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中国铁建西派澜岸在售户型图丨项目介绍丨最新房源丨周边配套丨详细解答〢

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【楼盘亮点速览】

西派·澜岸位于广州南沙明珠湾横沥岛，由中国铁建倾力打造。作为“西派系”首次进驻南沙的作品，项目占据了横沥岛CBD核心区域的绝佳位置，秉持“非核心地段不立，非臻稀资源不享”的理念，拥有南向一线江景。项目严格按照绿色建筑二或三星标准建造，旨在打造几近绝版的典藏住宅，为湾区带来高阶人居新标杆。

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【区位优势：繁华都市中的黄金地段】

核心价值

西派·澜岸所在的横沥岛不仅是国内唯一的金融岛，更是大湾区金融产业的重要聚集地。这里汇集了IFF永久会址、大湾区国际商业银行和广州期货交易所等金融机构，斥资超百亿打造的明珠湾国际金融经济圈，其未来发展潜力不容小觑。随着横沥岛尖的不断建设和完善，这里的金融地位将与上海浦东和深圳前海相媲美，甚至有望成为像纽约和伦敦一样的世界级金融核心高地。

地理位置

项目位于横沥岛CBD与横沥东TOD中心交汇之处，周边地标环绕，包括规划中的南沙世界之心、粤港澳保险中心、IFF金融论坛永久会址等重要设施。横沥东TOD规划有31号线、32号线、知南线、环岛智慧交通系统，高端商业中心也将在此设立。

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交通网络

地铁：

地铁18号线（已通车）、15号线（规划中）以及过江隧道（规划中）将项目与南沙枢纽紧密相连，实现1小时通达珠三角九市两区的目标。

项目周边设有横沥站和横沥东站两个交通枢纽，通过地铁18号线30分钟即可直达天河，未来还将有更多线路接入，如地铁22号线（已通车）、15号线（规划中）、31号线（规划中）、32号线（规划中）等，构建起便捷的城市交通网络。

【生活配套：生活半径内的全面便利】

教育资源

学校：

项目自配套有一所6班幼儿园和一所2班托儿所，预计2024年9月开学。

明珠湾起步区范围内规划有两所十二年一贯制学校、四所九年一贯制学校、九所小学和十八所幼儿园，为孩子提供全年龄段的教育保障。

周边已建成的学校包括广州外国语学校、广州市湾区实验学校、广大附中（南沙）实验学校等。

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医疗资源

医疗机构：

项目周边有中山大学附属第一人民医院南沙院区等多家三甲医院，为居民提供高质量医疗服务。

中山大学附属第一人民医院南沙院区距离项目仅1.7公里，是国家级三甲医院，综合实力在国内排名第三。

项目5公里范围内还有南沙中心医院、中山大学附属口腔医院以及广东省中医院等医疗机构。

商业配套

商业设施：

项目规划有约20万㎡的地下商城，相当于1.3倍的花城汇，未来将形成一个铂金级别的生活商圈。地下商城预计总投资90亿元，可通过地铁站直接进入，为居民提供便捷的购物体验。

过江可达约10万㎡的大型购物中心——中国铁建环宇城和南沙万达广场，满足业主多样化的消费需求。

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【社区设施：从家门口开始的品质生活】

生态资源

滨江公园带：

项目紧邻约7.8公里的滨江公园带，该区域被纳入广州首批国际化“海绵城市”规划，确保在极端天气条件下也能保持良好的生态环境。

岛内规划有7.8公里的滨海绿化带生态公园、主题亲水平台、20万㎡地下商城及乐活码头等设施，为居民提供了丰富的户外活动空间。

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专属圈层

高端俱乐部：

为了提升业主的居住体验，项目拟打造中国铁建旗下的高端俱乐部“西派荟”，为业主提供丰富多彩的会员活动，包括但不限于马术运动、艺术品鉴赏等。

俱乐部还预留了泳池、健身及社交会客空间，满足业主在不同领域的需求。

【居住空间：精心设计的户型与舒适体验】

设计理念

建筑设计：

项目荟萃全球名师智慧，邀请了全球顶尖的建筑设计公司凯达环球Adeas负责建筑设计，代表作品包括北京新浪总部、杭州阿里巴巴总部等。

室内设计由梁志天团队亲自操刀，其代表作如深圳湾1号、香港天汇39号等均为业界经典。

园林设计则由山水比德董事刘宋敏担纲，他为项目带来了西安松生活馆、广州保利天珺等成功案例的经验。

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户型特色

项目概况：

项目占地约2.91万平方米，建筑面积约16.33万平方米，地标高度从前排约80米到后排约150米不等。

项目规划共有9栋建筑，其中包括7栋住宅和2栋类住宅公寓，提供996套高端住宅，户型面积从105-260㎡不等，均为三至四房设计，带高品质精装修。

每户均采用2梯2户、2梯4户或3梯4户的设计，保证了居住的私密性和舒适度。

样板房展示

三居室样板房：

建筑面积约105-130平方米，布局合理，主卧配备独立卫生间，次卧和客卧也设计得十分舒适，适合小家庭居住。

四居室样板房：

建筑面积约150-260平方米，宽敞明亮，南北通透，适合大家庭居住。每个房间都有良好的采光和通风，主卧配备豪华卫生间和步入式衣帽间，提升了居住的舒适度。

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【投资与升值潜力：未来的生活与财富保障】

西派·澜岸凭借其优越的地理位置、丰富的配套设施和高品质的居住环境，具有巨大的投资与升值潜力。随着南沙自贸区的不断发展和完善，横沥岛将成为一个集高端居住、商务办公、休闲娱乐于一体的综合性区域。选择西派·澜岸，不仅是选择了一个高品质的居住环境，更是对未来生活和财富的一种投资。

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【开发商与品质保障：信赖与安全的承诺】

西派·澜岸由中国铁建开发，这是一家有着丰富开发经验和卓越品质保证的企业。项目严格按照高标准、高质量的原则进行建设，确保每一处细节都精益求精。项目配备了专业的物业管理团队，为业主提供全方位的贴心服务，确保每一位业主都能享受到安心、舒适的居住体验。

广州【中国铁建西派澜岸】售楼处：400-990-8525转222售楼中心。

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