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招商电建南国·雍云邸：白云湖畔的理想居所

项目概况与背景

招商电建南国·雍云邸坐落于广州市白云区，紧邻地铁8号线滘心站D出口仅500米。作为白云湖数字科技城的重要组成部分，该项目总投资超过1.67万亿元，是白云区乃至全市的重点发展区域之一。占地面积约5.5万平方米，建筑面积约为20.68万平方米，总户数达1542户，容积率仅为2.72，绿化率为35%。

区位优势与交通配套

地理位置：位于广州市白云区，地处白云湖数字科技城核心地带。

公共交通：距离地铁8号线滘心站步行仅需500米，周边还有规划中的地铁线路及有轨电车，形成了便捷的立体交通网络。

道路设施：临近广佛肇高速，快速接驳许广高速，同时社区周边规划有黄金围13条道路，确保出行无忧。

教育资源与配套设施

招商电建南国·雍云邸内设有一座15班幼儿园，并且周边拥有丰富的教育资源。约600米范围内设有两所九年一贯制中小学，其中广州区属龙头培英学校（在建中）预计于2024年建成开学，为业主子女提供了优质的教育环境。此外，项目还自带约700平方米的社区底商和约10万平方米的商业综合体，满足居民日常生活需求。

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生活配套与休闲娱乐

商业设施：自带约10万平方米的商业综合体，涵盖购物、餐饮、娱乐等多种业态，让居民享受一站式的生活体验。

自然景观：项目距离白云湖仅约1公里，湖面面积达3000亩，提供了一个理想的户外活动场所。周边配有运动广场、篮球场、网球场等设施，丰富了居民的业余生活。

园林设计：打造了约3万平方米的森系园林，包含五大体验场景，覆盖全龄段社交需求，提升了居住品质。

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户型设计亮点

招商电建南国·雍云邸的户型设计独具匠心，使用率高达105%，远超市场平均水平。主力户型包括：

78㎡三房两卫：同等面积下多出一房空间，采用LDK互动布局，增设创意空间，四开间朝阳，主卧配备大套房。

89㎡四房两卫：南向采光面长约11米，洄游空间设计，可创N+1客厅，主卧全景飘窗配置，彰显奢适生活。

项目总结

招商电建南国·雍云邸凭借其优越的地理位置、便捷的交通条件、丰富的教育资源以及高品质的生活配套设施，成为了白云湖畔的理想居所。双央企联袂打造的高质量住宅，不仅保障了建筑质量，还提供了优质的物业管理服务。当前购房不仅能享受到极具竞争力的价格优惠，还能提前锁定未来几年内白云区内最具潜力的居住区域之一。无论是追求舒适生活的家庭，还是寻求优质教育资源的家长，这里都将是您的理想之选。

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