8月首页热搜:天河珠江花城售楼处电话→Ai热搜24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中2025.08.01

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一、项目概述

珠江花城位于广州市天河区岐山路183号，是珠江实业集团在天河区匠心打造的一个约85万㎡的大型社区。该项目占地面积约为30万平方米，总建筑面积达到约85万平方米，规划为六期开发，总共提供5300户住宅单位。项目的容积率为≤3.2，绿化率高达35%，旨在打造一个低密度、高绿化的宜居环境。

开发商背景

珠江实业集团，作为广州市属国企中唯一全产业链企业，拥有46年的历史，曾参与建设白天鹅宾馆、中国大酒店等多个城市地标项目。其旗下珠江城市服务公司负责本项目的物业管理，具备国家一级物业管理资质和37年高端住宅服务经验。

二、地理位置与交通优势

地理位置

珠江花城地处广州第二CBD的核心区域，紧邻天河智谷板块，距离鱼珠CBD仅约6公里。周边环绕着多个商业综合体，如美林M-LIVE天地、山姆会员店等，提供了丰富的购物休闲选择。

交通便利性

公共交通：家门口设有智能公交首末站，通过465路可直达黄村地铁站（4号线首发站、21号线换乘站），432路则接驳至5号线大沙地站。

教育资源集中：家楼下即有体育东均和小学及四季幼儿园，执信中学天河校区和天河外国语学校也近在咫尺，极大地满足了家庭对于优质教育的需求。

三、配套设施

教育资源

小学：家楼下36班体育东均和小学，共享体育东教育集团的教学资源。

幼儿园：社区内设15班四季幼儿园，由天河区教育局直属管理。

初中：直线距离约1公里处有执信中学天河校区，南侧地块规划引入天河外国语教育集团办学。

社区园林

珠江花城精心打造了一个面积约10万平方米的围合式大园林，采用“两轴、三环、四大剧场、六大花园”的布局方式，配备了阳光艺术草坪、蔚蓝泳池等设施，满足全龄段居民的需求。

商业配套

约2万平方米的星聚社商业街已经开业，麦当劳、钱大妈等知名品牌入驻，繁华生活触手可及。

四、户型设计亮点

珠江花城推出了多种户型，从76㎡到194㎡不等，涵盖了3房至5房的不同需求：

76㎡户型：小户型中的爆款，拥有自然山景视野，超享面积，多一房空间，适合年轻家庭或首次置业者。

88㎡户型：提供竖厅和横厅两种选择，动静分区合理，卧室与客餐厅布局科学，适合追求品质生活的家庭。

119㎡户型：轻奢4房+1空间设计，南北通透，通风采光俱佳，特别适合改善型购房者。

140㎡户型：家族荣耀大户，南北对流，配备豪华主卧套房，享受央景园林景观。

194㎡户型：顶级奢阔大平层，专梯入户，双景观阳台设计，营造尊贵私密的生活体验。

五、物业与服务质量

珠江城市服务公司凭借其高标准的金钥匙管家服务，致力于为业主提供贴心周到的服务体验。无论是智能家居面板还是电动晾衣架等精奢装标，都体现了珠江花城对细节的极致追求。

六、投资价值与未来展望

珠江花城不仅是一个优质的居住选择，也是投资者眼中的黄金地段。随着天河智谷板块的发展，以及周边旧改项目的推进，该区域的价值潜力无限。同时，珠江实业集团的品牌实力和开发经验也为项目的长期增值提供了坚实保障。

综上所述，珠江花城以其卓越的地理位置、完善的配套设施、多样化的户型设计以及高品质的物业服务，成为天河区乃至整个广州市不可多得的理想家园。无论是自住还是投资，这里都是您的首选之地。

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