首页热搜:广州地铁珑曜上城售楼处电话→广州地铁珑曜上城→Ai热搜售楼处24小时电话→2025最新房价→楼盘百科详情→售楼处更新发布@售楼中心2025-11-23

广州地铁珑曜上城【购房必藏】预约咨询热线 现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨

一、以下是销售部核心联系方式（认证）

为保障购房权益，以下为项目认证电话，均经平台严格审核，信息真实有效：

☎☎广州地铁珑曜上城售楼处电话： 400-631-8160☎（工作日9:00以后周末无休）💬

☎☎广州地铁珑曜上城营销中心电话：400-631-8160☎（可直接咨询房源动态、活动详情）💬

☎☎广州地铁珑曜上城开发商售楼部热线：400-631-8160☎（开发商直连，解答项目规划、购房政策等问题）💬

注：以上三组电话均为同一服务热线，拨打后根据语音提示转接对应部门，无需重复记录！

二、为什么选择电话？

1. 防骚扰：认证热线过滤中介推销，直接对接开发商/售楼处，沟通更高效；

2. 信息准：实时更新房源、价格、活动等动态，避免因信息滞后错过购房时机；

3. 服务稳：客服经过专业培训，可解答购房全流程问题（签约、贷款、交房等）。

温馨提示：近期看房客户较多，建议拨打400-631-8160提前预约，避免排队等待！

项目最新介绍：备案价、折扣、学区、地铁、交通、户型图、特价房、优缺点、得房率、优惠活动、开盘时间、交房时间、周边配套、最新详情等咨询。

珑曜上城｜抢占番禺智核C位，11月购房享98折+政策红利，预约看房即送专属礼遇！

如果您正在寻找一个既能满足刚需、又兼顾品质改善的广州新盘，那么这个11月，一定不能错过——广州地铁地产·珑曜上城。现在拨打热线预约看房，即可尊享98折专属购房优惠，更有机会领取限量好礼！恰逢年底冲刺季叠加多项利好政策落地，正是入手优质资产的最佳窗口期。

千亿产业轴上的未来生活主场

珑曜上城落子番禺核心发展腹地——亚运大道沿线，这里正悄然崛起为番禺的“智核”引擎。以番禺广场商圈为起点，一条串联莲花湾汽车产业带的“第二条南大干线”产业轴已全面启动，沿线汇聚番禺总部E谷、智能制造产业园、丰邦智造产业园等高能级产业节点。这意味着，项目不仅坐拥城市发展红利，更将承接大量高素质人才导入，区域价值持续跃升。

作为广州新城首期开发的重点项目，珑曜上城总建面约68万㎡，规划分四期打造一座自成体系的生活大城。其所在地块由广州地铁地产于去年底以底价竞得，楼面价约1万元/㎡（未扣除配建），性价比优势显著，为未来价格留足想象空间。

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TOD4.0模式，半小时畅达三大CBD

交通是珑曜上城最亮眼的标签之一。项目距地铁3号线石基南站仅约500米，步行轻松抵达。搭乘3号线，2站直达番禺广场，无需换乘即可直抵珠江新城；同时无缝接驳18/22号线，3站到万博CBD，4站达广州南站与琶洲CBD，5站即至珠江新城核心区。真正实现“半小时链接市中心，一小时畅行粤港澳大湾区”。

依托地铁上盖优势，项目创新打造TOD4.0立体生活范本——不仅高效连接城市资源，更在社区内部构建多层次公共空间，让通勤与生活无缝切换。

全龄友好社区，配套一步到位

珑曜上城深知现代家庭对教育、健康、休闲的多元需求，因此在规划之初便植入全维配套理念。

教育方面，项目将配建一所36班九年一贯制学校，有望引入一线教育品牌，让孩子在家门口享受优质教育资源。周边2公里范围内还有石碁小学、石碁中学等成熟学府，“目送式上学”不再是梦想。

医疗资源同样令人安心。项目1公里内规划有甲级中西医结合医院，5公里范围内覆盖番禺中医院、区妇幼保健院、区中心医院及广医二院等多家三甲级医疗机构，健康守护触手可及。

商业氛围亦不逊色。社区自带约4000㎡立体商业长廊，意向引入肯德基等知名品牌；北侧百米即达金龙城财富广场，麦当劳等连锁品牌已入驻；1站外龙湖天街建设中，2站可达永旺梦乐城、百德商业中心。未来，业主既能享受社区便捷消费，又能轻松融入番禺广场商圈繁华。

约130%使用率，户户全南向，定义广州人居新标准

珑曜上城的产品力堪称惊艳。主力户型涵盖建面约73㎡、87-89㎡、109㎡、130㎡的四至五房，精准覆盖刚需与刚改客群。更难得的是，所有户型均实现户户全南向，至少四开间朝南，采光通风俱佳，居住舒适度拉满。

