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星河·畔月湾位于广州市南沙自贸区灵新大道，紧邻地铁18号线万顷沙站。项目占地约12.19万平方米，总建筑面积约63.45万平方米，容积率为3.62，绿化率达35%。作为星河集团在南沙打造的高端住宅项目，星河·畔月湾旨在为业主提供高品质的居住体验。

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地理位置与交通

项目地处南沙自贸区核心区域，毗邻国际金融岛，背靠明珠湾CBD，面向珠江河，地理位置优越。交通方面，项目紧邻地铁18号线万顷沙站，方便居民快速通达广州市区。此外，周边有多条公交线路经过，进一步提升了出行的便捷性。

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周边配套设施

星河·畔月湾周边配套设施完善，满足居民多样化的生活需求。商业方面，项目周边有珠江源昌花园商业广场、天汇百汇（珠江店）等购物中心，方便居民购物和娱乐。教育方面，周边有珠江源昌花园幼儿园、大田小学等教育机构，为业主子女提供优质的教育资源。医疗方面，项目附近有中山大学附属第一（南沙）医院等医疗机构，保障居民的健康需求。

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建筑设计与户型

星河·畔月湾由14栋高层住宅组成，主力户型为79-126平方米的精装三至四房，满足不同家庭的居住需求。项目采用现代简约的建筑风格，注重空间的合理布局和采光通风，提升居住的舒适度。每户均配备精装修，业主可直接入住，省去装修的烦恼。

生态环境

项目绿化率高达35%，园区内规划有多处景观绿地和休闲设施，为居民提供良好的生态环境。此外，项目周边有南沙明珠农业公园等自然景观，居民可在闲暇时享受亲近自然的乐趣。良好的生态环境不仅提升了居住的舒适度，也有助于居民的身心健康。

物业管理与社区服务

星河·畔月湾由深圳星河智善生活股份有限公司负责物业管理，提供专业的物业服务，确保社区的安全和整洁。物业公司定期组织社区活动，促进邻里交流，营造和谐的社区氛围。此外，社区内设有多种生活服务设施，如健身房、儿童游乐区等，满足居民的日常生活需求。

价格与销售情况

截至2024年7月，星河·畔月湾在售户型为约79-126平方米的精装三至四房，均价约22000元/平方米。项目自开盘以来，销售情况良好，部分户型已售罄。有意向的购房者可前往售楼处咨询最新的销售动态和优惠信息。项目预计于2024年9月首批房源交付入住，业主可尽早享受高品质的居住生活。

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综上所述，星河·畔月湾凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、精美的建筑设计以及高品质的物业服务，成为南沙区备受瞩目的高端住宅项目。无论是自住还是投资，星河·畔月湾都是理想的选择。

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