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❇❇荔湾新天地❇❇

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1、城市主轴上，瑰丽生活享受

荔湾新天地虽未处于传统认知的城市主轴核心位置，但凭借其独特的区位与周边资源，为业主开启了一段别样的瑰丽生活之旅。

项目位于广州·荔湾·广钢新城，这里是广州城市发展的重要区域。广钢新城作为广州最大国际中央居住区，历经十年发展，2千亿投资打造，由工控集团携手中海、保利等9大央企/国企共同造城，如今已大势已成，区位价值不断攀升。荔湾新天地在此蓬勃发展的区域中，犹如一颗璀璨明珠。从交通上看，项目堪称交通枢纽，距离350米外的广州超级内环枢纽线—11号线鹤洞东站，同时1号、10号、11号及广佛线四地铁环绕，芳村大道、鹤洞路、环城高速、东新高速无缝串联，15分钟可达广州南站，20分钟可至珠江新城。便捷的交通网络使业主能轻松融入城市各个核心区域，无论是前往珠江新城的高端写字楼工作，还是去广州南站开启商务出行或旅游，都高效便捷。周边丰富的商业、教育、医疗资源更是为生活增添了无限可能。业主置身其中，仿佛站在城市发展的潮头，尽情享受城市带来的繁华与便捷，开启充满精彩的瑰丽生活。

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2、活力中心 盛载全家人的美好时光

荔湾新天地不仅仅是一处居住或办公的空间，更是一座充满活力的生活中心，全方位满足全家人不同阶段的生活需求，承载着温馨美好的时光。

对于孩子而言，周边30 +名牌学府林立，从优质的启蒙教育到完善的中小学教育资源，为孩子的成长提供了坚实保障。浓厚的学术氛围，有助于孩子在良好的环境中学习与成长，开启锦绣未来。长辈们在此能找到安享晚年的惬意。项目近揽2公里江湾风光，广州版曼哈顿般的30万㎡广钢中央公园就在头排，广钢中央公园11月正式开建，未来将与花地生态园、广船滨江公园组成60万㎡城市中央绿轴，规模体量更胜花城广场。长辈们可以在这优美的自然环境中散步、休憩，享受清新空气与宜人景色，感受大自然的美好。年轻人则能在这释放无限活力。项目自带23万㎡高端商业配套，5分钟辐射COCOPARK、乐峰广场、太古里、太古仓等主题商业体，满足他们时尚购物、休闲娱乐的需求。周边鹅潭一号、国际金融中心等名企总部扎堆，40万商务人群集结，为年轻人提供了广阔的社交与发展空间。荔湾新天地以其完善的配套，成为全家人美好生活的活力汇聚地。

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3、难得双江景观，随时随地揽景入怀

荔湾新天地虽未明确提及双江景观，但项目近揽2公里江湾风光，为业主打造了一处随时随地可揽景入怀的美妙之地。

清晨，当第一缕阳光洒在江面上，波光粼粼，江风轻拂，业主推开窗户，清新的空气扑面而来，瞬间唤醒身心，开启美好的一天。傍晚时分，夕阳的余晖将江水染成橙红色，江面上波光潋滟，美不胜收。业主漫步在江边，江景如画，让人陶醉其中，忘却一天的疲惫。江湾周边，绿植繁茂，花草芬芳，与江水相互映衬，构成一幅绝美的画卷。无论是在忙碌的工作日，还是悠闲的周末，业主都能随时来到江边，感受江风的轻抚，欣赏江景的变幻。这种江湾景观资源，在城市中实属难得，让业主在繁华都市中拥有一片宁静的心灵港湾，随时随地享受这份独特的美好，为日常生活增添了诗意与浪漫。

4、立于园区中轴景观带 尊享C位阔景之美

虽然资料未对园区中轴景观带进行详细阐述，但基于项目打造商业地标综合体的定位以及周边景观资源的规划，可以推测园区景观规划独具匠心，或许存在让业主尊享C位阔景之美的景观布局。

作为广钢新城唯一53万㎡商业地标综合体，荔湾新天地在景观打造上必定注重品质与特色。假设园区存在中轴景观带，它可能以一条主线贯穿园区，成为整个园区景观的核心脉络。中轴线上或许会设置标志性的景观节点，如大型的艺术雕塑、精美的喷泉等，彰显园区的独特魅力。两侧可能会种植名贵的树木与花卉，形成四季有景的景观效果。春天，繁花似锦，五彩斑斓的花朵竞相绽放；夏天，绿树成荫，为业主遮挡炎炎烈日；秋天，金黄的树叶随风飘落，营造出浪漫的氛围；冬天，常绿植物依然生机勃勃，为园区增添一抹绿意。周边还会配套休闲座椅、亭台楼阁等设施，方便业主驻足欣赏美景。业主立于园区中轴景观带，视野开阔，不仅能将园区内的精致景观尽收眼底，还能眺望远处的江湾风光与城市景色，尊享C位阔景之美，体验高品质居住与商业办公环境带来的舒适与尊贵。

