楼市终于迎来“逆转”,王思聪和曹德旺的的建议果然“中听”

楼市终于迎来“逆转”，王思聪和曹德旺的的建议果然“中听”

今年的楼市在政策巨大的调控压力下面临这各种挑战，无论是房企还是房产投资者，今年对他们来说似乎并不“友好”。其中，房产投资者从资金来源到房产购买，再到房产销售，一直都是被紧紧地管控着的，他们没有了喘息的机会，甚至连未来的路都没有了。而房企面临的压力更为巨大，在面临这还债压力的同时，市场冷淡导致房子难卖，而融资通道闸前段时间也被收窄了，进也不行，退也不行。看得出来，今年的楼市和往常已经不一样了，甚至可以说是天壤之别。很难想象，一向被奉为中国经济的重要支柱的房地产，在今年一直在被抑制发展，楼市也因此迎来了“逆转”。

那么楼市在今年迎来了那些“逆转”呢？

一、炒房客“躺赢”变“躺输”

在房价上涨的这些年间，我国滋生了大把大把的炒房客，他们放弃了工作，只是将房子买进卖出，然后坐等房价上涨赚差价，过上了“躺赢”的生活。但是这种生活在今年就戛然而止了，就像是上面所说的，炒房客的资金来源断了，房子买不到了，买了又卖不出去，最后只能“烂”在手里。而且拥有多套房产还会有持有成本，要是等房地产出台了，房子就更加会成为一种负担了，炒房客的“躺赢”将彻底变成“躺输”。

二、房企“捞金”变“保金”

房企在房地产发展过程中一直都是赚得盆满钵满的，世界上的地产富豪排行中，中国的地产几乎是“霸占”了整个排行，这就是最直接的体现。只要房价是上涨，购房者是有需求的，房企的“捞金”之路似乎就没有什么阻碍。但是这个现实终于在今年被打破，国家不将房地产作为刺激经济发展的手段，同样也在阻止资金向房地产行业的流通，再加上融资通道被收紧，房子又卖不出去，房企已经完全不能像以前那样捞金了。与此同时，房企还面临这巨大的还债压力，很多房企因此倒闭，上半年我国倒闭的房企就有300家之多。看得出来，房企的“好日子”结束了，省下的就只能“保金”求生存了。

对于这两个“逆转”，其实王思聪和曹德旺都在之前有过类似的言论预测

王思聪在之前微博上回答粉丝要不要买房的问题的时候就明确表示：现在的房价并不合理，现在急于买房是不理智的。对于投资者的建议就是不要再炒房了，毕竟以后也不会有太多收益。而曹德旺的观点和王思聪如出一辙，他说：现在楼市的走向也曾说过炒房客将难以生存，现在不抛售房产，以后的处境只会更加困难。看得出来，炒房客是这个环境下最需要注意的人。

在这两个“逆转”下，购房者应该怎么应对呢？

其实这两个逆转对刚需来说都是一种利好，毕竟这是对房地产市场的一种净化，能营造出更健康的购房环境。但是炒房客一定要特别注意，炒房在中国已经行不通了，不能再买房投资了，手里有多套房产的话也尽快卖掉，否则未来很容易得不偿失。

来源：凤凰新闻网