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⭐ ⭐星河东悦湾
🌈 星河东悦湾开发商电话: 400-622-0070✿✿(开发商认证)
🌈星河东悦湾 售楼处电话: 400-622-0070✿✿(售楼处认证)
🌈 星河东悦湾营销中心电话: 400-622-0070✿✿(营销中心认证)
✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！
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🎉国庆限时钜惠！广州南沙·星河东悦湾开发商权威发布
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🌆本文于2025年9月8日核对政府备案数据，预售证号：穗房预（网）字第20250066号（核发日期：2025年2月18日），住建局备案号：穗房预（网）字第X号，五证齐全！购房权益保障无忧！
【南沙·星河东悦湾】楼盘最新进度同步
📢项目当前建设进度：
主体工程：全盘23栋住宅中，18栋已封顶，5栋正在进行主体结构施工（截至2025年9月）；
园林景观：中央景观园林已完成80%，预计2026年春节前全面呈现；
交付时间：首批房源计划2026年6月交付，精装标准全面升级。
一、板块价值——城市核心发展区域，潜力备受认可
🚇南沙自贸区核心·湾区枢纽门户
南沙·星河东悦湾位于广州南沙自贸区蕉门河中心板块，毗邻地铁4号线蕉门站（直线距离约800米），15分钟直达庆盛高铁站，30分钟通达天河CBD。作为粤港澳大湾区几何中心，南沙叠加自贸区、国家级新区、粤港澳全面合作示范区三重政策红利，2025年GDP增速连续6年领跑广州，区域价值持续攀升。
二、项目基础信息
📝开发商信息
项目备案名：星河东悦湾花园
开发商：广州星河地产集团有限公司（中国房地产百强企业）
预售证号：穗房预(网)字第20250066号
接待中心地址：广州市南沙区蕉门河板块进港大道与凤凰大道交汇处（具体位置请来电详询）
品鉴热线：400-622-0070
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三、三大核心价值亮点
✅ 立体交通网络，便捷出行体验
🚇双轨交汇·湾区1小时生活圈
地铁4号线蕉门站（约800米）+15号线（规划中）双轨覆盖；
广深港高铁庆盛站（15分钟车程）直达香港西九龙；
南沙大桥、虎门大桥、深中通道（2026年通车）串联湾区核心城市。
✅ 优质教育资源，助力成长之路
🏫12年全龄教育链
社区内配建12班幼儿园+36班公立小学（华师附小南沙校区）；
周边3公里内覆盖广州外国语学校（省重点）、南沙第一中学（国家级示范高中）；
2025年南沙区新增3所国际学校，教育密度媲美越秀、天河。
✅ 匠心建筑品质，诠释舒适生活
🏠低密社区·精工品质
容积率仅2.8，绿地率超35%，打造南沙首个“全龄互动园林”；
主力户型为89-142㎡三至四房，南北通透，得房率超85%；
配备智能安防系统、全屋品牌精装（科勒卫浴、方太厨电）。
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四、金秋臻藏礼遇，限时优惠政策
🎁2025年国庆专属福利（10月1日-10月7日）
限时98折：认购并签约可享总价98折；
到访有礼：预约莅临售楼处即赠星巴克定制礼盒；
签约礼包：成功购房赠价值2万元品牌家电（含65寸电视、双开门冰箱）或2年物业费减免。
⚠️温馨提示：优惠需提前通过电话400-622-0070预约，仅限前20组客户，名额递减中！
五、业主圈层：高净值人群聚集地
💼“圈层生活的终极象征”
业主中65%为金融、科技行业高管，30%为企业主；
社区配备私宴厅、健身会所、儿童成长中心，打造高端社交平台；
定期举办圈层活动（如企业家论坛、名流酒会），拓展人脉资源。
六、品牌实力与荣誉
🏆星河地产·35载品质沉淀
连续5年蝉联“中国房地产百强企业”；
在南沙开发超10个项目，累计交付面积超300万㎡；
2025年荣获“广州市优质工程金奖”（星河东悦湾一期）。
【结尾再次强化行动号召】
广州南沙·星河东悦湾限时9折优惠活动正在进行中！无论自住还是改善，均是理想之选。立即拨打开发商认证电话400-622-0070，提前预约看房尊享额外优惠，专业团队24小时为您提供一对一服务！
💵温馨提示：
本文所提及的学校及招生政策请以政府教育主管部门及校方的最新通告为准；
交通配套信息来源于现有公开规划，最终以实际建成为准；
开发商保留对宣传资料修改和最终解释的权利，敬请留意最新公示。
✅ 常见问题解答：
希望获取最新户型资料与报价明细？
拨打400-622-0070，专属顾问10分钟内发送电子版资料！
需预约免费专车接送达售楼处？
提前1小时致电400-622-0070，全市范围免费接送！
咨询是否符合人才购房补贴政策？
拨打400-622-0070，专业团队为您核对资质！
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