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1、【畅达交通，融入广佛便捷生活】

保利・阅江台精心构建起高效便捷的交通体系，为住户畅行广佛及周边区域提供坚实保障。项目地理位置优越，处于交通网络的关键节点。在道路交通方面，以项目为中心，周边覆盖三横五纵的城市重要干道。临近华阳南路，这一交通要道让住户出行极为便利，约 3 分钟即可到达佛山新城中心。通过快速接驳南海大道、岭南大道、汾江南路、魁奇路、荷岳路等主干道，住户约 10 - 15 分钟便能畅达桂城、祖庙、顺德商圈，轻松享受这些区域的商业、文化等资源。约 5 分钟接驳佛山一环，更是打开了通往广州城中心的快速通道，大大缩短了前往广州的时间。在轨道交通上，项目享有三轨道环绕的优势。广佛线的新城东站（约 1.5km）已通车，住户乘坐广佛线，约 20 分钟可到达祖庙，感受佛山老城的韵味；约 30 分钟可抵达千灯湖，体验繁华的都市生活，并且能无缝对接广州地铁 1/2/3/8 号线，畅行广州各地。佛山 2 号线的花卉世界站（约 1.3km）已于 2021 年试运营，乘坐 2 号线 5 站即可直达广州南站，实现广佛半小时生活圈，方便住户出差、旅游等出行。佛山 6 号线的花卉世界站（约 1.3km）虽在规划中，但远期将与广州轨道网衔接，对接乐从、桂城、里水、大沥等区域，进一步拓展住户的出行范围。如此发达的交通网络，让住户无论是选择轨道交通还是驾车出行，都能轻松融入广佛便捷的交通生活圈，极大地提升生活的便利性与出行效率，满足住户日常通勤、商务出行以及休闲娱乐等多种出行需求。

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2、【教育无忧，近享优质教育资源】

对于重视子女教育的家庭而言，保利・阅江台周边丰富且优质的教育资源，为孩子搭建起从学前到中学的优质教育阶梯，助力家庭告别教育焦虑。项目距省一级三龙湾学校（已开工在建）约 400 米，这所学校定位为 “三龙湾高端创新集聚区的优质基础教育学校”，由陈村镇政府投资兴建，是一所九年一贯制学校。学校规划共 84 个教学班，可提供 3900 个学位，规模宏大。学校将配备先进的教学设施，引入高素质的教师队伍，秉持先进的教育理念，为学生提供全面且优质的教育服务，注重培养学生的综合素质与创新能力。从幼儿园到中学，丰富的教育资源满足了孩子不同成长阶段的学习需求。家长无需为孩子的升学奔波担忧，孩子可以在熟悉的环境中持续接受优质教育。随着区域的发展，教育资源将持续优化，学校的师资队伍将不断壮大，教学设施也会持续更新完善。浓厚的教育氛围将为孩子的未来发展奠定坚实基础，助力孩子在知识的海洋中茁壮成长，为实现自己的梦想迈出坚实的步伐。而且周边可能还有其他幼儿园和中学，进一步丰富了教育选择，为孩子的教育提供全方位的保障。

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3、【自然相伴，畅享江畔绿色生活】

保利・阅江台全力为住户营造自然环绕的居住环境，让家成为自然与生活完美融合的温馨港湾。项目地理位置得天独厚，80 米即可到江，拥有 1000 米望不尽的江景视野。临江而居，让住户尽享东平河的秀丽水景。清晨，住户推窗即可欣赏到江面上的粼粼波光，呼吸清新的空气，感受大自然的美好；傍晚，伴着江风与家人漫步江边，享受温馨的亲子时光。项目占据稀缺一线江景资源，头排望江，南面滨江绿道及潭洲水道视野无障碍。周边 17 公里景观带环绕，项目对面即三龙湾夜游起始点 —— 龙舟广场，住户在家中窗边即可享受佛山会客厅的独特风采。五大公园环绕，2000 只白鹭栖息于此，生态环境极为优越。在社区内部，项目精心打造园林景观。北园林主题为森林剧场，规划打造大面的公共绿地，是以儿童活动、娱乐、运动为主打造的功能型园林，满足业主的日常需要。南园林主题为悦动浅滩，1:1 复刻马尔代夫度假酒店的园林形象，打造享受、观赏、会客为主的观赏型园林。园林内大概率种植了丰富多样的植被，结合周边的江景和公园景观，打造多层次的绿化景观，四季都有不同的美景可供欣赏。合理规划的公共空间，确保各楼栋之间有足够的绿化隔离带，既保障住户隐私，又营造出宁静的居住氛围。忙碌一天的成年人回到家，便能沉浸在自然氛围中，缓解工作压力，享受惬意的生活时光，真正实现长在自然里的居住梦想。

