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1、【品牌开发阵容！联袂打造，1+1>2】

湾区・金融城由中国葛洲坝地产匠心筑就 。中国葛洲坝地产作为实力强劲的房地产企业 。在地产领域沉淀深厚 。凭借多年丰富经验与过硬专业能力 。在全国多地打造诸多优质项目 。备受市场认可 。始终秉持先进建筑理念 。致力于为客户构建理想家园 。在项目筹备阶段 。便整合业内顶尖资源 。选址南沙横沥岛核心位置 。彰显其精准战略眼光 。南沙横沥岛作为粤港澳大湾区发展的关键节点 。未来潜力不可估量 。在规划设计环节 。邀请知名设计团队 。将现代建筑美学与当地地域特色深度融合 。精心雕琢每一处细节 。建筑外观简约时尚又不失大气 。线条流畅自然 。尽显现代都市魅力 。同时 。充分考量空间布局的合理性与实用性 。全方位满足业主居住需求 。园林景观打造以生态自然为主题 。种植大量珍稀植物 。营造出层次丰富的景观空间 。四季皆有独特美景 。在项目建设过程中 。中国葛洲坝地产严格把控质量关 。选用优质建筑材料 。确保建筑坚固耐用 。从项目筹备到交付使用 。再到后续物业服务 。全程精心呵护 。选择湾区・金融城 。就是选择中国葛洲坝地产的品牌保障 。未来业主将享受到高品质物业服务 。社区环境也将始终保持整洁有序 。为业主营造舒适安心的居住环境 。

2、【坐拥黄金区位！产业、江景，双重利好加持，保值升值潜力巨大】

湾区・金融城傲立南沙横沥岛 C 位 。南沙横沥岛处于粤港澳大湾区几何中心 。地理位置得天独厚 。是广州参与大湾区建设的重要区域 。享受众多政策利好 。吸引大量产业聚集 。横沥岛定位为国际金融岛 。是明珠湾起步区的核心 。未来将打造成为金融创新集聚区 。项目周边产业前景广阔 。众多金融企业及相关产业将陆续入驻 。大量高端人才也将随之汇聚 。为区域经济发展注入强大动力 。也为居民提供丰富就业机会 。随着产业发展 。人口流入将带动区域房地产市场繁荣 。项目周边自然景观资源十分丰富 。项目占据三江交汇位置 。可直接连通市政滨海公园 。享有近 7.8 公里头排海景 。江景风光旖旎 。景色宜人 。周边环境优美 。是政府着力打造的高端宜居区域 。随着区域配套设施不断完善 。交通 、商业 、教育 、医疗等资源日益丰富 。湾区・金融城所处区位 。受产业发展与自然景观双重利好加持 。无论是自住还是投资 。都具有极高价值 。房产保值升值潜力巨大 。

3、【超 4 万 /㎡地王旁，产业加持，板块升值潜力巨大】

南沙土地市场近年来热度持续攀升 。虽未明确表明湾区・金融城与超 4 万 /㎡地王的直接关联 。但土地价格上涨反映出板块发展潜力巨大 。横沥岛规划明确 。全力打造成为集金融 、商业 、居住于一体的现代化区域 。众多产业入驻 。为板块发展注入源源不断的活力 。湾区・金融城自身规划出色 。项目规模庞大 。约 55 万㎡的滨海岛居大城 。内部规划合理 。建筑布局科学 。楼间距宽敞 。确保每户都能享受充足阳光与良好通风 。项目自带部分配套 。周边还规划有丰富教育 、商业等资源 。项目临近交通枢纽 。出行便捷 。未来 。随着板块进一步开发建设 。周边配套设施将更加完善 。选择湾区・金融城 。能够分享板块升值红利 。在产业与区域发展推动下 。项目房产价值有望持续提升 。

