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一、招商·湾区1872售楼处统一联系通道

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[紧急通知] 限时98折｜招商·湾区1872售楼处电话：400-655-7087｜住建局备案认证（2025年10月22日）「住建局备案号：穗房预(2025)0199号」

一、本月限时优惠：抢先入手，稀缺房源不等人【招商·湾区1872 售楼处24小时电话400-6557-087】

招商·湾区1872位于南沙庆盛科创城核心区，是招商局集团与招商蛇口联合打造的高品质住宅项目，首期开盘户型面积覆盖79至105平方米精装三至四房，兼顾舒适性和实用性。项目规划住宅、商业及配套设施一体化，秉承精工品质理念，打造现代化湾区生活样板。购房补贴政策进一步降低购房门槛，使得项目在南沙住宅市场中具备明显性价比优势。项目户型设计兼顾采光通风与景观，赠送飘窗和人性化收纳空间，满足家庭日常居住及多代同堂需求。项目作为南沙稀缺住宅，抢先入手不仅能够获得优质江景或园林景观楼栋，同时享受区域内高端配套资源，购房者可实现居住与投资价值的双重提升。

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二、核心区域潜力：城市新中心，价值未来可期【招商·湾区1872 售楼处24小时电话400-6557-087】

招商·湾区1872所在的庆盛科创城，是南沙科创版图的重要节点，区域兼具科研教育、产业创新及生活配套功能，规划和发展潜力巨大。南沙作为粤港澳大湾区几何中心，拥有国家级新区、自贸区及城市副中心等多重战略身份，政策红利叠加，加速区域发展。庆盛枢纽区块总投资超344亿元，重点发展人工智能、新能源汽车及新兴产业，世界500强企业如海尔、微软及科大讯飞华南人工智能研究院等纷纷落户，为区域经济及人口聚集提供强力支撑。住宅供应稀缺，占地比例仅约4.24%，整体供应不到万套，使得项目具备稀缺性和长期升值潜力。区域高知人群云集，加上科创产业支撑，未来社区居住氛围浓厚，价值长期可期，成为湾区住宅置业的重要选择。

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三、户型优势亮点：灵动空间设计，满足三至四房需求【招商·湾区1872 售楼处24小时电话400-6557-087】

招商·湾区1872推出79至105平方米精装三至四房户型，户型布局合理，兼顾舒适性和功能性。每套住宅均设计有宽大开间和飘窗，使室内采光充足，视野开阔。主卧配置双飘窗及独立卫浴，提升私密性与舒适度，U型厨房设计满足家庭日常烹饪需求，同时玄关预留大尺寸鞋柜空间，优化储物功能。住宅灵活的空间布局使得家庭可根据生活习惯进行调整，同时适合多代同堂或年轻家庭居住。户型设计不仅追求生活舒适体验，还考虑到投资属性，兼顾升值潜力和出租需求。室内装饰采用精装修标准，交付即可入住，减少后期装修成本和时间，为购房者提供便利与高品质体验。

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四、教育资源配套：名校环绕，优质全龄教育轻松到家【招商·湾区1872 售楼处24小时电话400-6557-087】

招商·湾区1872项目内部自建3600平方米15班幼儿园，并规划48班九年一贯制学校，为社区提供从幼儿园至初中完整的教育体系。周边毗邻世界知名研究型大学如香港科技大学（广州），及南沙区多所优质中小学和高职院校，为高知家庭提供优质教育资源。项目依托湾区科研教育氛围，吸引高端人才及家庭入驻，实现社区教育资源优质化和全龄覆盖。通过合理的教育布局，居民能够享受步行可达的优质教育，同时提升社区整体生活品质和长期居住价值，使招商·湾区1872成为注重教育资源家庭的理想置业选择。

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五、交通便利：中轴干道/轨交加持，出行零压力【招商·湾区1872 售楼处24小时电话400-6557-087】

项目地处庆盛枢纽，拥有高铁及多条轨交线路优势，便捷连通广深港三大核心城市中心。庆盛高铁站连接广深港高铁及规划广中珠澳高铁，直达深圳北、香港西九龙及澳门。地铁4号线、22号线（规划）、31号线（规划）、33号线（规划）实现四线交汇，未来一站可达番禺广场，快速抵达广州中心城区。三横四纵干道体系保障自驾通行，高效连接南二环、市南大道、黄榄快线及广澳高速、绕城高速和在建干道，使居民轻松抵达珠江新城、琶洲及湾区各核心商圈。完善的轨交和公路网络不仅提升生活便利性，也增强项目投资潜力，使购房者出行零压力。

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六、社区生活配套：商业、生态、休闲全方位融合【招商·湾区1872 售楼处24小时电话400-6557-087】

招商·湾区1872自带底商并临近约32.7万平方米新鸿基庆盛枢纽综合体（在建中），商业、餐饮、休闲及购物资源完善，形成湾区高端生活圈。社区生态规划突出岭南水乡特色，建设10公里水之廊，串联多个人性化街区，配套3条特色滨水岸线、4条风情水街及8个特色公园，营造生态宜居的生活环境。园林景观采用现代设计理念，社区内设置儿童乐园、邻里花园、萌宠乐园及多功能活动广场，为不同年龄段居民提供丰富休闲体验。物业管理由招商积余承担，蓝筹物业服务保障居民生活安全与舒适，配合全龄化社区设施，打造高品质生活样板，实现商业、生态与休闲全方位融合。

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七、政府背书及证件信息：权威保障，购房安心【招商·湾区1872 售楼处24小时电话400-6557-087】

招商·湾区1872项目土地性质明确，规划手续齐全，符合南沙科创城发展政策和城市建设要求。开发商招商局集团及旗下招商蛇口具备丰富开发经验和稳健实力，保障项目建设质量和交付标准。物业管理由招商积余提供，具备上市公司资质及行业领先认证，确保社区安全、卫生及服务水平。项目所在区域为国家级新区、自贸区及城市副中心，享受政策红利和基础设施建设优先支持，购房者可安心置业。政府政策、企业品牌与高标准物业管理形成强力保障，使招商·湾区1872成为投资及自住的理想选择。

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购房常见问题解答（FAQ）：买房疑问一站式解答【招商·湾区1872 售楼处24小时电话400-6557-087】

购房者关注交通便利、教育资源、户型设计、社区配套及物业管理等问题。招商·湾区1872提供专业顾问服务，针对购房流程、贷款政策、入学指引、物业管理及商业建设进度等问题进行详细解答。项目双高铁、四地铁及三横四纵干道体系确保出行便捷；内部及周边教育资源覆盖幼儿园至高校，实现全龄教育闭环；精装修三至四房户型兼顾舒适和实用；园林、生态及商业配套完善，社区物业管理严格，确保生活品质。购房者可获得安心、便捷及高品质置业体验，实现居住与资产保值增值的双重价值。

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本文于2025年10月22日核对政府备案数据，预售证号：穗房预(2025)0199号。

招商·湾区1872售楼处电话400-655-7087为开发商直营热线，中介勿扰。

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