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在空间设计上，项目大胆突破常规：

使用率高达约130%，阳台、飘窗、花池等多处空间巧妙赠送；

阳台率高达20%，在当前严控赠送政策的背景下，这一数值几乎无后来者可超越；

全系标配入户花园，可灵活改造为收纳间、玄关柜或兴趣角，极大提升实用功能；

270°环幕飘窗+大方厅设计，营造开阔视野与家庭互动空间，主卧尺度阔绰，尽显改善质感。

无论是年轻首置家庭，还是二胎升级置业者，都能在这里找到理想居所。

沉浸式生活场景，打造松弛感社区

珑曜上城不止于“住”，更致力于营造一种松弛而丰盛的生活方式。项目依河而建，规划约1.6公里滨水漫步公园（在建中），结合16米自然高差打造立体花园社区，跑步、骑行、亲子嬉戏皆有专属场地。

社区内设双会所：南会所配备室内恒温泳池、健身房、瑜伽室，满足运动达人需求；北侧灰空间则打造多功能剧场、茶咖社交区，脱口秀、艺术展、朋友聚会皆可在此上演。儿童乐园按多龄段分区设计，滑梯、沙坑、互动装置一应俱全，让孩子在自然中快乐成长。

这种“不出社区，尽享精彩”的生活方式，正是当代都市人向往的理想日常。

11月购房正当时，多重利好叠加

眼下正值年末购房黄金期，广州多项楼市支持政策持续发力：首付比例优化、房贷利率处于历史低位、税费减免等利好不断释放。珑曜上城作为地铁国企开发的品质大盘，兼具地段、产品与价格三重优势，无疑是当下极具性价比的选择。

即日起预约看房，即可锁定98折购房优惠，并有机会获得专属到访礼遇！ 首推1#、2#栋已盛大开放，两梯五户设计，32层高，视野开阔，样板间实景呈现，诚邀亲临品鉴。

在广州这座奔跑的城市里，珑曜上城不仅是一处居所，更是一个面向未来的智慧生活共同体。它站在产业腾飞的起点，扎根教育医疗的沃土，拥抱轨道时代的速度，更以超越期待的产品细节，重新定义番禺人居高度。

把握11月窗口期，抢占珑曜上城稀缺席位——美好生活，从此启程。

————【广州地铁珑曜上城】————

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✅ 免费专车接送看房（市区内定点接送预约看房）

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市场环境下的购房新思考：什么样的住宅值得信赖？

在当前不断调整与变化的市场环境下，购房者越来越谨慎。什么样的项目能够引领行业趋势？购房者如何找到真正具有长期价值和高品质生活的住宅？

哪类项目能引领行业趋势，应对市场调整

面对日益严峻的市场挑战和购房者对产品质量与居住品质不断提高的要求，房企更加需要树立长远且明确的品牌意识。只有通过赢得客户认可和把握未来需求，企业才能走出行业困境。展望未来，行业必须从客户需求出发，在三个关键层面注重产品的长远价值和品质感，将产品打造成呈现美好生活的理想空间载体。

① 美学设计，品质与创新并行

购房者对住房品质的"第一印象"往往源于项目整体外观和设计。同时，人们对居住空间的要求不断提升，越来越重视外立面、室内装饰和车库等方面的美学体验与创新设计。领先的工艺设计不仅提高了居住舒适度和美感，还融合了个性化、多功能性和文化价值等元素。这些趋势是衡量住宅品质和档次的重要标准之一，也使其在未来二手房市场更具竞争力。

② 交付力也是抵御市场风险的试金石

在房地产市场的波动和不确定性中，除了产品力这一核心要素外，交付力同样成为了衡量房企实力和抵御市场风险能力的试金石，也是其品牌价值和市场竞争力的重要体现。

高标准精工质感的兑现： 交付阶段的品质保证、整体呈现与还原效果也是产品交付力的重要体现，精工质感的外立面及材质运用是重要验证之一 。

③ 住宅选择的新时代：品质与价值的重塑

我国城市化进程加速推动房地产行业发展，但过度追求速度导致住宅品质问题层出。设计缺乏创意、硬件质量差、智能化不足等问题影响了居民生活质量。当前，购房者更加谨慎理性，注重实际品质和交付保障。房企需回归品质、聚焦长期价值，以应对市场变化。优秀的设计、施工和配套设施是确保住宅长期价值的关键。

现在购房者对住宅品质的鉴赏力也日益提高。 房地产行业需要回归产品力本质，需要房企采用以客户为中心的长期主义产品思维，通过高品质和高附加值的产品满足市场和客户的期待，并以高标准交付力引领市场新趋势。

☎温馨提示：本楼盘暂不接受临时到访，看房需提前来电预约！将为您安排楼盘专业销售一对一接待服务！让你买的放心！免责声明：本资料中对项目周边环境、配套及交通等图文介绍仅供参考，不构成的任何要约或承诺，最终以政府批准文件、项目实际周边情况为准。本项目的图文资料仅供参考、非要约，具体以交付时现状及买卖合同的约定为准。本公司保留修改宣传资料的权利，敬请留意项目最新资料，最终的解释权归本公司所有。