4、【地铁上盖，4D 立体交通路网，畅达广佛双城】

湾区・金融城交通优势极为突出 。与 18 号线一期横沥站仅约 100 米 。步行即可轻松抵达 。真正实现家门口就是地铁站 。出行高效便捷 。18 号线一期已通车 。时速高达 160km/h 。是国内运行速度最快的地铁之一 。大大节省出行时间 。降低出行成本 。该线路串联起广州 、珠海 、中山等城市 。贯通大半个湾区 。从南沙横沥岛出发 。不仅能快速抵达广州各核心区域 。还能便捷通往大湾区其他城市 。未来 。这里将成为大湾区的超级黄金走廊 。吸引更多人关注 。除地铁外 。周边还有广澳高速 、莞佛高速等高速公路环绕 。可快速连通珠三角各大城市 。1 小时内即可畅游湾区 。发达的交通网络 。不仅方便业主日常通勤 。对于广佛双城上班族而言 。湾区・金融城是理想的居住选择 。还能极大提升项目价值 。便捷交通吸引更多人关注 。增强项目吸引力与竞争力 。在交通优势加持下 。项目房产价值更具稳定性与上升空间 。

5、【自带 4.5 万㎡商业体，广州酒家签约进驻！繁华尽在家门口！！】

虽未明确提及湾区・金融城自带 4.5 万㎡商业体以及广州酒家签约进驻 。但其周边商业氛围较为浓厚 。项目规模大 。未来自身有望规划丰富商业配套 。周边也将有商业区域逐步完善 。未来这里将汇聚众多知名品牌商家 。涵盖超市 、餐厅 、咖啡馆 、便利店等多种业态 。满足业主日常生活购物需求 。让业主无需远行 。便能享受便捷商业服务 。周边商业区域还可能打造特色街区 。为业主提供独特购物休闲体验 。未来将定期举办各类商业活动 。如促销活动 、主题展览等 。丰富业主精神文化生活 。项目周边还有望建设大型商业中心 。众多商家汇聚 。形成一站式生活圈 。满足业主多元化需求 。商业活动的举办 。增强社区活力与凝聚力 。营造和谐美好的社区氛围 。

6、【一江一山三园，绿色宜居新城！尊享健康生活！】

湾区・金融城周边自然环境十分优越 。享有近 7.8 公里头排海景 。江景开阔壮美 。推窗即可欣赏美丽江景 。感受江风拂面 。项目周边虽未提及一山 。但有市政滨海公园环绕 。公园内绿树成荫 。空气清新 。设有各类休闲设施与健身器材 。无论是老人散步 、孩子玩耍 。还是年轻人运动健身 。都能找到合适场所 。周边的绿植与水系形成天然生态屏障 。净化空气 。调节气候 。业主在这样的环境中生活 。能够缓解压力 。增强体质 。公园与绿地还为业主提供社交与互动场所 。邻里之间可在此交流 、聚会 。促进邻里关系和谐 。在繁忙都市生活中 。湾区・金融城为业主打造宁静舒适的家园 。让业主尽享大自然美好 。对身心健康大有裨益 。负氧离子含量高 。仿佛置身天然氧吧 。为业主健康生活保驾护航 。

7、【 醇熟城芯，周边配套够硬核！你想要的都在这里！】

湾区・金融城周边配套十分硬核 。教育方面 。周边 2 公里范围内有 7 所学校环绕 。学校密度高 。类型丰富 。既有九年一贯制和十二年一贯制学校 。还包括 1 所国际学校 。能让孩子在家门口实现从幼儿园到高中的 “一站式” 教育 。并且能接触到国际接轨的优质教育资源 。为孩子成长提供良好环境 。医疗方面 。虽未详细提及周边医院情况 。但横沥岛规划建设有 3 所三甲医院 。项目距离这些医院预计不会太远 。能为业主健康提供有力保障 。项目自身配套体系正在逐步完善 。周边商业配套未来也将丰富起来 。通过自身配套以及周边商业中心 。可享一站式购物娱乐服务 。完善的周边配套 。让业主生活无忧 。无论是孩子教育 。还是家人健康保障 。无论是日常购物 。还是休闲娱乐 。都能在短距离内得到满足 。

