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本文内容为广告推广，涉及房价或现有房源可能出现变更，请致电详询并以售楼部为准

一：楼盘卖点

新世界·天馥位于广州白鹅潭中央商务区（CBD），由新世界中国开发，是一个高端住宅项目。项目占地面积广阔，提供70-140平方米的三至四房户型，首开在即，诚意登记火热进行中。新世界中国以其深厚的背景和品牌承诺，致力于将人文、生活与城市CBD紧密融合，从珠江新城到白鹅潭，不断为广州带来新的生活范式。新世界·天馥不仅是一个住宅项目，更是一个集居住、商业、教育、医疗于一体的综合社区，为业主提供高品质的生活体验。

二：基本信息

项目名称：新世界·天馥

开发商：新世界中国

项目位置：广州白鹅潭中央商务区（CBD）

占地面积：广阔

建筑面积：约70-140平方米

在售产品：三至四房户型

首开时间：即将开盘

诚意登记：火热进行中

三：区域发展

新世界·天馥位于广州白鹅潭中央商务区，这里是广州西翼的重要发展区域。根据《荔湾“十四五”规划》和《白鹅潭地区发展规划（2020-2035年）》，白鹅潭CBD定位为西翼CBD，包括1个核心区和11个功能组团。未来3年，白鹅潭CBD的固投将达到约3000亿元，超过100个重点项目落地，其中20个项目位于荔湾区。立白集团、大坦沙国际医疗健康城、白鹅潭国际金融中心、广州阿里云创新中心、白鹅潭大湾区艺术中心等国家/城市级公建地标林立，星光璀璨。

四：配套信息

教育资源：

项目周边：省一级西关培正小学、配建的幼儿园、百年学府广州四中、真光中学附属小学等，为业主子女提供优质的教育资源

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医疗资源：

项目3公里内：5所三甲医院，15分钟医疗圈，全龄段专项保护，打造健康社区新模式

商业资源：

项目自带：约4.3万平方米的社区商业，由广粤天地商业运营团队管理，家楼下的电影院、咖啡厅等设施咫尺即达

周边商业：万象城、太古汇、太古里、COCO PARK、山姆会员店等5大重奢商业IP，其中万象城计划2026年开业，将引入超500个重奢品牌，双太古预计2027年运营

交通资源：

地铁：出门即达5号线首发站，地铁5、6号线双线交汇，未来还将有地铁11、22号线及规划中的28号线通勤广州核心区

道路：如意坊隧道、洲头咀隧道、聚龙湾隧道和白鹅潭大道等交通路网的建设，将进一步提升区域的交通便利性

五：户型信息

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建面约78平方米

布局：三房两厅两卫

特点：布局紧凑实用，适合年轻家庭

建面约89平方米

布局：三房两厅两卫

特点：南向设计，采光充足，LDK一体化设计，空间利用率高

建面约98平方米

布局：四房两厅两卫

特点：增加更多功能空间，适合改善型家庭

建面约126平方米

布局：四房两厅两卫

特点：空间宽敞，适合大家庭居住，约29平方米的大横厅设计，约6.2米的采光阳台，视觉效果大气

建面约139平方米

布局：四房两厅两卫

特点：南向四开间，超14米采光面，酒店式奢享主卧套房，270°IMAX环幕观景面，景观尽收眼底

六：简单总结结尾

新世界·天馥不仅是一个高端住宅项目，更是一种生活方式的体现。项目凭借其独特的设计理念、高品质的建筑标准和完善的配套设施，为业主提供了一个宜居、宜业、宜游的高品质生活环境。无论是追求自然美景的购房者，还是寻求高品质生活的家庭，新世界·天馥都是不容错过的选择。项目以“予城新蕴，匠心筑城”为核心理念，打造了一个充满活力和温馨的社区，让每一位业主都能在这里找到属于自己的美好时光。

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