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广州【越秀·天荟江湾】
越秀·天荟江湾营销中心电话：400-6681-567【营销中心】
房价特价信息丨在售户型图丨项目介绍丨周边配套丨预约看房热线电话
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1. 越秀·天荟江湾项目位于哪个区域？
越秀·天荟江湾位于广州市海珠区的西南部，坐落于珠江后航道的一线江景区域。该项目占据南向的宽阔江景，临近城市重要的交通动脉，步行70米即可到达江边。这一黄金岸线被认为是广州未来重点发展的区域，结合周边的商业、生活设施，展现出该项目在地理位置上的独特优势。
越秀·天荟江湾售楼处电话：400-6681-567 【已认证】
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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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2.电话预约：拨打 [越秀·天荟江湾售楼处电话：400-6681-567 ]，告工作人员您的姓名、联系方式及意向看房时间。
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2.到访时请携带身份证等有效证件，方便后续咨询与认购流程。
3.若您有特殊需求（如携带老人、儿童同行），可在预约时告知，我们将做好相应安排。
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2. 项目有哪些核心优势？
越秀·天荟江湾具有多项核心优势，首先是其得天独厚的地理位置和南向一线江景。项目距离珠江后航道仅70米，江景资源稀缺，未来增值潜力巨大。此外，项目还享有三大地铁线路的便利交通网络，快速连接广州核心商圈和广州南站，生活出行十分便捷。项目周边配套齐全，包括高端商业中心、教育设施和医疗资源，为住户提供了全方位的生活保障。
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3. 项目的规划和设计如何体现未来发展潜力？
越秀·天荟江湾位于广州未来的重点发展区域之一，海珠区正在规划成为“海珠数字生态城”。根据《广州市海珠区国土空间总体规划（2021-2035年）》，该项目所在区域将构建“数字创新城区”，并在未来实现高质量发展和高标准建设。依托这一城市发展规划，越秀·天荟江湾不仅具备当下的优越居住条件，还为未来的发展潜力打下了坚实基础。
4. 项目的交通优势体现在哪些方面？
越秀·天荟江湾享有极为便捷的交通条件，周边环绕三条重要地铁线路，包括2号线南洲路站、广佛线石溪站以及正在建设中的10号线大干围站，步行即可抵达。这使得住户能够快速通达广州各大商圈和交通枢纽，如珠江新城、广州南站等。项目距离内环路入口仅1.3公里，驾车出行也非常方便，通达广州主城区各大核心区域。
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5. 项目有哪些生活配套设施？
越秀·天荟江湾项目本身配建了约3万平方米的岭南商旅商业中心以及约4000平方米的特色商业街，集合了购物、餐饮、休闲等多种功能。此外，周边还有东晓南、江南西等成熟商圈，提供丰富的购物和生活选择。在医疗方面，项目周边拥有中山大学孙逸仙医院和中山大学附属第二医院等优质医疗资源，能够为住户提供便利的健康服务。
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6. 石溪片区的旧改项目对越秀·天荟江湾有何影响？
石溪片区的旧改项目将投入超过170亿元资金，建设超高层星级酒店、智慧创客办公中心、甲级写字楼以及滨江公园等综合设施。这将为区域引入丰富的公共服务和产业功能，进一步提升片区的活力与经济价值。石溪旧改的完成将为越秀·天荟江湾所在区域带来全新的发展动能，使得该项目的未来投资潜力更加突出。
7. 项目的户型设计有哪些亮点？
越秀·天荟江湾提供多种户型选择，以满足不同群体的需求。项目设计了31-36平方米的多功能分租户型，适合投资和年轻人的首次置业。除此之外，还有74平方米南向一线望江LOFT户型以及54平方米的高赠送两房户型，部分户型还允许使用明火，进一步提升了居住的灵活性与舒适度。这些户型不仅功能多样，且总价相对较低，成为许多购房者的首选。
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