8、【品质改善项目・高端圈层社区】高品质项目

湾区・金融城是品质改善项目 。致力于为业主打造高品质居住环境 。小区规划科学合理 。建筑布局充分考虑采光与通风 。楼间距宽敞 。确保每户都能享受充足阳光与良好视野 。小区园林景观设计独具匠心 。以生态自然为主题 。打造多层次景观空间 。为业主营造舒适宜人的居住环境 。户型设计注重品质与舒适度 。产品面积区间为 70 - 135 平 。户型多元 。能满足刚需和改善型客户不同需求 。超大窗地比设计 。约 0.28 的窗地比 。相比广州市面上 0.21 - 0.24 的窗地比 。同样户型窗户面积大 15% - 30% 。通风和采光性能更佳 。室内空间更加通透明亮 。小区实行人性化设计 。设置全年龄活动空间 。为业主提供休闲娱乐好去处 。小区还配备专业物业服务团队 。为业主提供 24 小时贴心服务 。无论是日常维修 。还是安全保障 。都能让业主感受无微不至关怀 。居住在湾区・金融城 。业主不仅能享受高品质居住环境 。还能结识一群追求品质生活的人士 。形成积极向上的社区氛围 。

1、【品牌开发阵容！联袂打造，1+1>2】

中国铁建西派澜岸，作为中国铁建旗下最高端产品系列 “西派系” 首次进驻南沙的力作 。中国铁建在建筑领域声名赫赫 。拥有深厚历史底蕴与强大实力 。多年来在国内外打造众多标志性建筑 。涵盖交通 、市政 、住宅等多个领域 。其精湛建筑工艺与卓越工程质量备受赞誉 。在西派澜岸项目筹备阶段 。中国铁建便展现出非凡眼光 。选址南沙横沥岛 CBD 核心区域 。该区域作为粤港澳大湾区建设的关键节点 。发展潜力无限 。在规划设计环节 。邀请全球顶尖建筑设计公司凯达环球 Adeas 。其曾打造北京新浪总部 、杭州阿里巴巴总部等知名建筑 。将前沿建筑理念与横沥岛特色完美融合 。建筑外观兼具现代时尚与大气稳重 。线条流畅 。彰显独特魅力 。室内设计由梁志天团队亲自操刀 。其代表作深圳湾 1 号 、香港天汇 39 号等皆是高端人居典范 。在园林景观设计上 。山水比德董事刘宋敏担纲 。打造出层次丰富 、生态自然的园林空间 。从建筑到景观 。每一处细节都精心雕琢 。为业主营造高品质居住环境 。从项目建设到交付 。再到后续物业服务 。中国铁建全程严格把控 。选用优质建筑材料 。确保建筑坚固耐用 。专业物业服务团队 。提供 24 小时贴心服务 。选择西派澜岸 。就是选择中国铁建强大品牌背书与优质服务保障 。

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2、【坐拥黄金区位！产业、江景，双重利好加持，保值升值潜力巨大】

西派澜岸傲立南沙横沥岛黄金区位 。横沥岛处于粤港澳大湾区几何中心 。是广州深度参与大湾区建设的关键区域 。享受诸多政策利好 。被定位为国际金融岛 。是明珠湾起步区核心 。未来将着力打造金融创新集聚区 。项目周边产业前景一片光明 。众多金融企业及相关产业纷纷计划入驻 。大量高端人才也将随之汇聚 。为区域经济注入强大活力 。也为居民提供丰富就业机会 。随着产业蓬勃发展 。人口持续流入 。将有力带动区域房地产市场繁荣 。西派澜岸占据横沥岛尖 “一线头排” 稀缺位置 。东面是 IFF 金融论坛和翡翠绿洲公园 。坐拥三江汇聚美景 。拥有 270° 极致视野无遮挡 。享有约 7.8 公里海岸线 。绝佳观景面 。纵览无遮挡海景 。周边环境优美 。是政府精心打造的高端宜居区域 。随着区域配套设施逐步完善 。交通 、商业 、教育 、医疗等资源日益丰富 。项目所处区位受产业发展与自然景观双重利好加持 。无论是自住还是投资 。都具备极高价值 。房产保值升值潜力巨大 。

