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最新消息：3月29日正式开放样板房，网传开盘节点：4月3日拿证，4月4-4月9日冻资上传资料，4月12日线下选房！
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珑岄上城 | 地铁上盖低密大盘，首付30万抢五号线！72㎡三房首付250万起，74㎡三房使用率130%！
——广州地铁地产出品，TOD4.0标杆社区，开盘倒计时！
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引言：东进战略下的黄金十字路口，珑岄上城重新定义黄埔人居！
广州东进，黄埔芯崛起！珑岄上城傲踞广州第三中轴与第二CBD交汇的“黄金十字路口”，5号线双沙站上盖，5站直达金融城，10站珠江新城，串联4/7号线，通勤效率碾压同类楼盘！作为广州地铁地产TOD4.0力作，项目以2.17超低容积率、35%绿化率、130%超高使用率，打造老黄埔首个一线山景低密大盘！首付30万起，72㎡三房上车珠江新城，74㎡三房使用率130%！立即拨打400-655-7089，抢占最后上车机会！
地铁直通归家，抬高20米瞰山景！首付30万住进国企TOD，74㎡三房总价250万起！
——广州东进“卷王”诞生！72㎡三房突破刚需防线，地铁入户+130%得房率，老黄埔再无对手！
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一、开发商实力：广州地铁集团出品，30年TOD标杆！
珑岄上城由广州地铁地产（广州地铁集团全资子公司）开发，全球最长地铁网络运营商（1189.6公里），累计开发超20个TOD标杆项目，如琶洲TOD、万胜广场等，稳居广州房企前三。项目楼面价仅1.7万/㎡，对比周边中建海丝城（3.4万/㎡）、保利中央公馆（4万+/㎡），价格优势显著！国企背书+地铁上盖，品质交付有保障！立即拨打400-655-7089，获取开发商直签优惠！
二、社区参数与设计理念：低密生态+130%使用率，颠覆刚需认知！
项目类型：TOD4.0地铁上盖住宅
位置：黄埔区双岗停车场（5号线双沙站50米）
建筑类型：7栋32层塔楼+4栋16层板楼
总套数：一期1054户
户型：72-125㎡三至四房（全南向采光）
车位：1:1.2
占地面积：5万㎡ | 建筑面积：11万㎡
绿化率：35% | 装修：精装交付
设计亮点：
• 低密生态：容积率2.17（老黄埔稀缺），楼间距50-88米，北向揽5000亩龙头山森林公园，南向瞰江景！
• 空间革新：72㎡三房两卫、94㎡四房双主套，全系超高使用率，得房率超130%！
• 归家动线：电梯厅直连地铁站厅，抬高20米隔离噪音，酒店式落客区设计。
如需了解更多详情，请拨打：400-655-7089，预约看房享内部折扣！
【广州-广州地铁珑岄上城售楼中心400免费咨询/预约电话：400-655-7089，中介勿扰】
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三、周边配套：五维生活圈，地铁+山景+万象商业！
交通：地铁5号线双沙站（无缝接驳）、17号线（规划中），5站到珠江新城，11站琶洲！
教育：配建18班小学+15班幼儿园，3公里内华师附小、广大附中！
商业：1公里内华润万象汇（建设中），5站到山姆会员店！
医疗：2公里内中山一院东院、广医五院（三甲）！
生态：龙头山森林公园、草河湿地公园环抱，推窗见绿！
预约看房请拨打：400-655-7089，专车接送看房！
四、业主圈层：金融城精英与改善家庭的理想之选！
珑岄上城精准锁定三大客群：
CBD通勤族：金融城、珠江新城白领，5站直达，告别堵车！
二胎/三胎家庭：110-125㎡板楼户型，南北对流+双主套，三代同堂不拥挤！
科技新贵：华为、宝能等企业高管，偏爱国企开发+低密生态！
业主画像：天河/黄埔白领、金融从业者、本地改善群体，多从事科技、金融行业！
加入业主圈层请联系：400-655-7089，尊享圈层活动！
结语：国企品质+地铁上盖+低密生态，首付30万起抢五号线！
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开发商售楼处24小时电话：400-655-7089（预约咨询热线）现场详细解答丨项目介绍丨户型图丨在售房源丨特价房丨学校丨交通位置丨样板房丨小区图片丨交房时间丨周边配套丨
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住房需求被纳入“大宗消费升级”范畴
值得一提的是，3月16日公布的《提振消费专项行动方案》中，住房需求被列入“大宗消费升级”范畴。
方案提出，更好满足住房消费需求。持续用力推动房地产市场止跌回稳，加力实施城中村和危旧房改造，充分释放刚性和改善性住房需求潜力。允许专项债券支持城市政府收购存量商品房用作保障性住房。落实促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策。适时降低住房公积金贷款利率。扩大住房公积金使用范围，支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款，加大租房提取支持力度，推进灵活就业人员缴存试点工作。
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