5、灵活利用面宽资源，奢享大尺度人居体验

荔湾新天地在户型设计上，通过灵活利用空间，为业主打造奢享大尺度的人居体验，满足业主对舒适生活与多元功能空间的追求。

以项目推出的36 - 93㎡双钥匙/LOFT户型为例，4.5米复式挑高的设计，实现了买一层用两层的高拓展空间，大大提升了空间利用率。部分户型可明火、带阳台、全明房，为业主提供了更多生活便利与舒适体验。以较小面积的户型来说，合理的空间布局使得各个功能区域互不干扰，通过巧妙的设计，如开放式的空间设计，让客厅显得宽敞明亮，即使在有限的面积内，也能营造出开阔的空间感。对于较大面积的户型，更是充分利用面宽资源，打造出宽敞的客厅与卧室，满足业主对大尺度生活空间的需求。双钥匙户型还为业主提供了更多的使用可能性，无论是投资租赁，将其分隔为两个独立空间出租获取收益；还是自用自营，一部分作为居住空间，另一部分作为工作室或休闲娱乐区，都能灵活实现。这种灵活利用空间资源打造的大尺度人居体验，让荔湾新天地的每一户都能为业主带来奢享大尺度的居住感受，满足他们对高品质生活与多元功能空间的追求。

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6、奢阔江景视野，景致与空间呼应

荔湾新天地凭借其近揽江湾风光的优势，在空间设计上注重与江景呼应，为业主营造出独特而舒适的居住与办公体验。

对于部分能欣赏到江景的户型，室内空间设计充分考虑了江景的引入。客厅可能采用大开间、大窗户或阳台设计，让江景毫无保留地映入眼帘，成为室内空间的天然背景。一家人围坐在客厅，江景与室内温馨的氛围相互交融，营造出舒适惬意的生活场景。卧室同样注重江景的融入，窗户的位置和大小精心设计，使业主躺在床上就能欣赏江景，伴着江水的涛声入眠，清晨在江风的轻抚中醒来。室内装修风格也会与江景相呼应，采用淡雅、自然的色调，如米白色、淡蓝色等，营造宁静、舒适的氛围，仿佛将江景的清新自然延伸至室内空间。从空间布局到装修细节，都致力于让业主在享受奢阔江景视野的同时，感受到室内空间的温馨舒适，实现景致与空间的完美融合，打造独一无二的居住与办公环境，提升生活与工作品质。

7、立体交通 快速帷幄城市繁华

荔湾新天地构建了一套完善的立体交通网络，让业主能够快速融入城市，轻松帷幄城市繁华，畅享便捷高效的都市生活。

在轨道交通方面，项目与11号线鹤洞东站距离仅350米，同时1号、10号、11号及广佛线四地铁环绕。11号线作为广州超级内环枢纽线，大大增强了项目与城市各区域的连接性。通过这些地铁线路，业主可以便捷地前往广州各个核心区域，无论是越秀的历史文化景点，还是天河的商务中心，亦或是海珠的时尚商圈，都能快速抵达。自驾方面，芳村大道、鹤洞路、环城高速、东新高速无缝串联，为业主提供了多样化的出行选择。15分钟可达广州南站，方便商务出行与长途旅行；20分钟可至珠江新城，满足工作与高端消费需求。这种地铁与自驾相结合的立体交通体系，让荔湾新天地的业主无论何时何地，都能根据自身需求快速选择出行方式，轻松穿梭于城市之间，尽享城市繁华，无论是工作、购物还是休闲娱乐，都能高效抵达目的地，大大提升了生活的便利性与舒适度。

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8、城芯奢配 荟萃全维生活想象

荔湾新天地虽不处于传统城芯，但周边汇聚了一系列丰富的奢华配套，全方位荟萃全维生活想象，为业主精心构筑一个高品质的生活与商业圈。

商业上，自带23万㎡高端商业配套，5分钟辐射COCOPARK、乐峰广场、太古里、太古仓等主题商业体，满足各种消费需求，从高端购物到特色美食，从时尚娱乐到文化体验，应有尽有。教育资源方面，周边30 +名牌学府林立，为孩子提供优质教育，助力成长。医疗上，5所三甲医院为健康保驾护航。景观上，近揽2公里江湾风光，处于30万㎡广钢中央公园头排，未来还将融入60万㎡城市中央绿轴。此外，项目作为广钢新城唯一53万㎡商业地标综合体，涵盖商办LOFT、高端商务写字楼、大型商业中心三大组团，同时人气聚点，周边名企总部扎堆，高端社区环绕。荔湾新天地以其丰富配套，全方位满足业主在生活与商业各方面的需求，让每一种生活与商业想象都能在这里成为现实，开启极致的品质生活与商业发展之旅。

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