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✨高新仕林苑✨

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基本信息：未来价值中心

高新仕林苑是由广州高新区投资集团有限公司开发的大型住宅项目，位于广州市黄埔区长岭居萝岭路以东、长贤路以南。项目占地约10万平方米，总建筑面积约为40万平方米，综合容积率为2.3，包含14栋住宅楼，共计1395户。

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C位城市中轴：享受区域发展红利

高新仕林苑位于黄埔区长岭居板块，这里不仅环境优美，而且交通便利，周边配套设施完善。项目紧邻多个高端住宅社区，如开控城投·云锦、中冶逸璟台等，共同形成了一个高端居住圈层。此外，该区域还拥有丰富的教育资源和生态资源，是理想的居住选择。

地铁交通：通勤出门无忧

尽管距离最近的地铁站——21号线长平站大约有1.1公里的距离，但通过步行或乘坐有轨电车1号线可以方便地接驳至地铁站。从这里出发，仅需一站即可到达黄埔区府（水西站），两站可达万达广场（苏元站），五站可抵达天河智慧城站。尽管早晚高峰时段可能会遇到交通拥堵问题，但总体来说，项目的交通条件相对便利。

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百年名校：小孩更好成长氛围

高新仕林苑自建了一所12班幼儿园，并与附近的72班中小学建立了紧密联系，为居民提供了优质的教育保障。周边还有多所知名学校，如长岭居小学（南校区）、北师大广州实验学校（小学部）等，初中阶段则可以通过摇号进入北师大、铁英中学和苏元中学等优质学府就读，确保了孩子们能够在一个良好的学习环境中成长。

一站式生活配套：理想生活大城

该项目内部规划了约9万平方米的中央园林，包括两座自然山岭和约2.1万平方米的山体花园。同时，小区内设有约800平方米的多功能会所，配备了共享书吧、棋牌室、健身房等多种主题空间，满足不同年龄段业主的需求。此外，项目还拥有约1万平方米的妇女儿童活动中心和约5650平方米的社区商业街，下楼即可享受繁华便捷的生活。

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高规格社区规划：重新定义高端居住圈层

高新仕林苑在设计上注重人性化和舒适性，所有户型均达到了约100%的实用率。项目采用了玻璃幕墙设计，产品做到了3米以上的层高，专梯专户，以及大面宽阳台等高端配置。尤其是其独特的飘窗宽度扩大到约80厘米、阳台最大净进深达到约3.05米的设计，更是让人眼前一亮。

在售楼栋户型：创新空间美学设计

目前在售的户型涵盖99-182平方米，包括三房两厅两卫、四房两厅两卫、五房两厅三卫等多种选择。其中，99平方米的三房户型层高达到了3.15米，而143平方米及以上的户型则进一步提升至3.3米，营造出更加宽敞舒适的居住体验。每个户型都经过精心设计，力求在有限的空间内提供最大的使用效率和最佳的居住感受。

总之，高新仕林苑凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、高品质的建筑设计以及多样化的户型选择，成为了众多购房者心目中的理想家园。无论是追求高品质生活的改善型买家，还是寻求稳定投资回报的投资者，这里都是一个不可多得的选择。

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