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项目简介

星河臻华府是星河集团在广州市黄埔区打造的全新高端住宅项目，依托于广州“东进”战略的核心位置，享受区域政策、产业及人才红利。项目位于科学大道与开创大道总部经济走廊上，周围聚集了众多知名企业总部，如雪松控股、多益网络等。

开发商实力介绍

星河集团已有37年的发展历史，业务覆盖全国30多个城市，连续获得AAA主体信用评级。作为“城市运营引领者”，星河集团通过创新的“地产+”大城模式，在黄埔区布局发展，旨在为业主提供高品质的生活体验。

项目价值优势排列

优越的地理位置：项目位于广州东部中心，享有便捷的交通网络和丰富的商业配套。

强大的教育资源：项目周边规划有省人民医院黄埔院区、东荟花园小学等教育医疗资源，为居民提供了良好的生活保障。

高效的通勤圈：临近地铁6号线香雪站，并有多条规划中的轨道交通线路经过，方便居民快速到达市区各地。

丰富的配套设施：项目毗邻萝岗万达广场、奥园广场等多个大型购物中心，以及宝能演艺中心、黄埔图书馆等文化娱乐设施。

优质的居住环境：社区园林设计融合古树保护园区，周围三大公园环绕，营造出宜居的生态环境。

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在售户型及价格

星河臻华府推出了多种精装修户型，包括：

建面约85㎡的三居雅致清朗户型

建面约95㎡的三室轻奢通敞户型

建面约105㎡的四房高奢风范户型

建面约125㎡的四室雍容轩敞户型

每个户型均采用270°全景飘窗设计，确保了室内充足的自然采光和景观视野，且使用率接近100%。

小区园林设计优势

星河臻华府强调生态环保理念，社区内配建公园式园林，与周边的古树公园相互融合，形成独特的都市森林氧吧。此外，项目还靠近多个自然公园，为居民提供了亲近自然的机会。

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通勤交通建设介绍

项目周边交通便利，邻近地铁6号线香雪站，4站即可到达天河区。同时，还有规划中的地铁20号线和23号线将进一步提升区域的交通可达性。此外，家门口即有公交站点，方便居民日常出行。

优质教育

项目自身配建两所幼儿园，并紧邻一所九年一贯制中小学，为孩子的成长提供了良好的教育环境。同时，周边还有东荟花园小学等知名学府，进一步丰富了教育资源。

周边商业配套

项目所在区域拥有超过300万㎡的成熟商圈，包括萝岗万达广场、奥园广场等大型购物中心，满足了居民的购物需求。此外，区域内还有宝能演艺中心、黄埔图书馆等丰富的文化娱乐设施，提升了生活质量。

周边医疗实力

项目旁已规划省人民医院黄埔院区，并临近省第二中医院黄埔医院，为居民的健康提供了可靠的医疗保障。

项目总结

星河臻华府凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高质量的教育资源以及舒适的居住环境，成为了广州市黄埔区一个不可多得的理想居住选择。无论是追求高品质生活的家庭，还是寻求投资机会的购房者，都能在这里找到满意的答案。随着广州东部中心的不断发展，项目的未来潜力也将得到进一步释放。

【星河臻华府】

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