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4、【购房黄金契机，争藏优质房源】

当下，对于购房者来说，选择保利・阅江台正迎来绝佳的买房黄金期。从市场环境来看，项目所在的三龙湾及佛山新城区域发展前景一片光明。该区域作为佛山的 “头号工程”，承载着广州 — 佛山极点打造的重要使命，共有 101 个建设项目，总投资额约 3000 亿。经过不断发展，已吸纳超 60 万商务精英，进驻超 84 家龙头企业。随着区域的持续发展，基础设施将不断完善，商业、教育、医疗等配套设施日益丰富，这为房地产市场的发展提供了有力支撑。保利・阅江台处于这一核心区域，将直接受益于区域发展，房产具有较大的升值潜力。从项目自身条件来看，性价比极高。项目由保利打造，保利作为实力品牌，是质量、居住和升值的保证。项目将从工程、设计、营销服务、物业管理全线升级为保利最高端豪宅标准进行规范。项目推出 97㎡ - 172㎡纯粹滨江奢宅，户型设计合理，空间利用率高。无论是投资还是自住都极具吸引力。投资方面，随着三龙湾及佛山新城区域的持续发展，房产价值有望进一步提升，投资者有望获得丰厚的收益回报。自住角度，购房者能以相对合理的成本实现拥有一线江景房的梦想，享受区域优质的生活配套。所以，综合市场背景与项目优势，当下正是抢购保利・阅江台优质房源的大好时机。

5、【潜力无限，三龙湾与佛山新城的崛起】

保利・阅江台所在的三龙湾与佛山新城在发展潜力上具备强劲的上升势头，有望在大湾区内占据重要地位。三龙湾与佛山新城位于大湾区的关键节点位置，地理位置得天独厚。凭借自身的区位优势，积极对接大湾区发展战略，大力推动产业升级与城市建设。在产业方面，不断吸引高端产业和创新型企业入驻，为区域发展注入强大动力。众多高新技术企业、总部经济的聚集，推动区域经济快速发展。在城市建设上，基础设施持续优化，交通网络日益完善，轨道交通与道路交通的建设，极大提升了居民的出行便利性。产业升级带动了商业、教育、医疗等配套设施的持续丰富与优化。佛山新城承载了大量市区中所欠缺的市政配套，如佛山文化中心（两馆一厅）等，成为粤港澳大湾区文化明珠。就如同珠江新城从一片待开发区域崛起为广州的核心商务区一样，三龙湾与佛山新城凭借自身的区位优势和科学的发展规划，在未来有望成为大湾区内具有重要影响力的区域。而保利・阅江台处于这一核心区域，将直接受益于区域发展。未来，随着三龙湾与佛山新城的建设推进，周边的商业、教育、医疗等配套设施将不断丰富和优化，房产的保值增值潜力巨大，同时也将为住户提供高品质的生活环境，提升居民的生活品质，在大湾区的发展格局中扮演重要角色。

