首页热搜:琶洲南TOD售楼处电话→琶洲南TODAi热搜24小时售楼中心电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼处中心2025.8.31

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越秀琶洲南TOD：广州海珠区的未来生活范本

项目概述

越秀琶洲南TOD项目位于广州市海珠区金运路1号，紧邻琶洲西区，与腾讯、阿里巴巴等互联网巨头总部隔江相望。该项目由广州地铁和越秀集团联合开发，占地24万平方米，建筑面积约98万平方米，规划了24栋住宅楼，共计1780户。项目不仅地理位置优越，而且拥有丰富的配套设施和便捷的交通网络，是广州未来的高端居住典范。

地段与交通优势

琶洲南TOD项目地处琶洲核心区域，周边地铁环绕，最近的8号线和18号线磨碟沙站距离仅900米，12号线赤沙站则直接位于小区中部。此外，驾车出行也十分便捷，距离华南快速干线入口仅2公里。通过轨道交通，居民可以轻松到达广州南站（10分钟）和白云机场（25分钟），极大地提升了出行效率。

完善的生活配套

教育资源：项目自带一所12班幼儿园和一所36班九年一贯制学校，并与广东实验中学合作办学，提供优质的教育保障。周边还有多所知名中小学及职业技术学校，满足不同年龄段的教育需求。

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商业设施：尽管目前周边商业配套较为单一，但随着项目的逐步建成，预计会有更多商业设施入驻。项目南地块规划有约30万㎡的商办建设量，包括一座250米高的商业地标，为居民提供丰富的购物、娱乐选择。

医疗资源：项目直线距离3公里内有三家三甲医院，如解放军陆军第七十四集团军医院、南方医科大学中西医结合医院等，确保居民健康得到全面保障。

休闲娱乐：社区内部设有高端会所——“弧光·琶洲城市会馆”，以及大面积园林空间，打造舒适宜居的生活环境。此外，项目距离珠江新城、广州塔等热门景点也非常近，便于居民享受丰富多彩的城市生活。

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户型介绍

二期产品：面积段在142-279平方米之间，主打纯改善定位，户型设计合理，注重居住体验。例如：

项目亮点总结

稀缺性与纯粹性：琶洲南TOD二期产品面积段为142-279平方米，均为纯改善定位，客群较为纯粹，这本身就是价值的重要保障。

高成长性资产：项目所在的琶洲CBD已入选福布斯中国中央商务区TOP10，在多个维度上展现了极强的实力和发展潜力。

优质教育资源：与广东实验中学合作办学，为业主子女提供优质教育资源，实现目送式教育。

便捷交通网络：双地铁环绕，加上便捷的驾车出行条件，使得居民出行极为便利。

宜居生活环境：低密度建筑、大面积园林空间以及高端会所设施，共同营造了一个舒适宜居的生活环境。

总之，越秀琶洲南TOD凭借其卓越的地段优势、完善的配套设施、创新的设计理念以及高端的物业管理服务，成为了广州市海珠区最具吸引力的投资和居住选择之一。无论是追求高品质生活的家庭，还是希望获得稳定投资回报的投资者，这里都是一个不可多得的理想之地。

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