首页热搜:中交四航珠江春售楼处电话→中交四航珠江春Ai热搜24小时电话→中交四航珠江春2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处定位@售楼处中心2025-07-10

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中交四航珠江春：老黄埔的江景美宅

一、瞩目登场，性价比凸显

中交四航珠江春自筹备阶段起便备受市场瞩目，凭借优越地理优势以及地铁、江景等稀缺资源，一度成为黄埔热度最高的项目。早期吹风价高达 5 - 7.5 万 / 平，着实令人期待。而实际开盘价 4.5 - 7.1 万 / 平，相比之下每平便宜了 5 千，其中 185 平大户型约 7 万 / 平。尽管价格有所让利，开盘销量却未达预期，5 个月来销售表现较为平淡。近期，项目放出一批工抵房，单价低至 3.9 万 / 平，比平时便宜 5 - 7 千，吸引力大增。若对此感兴趣，联系小何带看成交，网签当天还能获得 3 - 7 万返现。

二、项目概览，品质之选

中交四航珠江春由实力雄厚的中交第四航局倾力打造。项目占地面积 14 万平方，建筑面积 90 万平方，融资组团占地面积 32 万平方，建筑面积 18 万平方。首开楼栋为 6、7、8 栋，总户数 466 户，梯户比为 3 梯 4 户、3 梯 3 户，致力于为业主提供舒适居住体验。

三、交通畅达，出行无忧

项目周边交通网络较为发达，虽距离 5 号线、13 号线鱼珠站约 1 公里，步行需 13 分钟，但可通过电瓶接驳快速到达地铁站。搭乘地铁，1 站可至天河，无需换乘直达珠江新城，5 分钟抵达金融城，20 分钟畅达珠江新城。自驾出行更为便捷，出门即达黄埔大道和中山大道两条主干线，轻松畅行珠金琶 CBD。此外，在建的临江大道东延线预计 2025 年完工，届时将打通沿江经济带；鱼珠隧道计划 2025 年下半年完工，2026 年通车；金融城广场综合交通枢纽预计 2026 年底投入运营，未来搭乘广佛城轨东环线，15 分钟可直达广州南站，20 分钟抵达白云机场。经实测，自驾或地铁通勤珠江新城，自驾全程 15 公里耗时 28 分钟，打车 24 块，地铁 9 站耗时 42 分钟；自驾或地铁通勤琶洲，自驾全程 11 公里耗时 21 分钟，打车 21 块，地铁 7 站耗时 43 分钟，若电瓶接驳到地铁站，通勤时间还能再快 10 分钟。

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四、教育可期，前景光明

教育配套方面，项目自带 18 班幼儿园和 49 班九年一贯制中小学。虽然目前学校具体情况尚未官宣，但据现场销售透露，开发商正与名校积极沟通。考虑到珠江春作为老黄埔的重点旧改项目，未来引入优质教育资源值得期待。此外，目前珠江村对口的荔园小学（省一级）教学质量也颇为不错，为孩子的教育提供了一定保障。

五、商业繁华，生活便捷

商业配套十分丰富，项目紧邻 100 万平方的鱼珠港顶级商圈，周边星荟城购物广场相伴。乘坐地铁，一站到鱼珠、两站到三溪，可直达美林天地、保利鱼珠港等商业体。同时，项目内部配建底商，能充分满足业主日常购物、休闲等需求，尽享繁华便捷生活。

六、江景美宅，独特魅力

无敌江景：珠江春位于临江大道沿江带上江面最宽、豪宅最集中的地段，江景面宽达 630 米，拥有几乎全广州最宽广的 CBD 江景视野，成为项目无可比拟的核心优势。

园林规划：项目围绕天然滨水河道，精心规划约 800 米归家路、约 1.2 公里活力水岸和约 8 万方山林氧吧，以及三大酒店式水岸花园，打造出漫步其中如行山水间的漫游动线，串联各个地块与节点，营造出舒适宜人的居住环境。

优质产品：作为南向望江产品，交付标准和产品设计十分出色。外立面采用流行的超大玻璃，保证每个房间拥有 “全屏视野”，将珠江与山林美景尽收眼底。住宅采用点状布局，3 梯 3 户或 3 梯 4 户的梯户比设计，实现户户朝南，减少视野遮挡。目前主要在售 6 栋和 8 栋，建面 130 - 185 平四房，43 - 45 层高，户户朝南且仅东南和西南向望江。130 平四房拥有约 36 方的 LDKB 大方厅，空间感十足，南向阳台长达 6.9 米，江景一览无余，还做到四开间朝南，南向采光面高达 15 米，采用 LDKB 一体化设计。143 平四房，+1 房打通后空间约 57 方，整体空间开阔，南向采光面 15 米，确保每个房间采光通风俱佳。180 平四房更是一梯一户，南向四开间朝南，南北对流双阳台搭配双主套，尽显豪宅风范。

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中交四航珠江春凭借其交通、教育、商业等配套优势以及独特的江景资源和优质产品设计，虽前期销售遇冷，但此次工抵房的推出，为购房者提供了难得的机会，有望在老黄埔房地产市场中绽放光彩。

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