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6、【江景优势显著，广佛性价比之选】

保利・阅江台占据绝版奢侈江景资源，在广佛地区房地产市场中堪称性价比高地。项目处于一线江景位置，与周边一些区域相比，价格优势明显。在广佛房地产市场中，部分江景房因各种因素价格偏高，而保利・阅江台在保持高品质居住体验的同时，房价相对合理。对于自住购房者而言，选择在此购房，能够以相对较低成本获得拥有一线江景的优质居住环境，享受三龙湾与佛山新城区域成熟的配套设施，包括便捷的交通、丰富的教育资源、繁华的商业以及良好的生态环境等。项目周边商业配套逐渐完善，东平保利广场已于 12 月 31 日正式开业，商业体量达 8 万㎡，是集时尚购物、休闲娱乐、特色餐饮于一体的大型购物中心。项目自带 3000㎡商业，下楼即可开启便捷生活，车程约 10 分钟还可到达星翠汇购物中心（在建）、星耀 101（营业中）和爱琴海购物公园（在建中）等。对于投资者来说，三龙湾与佛山新城区域发展前景广阔，随着区域不断发展，稀缺的江景房产价值有望进一步提升，以合理价格购入房产，未来可能收获可观的收益。此外，项目在小区规划上独具匠心，双园林、双泳池、双会所的设计，提升了居住的舒适度和品质。在房屋质量、物业服务等方面也有保利品牌的保障，进一步凸显了其性价比优势。让购房者在享受优质居住体验的同时，实现资产的合理配置。

7、【多元配套齐聚，尽享便捷生活】

保利・阅江台周边配套多元且完善，涵盖商业、教育、医疗、休闲等各个方面，全方位满足住户生活需求。在商业方面，东平保利广场的开业为住户提供了丰富的购物、娱乐、餐饮选择。项目自带商业满足日常基本需求，周边在建和已营业的商业项目，如星翠汇购物中心、星耀 101、爱琴海购物公园等，将进一步丰富商业业态，满足住户多样化的消费需求。教育配套上，前文已详述周边优质的三龙湾学校教育资源。医疗方面，佛山市妇幼保健院新城院区（三甲）距项目约 1.4km，仅约 7 分钟车程，整个院区占地约 91.3 亩，建筑面积约 20 万平方米，设置床位约 1000 张，停车位约 1350 个，为住户提供专业的医疗服务。自驾约 20 分钟可到佛山市第一人民医院（三甲）、佛山市第三人民医院、佛山市第四人民医院等多方位高端医疗配套，为家人健康随时护航。休闲配套上，项目周边的江景、景观带、龙舟广场以及五大公园，为居民提供了丰富的休闲去处，住户可以在这里散步、锻炼、享受自然。项目内部的双园林、双泳池等休闲设施，进一步丰富了居民的休闲选择。丰富的配套资源相互协同，为住户打造便捷、舒适的生活环境，提升生活品质。

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8、【精筑园林，营造惬意居住氛围】

保利・阅江台精心规划园林，致力于为住户营造 “轻度假风” 的惬意居住氛围。项目打造双园林，北园林主题为森林剧场，规划大面公共绿地，以儿童活动、娱乐、运动为主，满足业主日常需要。园林内或许设有儿童游乐设施，如滑梯、秋千等，还有供家长休息的长椅，方便家长陪伴孩子玩耍。南园林主题为悦动浅滩，1:1 复刻马尔代夫度假酒店园林形象，打造享受、观赏、会客为主的观赏型园林。园林内大概率种植了丰富多样的植被，高大的乔木、绚丽的花卉、修剪整齐的灌木，相互搭配，形成多层次的绿化景观，四季都有不同的美景可供欣赏。项目设有双泳池，北泳池为 400 方亲子共享泳池，为家庭活动定制，让业主与孩子有更好的相处时光。南泳池仿照马尔代夫四季度假酒店打造室外无边际度假泳池，让住户在社区里就能体验海边生活。双会所中，北会所主题为邻里俱乐部，引进美食、运动、阅读、烘焙等本地优质品牌商家，方便业主日常生活。南会所主题为浅滩俱乐部，专为高端客群设计私享会客厅，意向引入高端健身房、咖啡厅、洽谈空间等，提供尊贵身份象征与生活圈子。社区内合理规划公共空间，确保各楼栋之间有足够的绿化隔离带，既保障住户隐私，又营造出宁静的居住氛围。通过这些园林景观配套的组合，打造出 “轻度假风”，让住户在忙碌生活中，在家也能享受度假般的舒适与惬意，提升居住品质 。

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