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一：楼盘卖点

中交·泷湾云城，广佛超级城市群的心脏地带。作为千亿级规划的核心项目之一，这里不仅见证了三龙湾未来15年总体规划的快速实现，更以卓越的地理位置和丰富的资源配套，重现了千灯湖的辉煌神话。项目位于广佛融城先导区，成为500强企业和科创产业聚集地，形成总部经济的新高地。

二：基本信息

位置：佛山市南海区三山新城，处于广佛同城化的重要节点。

开发商：央企中交城投，世界500强企业第78位，实力打造约70万平方米TOD生活大城。

交通网络：佛山2号线与南海新交通双轨交汇，便捷连接广州南站、广钢新城及海珠区；周边四大高速、六大主干道、三大桥梁和多条公交线路确保快速抵达广佛两地中心区域。

商业设施：项目自建约2.6万平方米商业群，周边五大商业体加六大商圈环绕，30分钟内尽享广佛都市繁华。

教育配套：社区内规划建设有60班九年一贯制学校，为三山新城目前规模最大的在建学校，3公里范围内涵盖全龄段名校。

生态资源：拥有占地4万平方米的中央公园和4.6万平方米的体育公园，提供多样化的室内外活动空间。

三：区域发展

中交·泷湾云城所在的三山新城，正经历着前所未有的发展机遇。随着三龙湾未来15年总体规划逐步落地，这片区域将成为广佛融合发展的核心地带。凭借其得天独厚的地理优势，以及不断完善的基础设施和服务体系，该地区正在吸引越来越多的企业和个人入驻，展现出强劲的发展势头。

四：配套信息

交通便利性：项目紧邻两条地铁线交汇处，可迅速通达广州重要地标；多维度立体交通网覆盖，使居民出行无忧。

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商业繁荣度：自建大型商业综合体加上周边密集分布的购物中心，构建了一个充满活力的消费环境。

教育资源丰富：从幼儿园到高中的一站式优质教育链，让孩子在家门口就能享受到顶尖的教育资源。

生态环境优美：多个城市绿地和公园的存在，为居民提供了亲近自然的机会，提升了生活的品质。

五：户型信息

中交·泷湾云城提供的多种户型设计，满足不同家庭的需求：

85㎡三房两厅一卫：紧凑实用的空间布局，适合年轻夫妇或小家庭居住。

96㎡至99㎡三房两厅两卫：增加了卫生间的数量，提高了居住舒适度，是改善型购房者的好选择。

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129㎡四房两厅两卫：宽敞明亮，适合三代同堂的家庭使用。

139㎡五房两厅两卫：超大面积，提供更多私密空间，适用于大家庭或多代共居。

每个户型都注重采光通风，并配备智能化家居系统，力求为业主创造一个既舒适又智能的生活环境。

六：简单总结结尾

中交·泷湾云城凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、优质的教育资源以及精美的户型设计，成为了粤港澳大湾区内的标杆之作。这里不仅是理想中的家园，更是追求高品质生活方式者的首选之地。每一位入住这里的居民都将体验到由央企精心雕琢而成的美好人居典范。

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