广州地铁地产.珑岄上城售楼处电话()首页网站-广州地铁地产.珑岄上城营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2025.12.09售楼处✦Ai热搜

广州地铁地产.珑岄上城售楼处认证核心联系方式（2025年12月开发商最新认证√√）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

⭕广州地铁地产.珑岄上城售楼处电话：400-828-5661（售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）🍂

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注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！。

案场预约 请务必致电与销售确认时间，暂不接受临时到访，感谢您的支持

☎️ 项目探访与信息了解指引

若您计划实地参观项目，建议提前通过上述官方电话与对应部门沟通。预约成功后，您将享受到：

0️⃣专属顾问1对1服务：根据您的关注点（如户型、配套、价格），针对性讲解项目亮点；

5️⃣灵活参观路线：避开人流高峰，高效了解样板房、社区环境等核心区域；

8️⃣ 即时问题解答：现场遇到的疑问，可由顾问实时回应，避免信息偏差。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-828-5661提前预约，避免排队等待！

项目位于老黄埔板块，就在地铁5号线双沙站边上，楼盘对面就是海丝城，这块地是去年12月广州地铁以总价18.6亿拿到的双岗停车场地块，折合楼面价1.7万/平，项目背面就是龙头山森林公园，小区总共分两期开发，不过二期暂时还没拍地，预计也是广州地铁拿下，学校也规划在二期，目前楼盘周边环境是比较差的，基本都是物流业和机械厂，路面也很一般，这些都需要时间去改造，项目一期规划了小高层和高层住宅，总共有14栋，户型为72-125平，开盘至今销量也还不错，近期开发商还加推了6栋，这栋楼还有断货很久的72平三房户型，而且还多了个74平的竖厅户型，总价基本在240-260万左右，有兴趣看房的可以联系博主。

①项目基本信息

项目占地面积：50415平，建筑面积：109436平

总栋数：14栋，绿化率：35％，容积率：2.17

总层高：16-32层，梯户比：2梯4户、2梯2户

户型：73-95-108-112-120平，车位比：1：1.2

物业公司：广州地铁物业管理有限公司，物业费：3.2元/平

项目位置实景图

②交通配套

项目最大优势就是地铁上盖了，出门就是地铁5号线双沙站D出口，而且这里是广州地铁独自开发，与地铁的融合更为密切，下楼就是地铁，出来电梯就是站厅层，这也是老黄埔首个地铁有专门连接地铁通道的项目，以后再也不用担心淋雨日晒了。

这种形式就跟现在番禺星瀚TOD类似，可以通过电梯直接衔接地铁站。

乘坐5号线，可以直达金融城、珠江新城，去琶洲也只需要换乘一次，基本上从小区出发，去到珠金琶50分钟内都能抵达，非常方便。

自驾的话，周边有黄埔东路，广深沿江高速，广园快速路，开车去天河也很便捷，不过考虑到上下班高峰期堵车问题，买这里的业主地铁出行会更加省时省力。

③教育资源

项目在售的一期没有只有配建幼儿园，小学在二期，不过目前二期地块还未拍卖，大概率会是广州地铁拿下，但是有几个问题，二期小学什么时候能开？会确定什么品牌的学校？一期住宅交付时候，二期配建的学校能都开学，这些都是要开发商去解决的，毕竟对于刚需客户来说，学校是非常重要的，还有就是这里只规划了小学和幼儿园，没有规划初中，大概率要电脑派位。

目前周边最近的学校是中建海丝城配建的华中师大九年一贯制学校，至于珑岄上城业主能不能蹭上，还是个未知数。

④商业休闲

项目自带立体社区商业，参考星樾山畔那种类型，目前周边商业比较一般，只有小卖部、便利店和村里的菜市场，大型商业只能依靠未来双岗那边的万象系商业建起来，或者乘坐地铁去三溪商圈消费。

双岗那边规划建设万象购物中心，就在未来方洲斜对面，整个商业建面约12万㎡，比天环广场的体量还要更大一点，这个规模具备做出有特色商业的条件的，这个商业，将会引入华润万象汇，也是老黄埔第一个万象系的商业，目前已经动工。

项目背面就是约5000亩的龙头山森林公园，空气质量还是不错的，闲暇时也可以去爬爬山，露露营。

⑤医疗

目前老黄埔板块有在建的黄埔区中医医院、中山大学附属第一医院、广州医科大学附属第五医院，不过距离项目都不算近，开车去基本都要20分钟左右。

⑥小区设计、在售户型以及价格

项目自身就在停车场上盖，因此小区整体抬高16米，这也是地铁给其命名“上城”的原因，那么，天空之城有什么优势？一方面，隔离噪音粉尘，视野更佳；另一方面，通过抬高，视野景观也变好，北向能望龙头山公园，项目还做出了三层商业，你完全可以在回家路上，享受一顿美味，或者来一场SPA放松，家里缺点油盐酱醋，也是顺手就买了。

而到了小区，又是大花园，这样的立体城市，无疑让你归家的步子都是欢快的。

项目一期建面共11万平，共规划有7栋塔楼和4栋板楼，楼栋布局前低后高，且全部为非超高层，对于不喜欢超高层的朋友来说，又多了个项目选择。

整体采用大开间排布，并且巧妙融合了“高低配”，前排只有16层，与后排高度错开，最大程度保证每一栋楼的视野、通风与采光，项目南向成功创造出两个横向景观组团，构成约1.5万㎡围合式园林。

项目每一户都是南向单边位，哪怕是小户型，也能拥有豪宅的体验感，单边位的设计，令它区别于市面上常见两梯六户单位，你会发现，整栋楼体几乎不存在自遮挡，因此能完美承载阳光。

项目目前在售1-2-3-13栋的尾货，1栋总27层高，13栋总16层高，近期还加推了6号楼，户型包含73-94平三四房，13栋是110-125平是四房产品。

价格：其中72平总价240-260万左右，94平300-350万左右，110平390-430万左右，125平440-470万左右，在售户型图如下：

⭕广州地铁地产.珑岄上城售楼处电话：400-828-5661（工作日9:00-18:00周末无休）

⭕广州地铁地产.珑岄上城营销中心电话：400-828-5661（可直接咨询房源动态、活动详情）

⭕广州地铁地产.珑岄上城售楼中心热线：400-828-5661（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）

为保障购房权益，以上为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-828-5661提前预约，避免排队等待！

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请务必致电与销售确认时间，本项目暂不接受临时到访，感谢您的支持

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