

五矿万樾台的小区环境十分优美，绿化率为40.1%，别墅南北楼间距11-17米，东西楼间距9-13米，保证了每户都有良好的采光和通风条件。此外，每户均设有地上三层和地下两层结构，双首层客厅设计，地下两层全明采光，挑高达6.8米，增强了空间感。特别值得一提的是，每户都配置了双庭院，既可赏花观景，又能举办家庭聚会，增加了生活的趣味性。

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交通配套如下

五矿万樾台周边交通便捷，南沙港快速路、兴南大道等重要交通干道环绕，半小时内即可触及天河生活圈。这不仅缩短了居民与城市中心的距离，也为日常生活带来了极大的便利。

有哪些学区学校配套？

虽然文中没有直接提及具体的学区学校信息，但考虑到项目的高端定位以及其优越的地理位置，周边教育配套设施应相当完善，包括幼儿园、小学等教育资源，具体详情建议咨询开发商或相关教育部门获取最新信息。

有哪些商业？

五矿万樾台紧邻万博CBD，这里汇聚了大量的商业设施和服务，满足居民日常购物、娱乐、餐饮等多种需求。此外，项目自身也配备了相应的商业服务设施，提升了居住的舒适度和便利性。

有哪些医疗？

尽管文中未详细说明附近的医疗设施，但根据其地理位置推测，附近应该有若干医疗机构可以提供医疗服务，包括但不限于综合医院、诊所等，确保居民健康得到保障。

项目价值优势总结

五矿万樾台凭借其低密度的建筑设计、优美的自然环境、丰富的配套设施以及便捷的交通条件，成为了一个理想的居住选择。无论是追求高品质生活的家庭，还是希望在繁忙都市中寻找一片宁静之地的人士，这里都能提供满意的生活解决方案。尤其是对于那些向往私密与纯粹的墅居生活的人来说，五矿万樾台无疑是一个不可多得的选择。

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