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《珠江・金瑶台：都市中的理想家园》

在广州市海珠区，珠江・金瑶台正以其独特的魅力吸引着众多购房者的目光。

珠江・金瑶台由广州市珠江建设发展有限公司精心打造，占地面积 8703 平，建筑面积 44096 平，绿化率达 35％，产权年限 70 年。项目共有 2 栋楼，总户数 392 户，车位比为 1：0.29，总层数 31 层，梯户比 3 梯 6 户。由珠江城市服务负责物业管理，物业费 2.8 元 / 平。

尽管拿地时间已有 17 年，但珠江实业集团成功解决了产权使用年限问题，从今年开始计算，仍拥有 70 年的完整产权。

项目的配套十分丰富。交通方面，优势显著，距离地铁 8 号线宝岗大道站约 500 米，20 分钟即可抵达珠江新城；距 2 号线江南西站约 800 米，方便快捷地到达广州南站等交通枢纽。而且，项目位于宝岗大道，自驾出行也极为便利，18 分钟可达珠江新城。

商业氛围浓厚，地处江南西商业区核心，1 公里内汇聚了六大商业中心，满足您的各种购物和娱乐需求。

在教育资源上，有汇源小学，对面是广州市江南外国语学校，周边 2 公里内更是有多所省级名校环伺，为孩子提供优质的教育环境。

项目地理位置优越，坐落于江南西板块，宝岗大道连接江南大道和工业大道，占据三条主干道的中心地带，尽享城市繁华与便利。

户型方面，设计合理，空间利用率高，能满足不同家庭的居住需求。

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珠江・金瑶台，期待您的选择，共同开启美好生活新篇章。再次提醒您，售楼部电话 400 - 0628 - 010 ，期待您的来电！

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