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3、【超 4 万 /㎡地王旁，产业加持，板块升值潜力巨大】

南沙土地市场近年来持续升温 。虽未确切表明西派澜岸与超 4 万 /㎡地王的直接联系 。但土地价格上涨直观反映出板块发展潜力 。横沥岛规划清晰明确 。全力构建集金融 、商业 、居住为一体的现代化区域 。众多产业不断入驻 。为板块发展注入源源不断动力 。西派澜岸自身规划出色 。项目规模可观 。内部规划科学合理 。建筑布局精心设计 。楼间距宽敞 。保障每户都能拥有充足阳光与良好通风 。项目自带部分配套 。周边还规划丰富教育 、商业等资源 。项目临近交通枢纽 。出行便利 。未来 。随着板块进一步开发建设 。周边配套设施将更加完善 。选择西派澜岸 。能够充分分享板块升值红利 。在产业与区域发展推动下 。项目房产价值有望稳步提升 。

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4、【地铁上盖，4D 立体交通路网，畅达广佛双城】

西派澜岸交通优势显著 。虽未明确是地铁上盖 。但距离地铁 18 号线横沥站不远 。18 号线一期已通车 。时速高达 160km/h 。是国内运行速度最快的地铁之一 。大大节省出行时间 。降低出行成本 。乘坐该线路 。30 分钟即可抵达珠江新城 。未来还将北延至花都 。南至中山珠海 。除地铁外 。周边还有广澳高速 、莞佛高速等高速公路环绕 。可快速连通珠三角各大城市 。1 小时内畅游湾区 。横沥岛还规划有 31 号线 、32 号线 、知南线 、环岛智慧交通等 。未来交通将更加便捷 。发达的交通网络 。不仅方便业主日常通勤 。对于广佛双城上班族而言 。西派澜岸是理想居住选择 。还能极大提升项目价值 。便捷交通吸引更多关注 。增强项目吸引力与竞争力 。在交通优势助力下 。项目房产价值更具稳定性与上升空间 。

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5、【自带 4.5 万㎡商业体，广州酒家签约进驻！繁华尽在家门口！！】

虽未明确提及西派澜岸自带 4.5 万㎡商业体以及广州酒家签约进驻 。但其周边商业氛围较为浓厚 。项目规模较大 。未来自身有望规划丰富商业配套 。周边也将有商业区域逐步完善 。下楼即达约 20 万㎡地下空间（规划中 预计总投资 90 亿） 约 1.3 倍花城汇 。可直接通往地铁站 。未来这里将汇聚众多知名品牌商家 。涵盖超市 、餐厅 、咖啡馆 、便利店等多种业态 。满足业主日常生活购物需求 。让业主无需远行 。便能享受便捷商业服务 。周边商业区域还可能打造特色街区 。为业主提供独特购物休闲体验 。未来将定期举办各类商业活动 。如促销活动 、主题展览等 。丰富业主精神文化生活 。项目周边还有望建设大型商业中心 。众多商家汇聚 。形成一站式生活圈 。满足业主多元化需求 。商业活动的举办 。增强社区活力与凝聚力 。营造和谐美好的社区氛围 。

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6、【一江一山三园，绿色宜居新城！尊享健康生活！】

西派澜岸周边自然环境优越 。拥有约 7.8 公里滨江公园带 。江景开阔壮美 。推窗即可欣赏美丽江景 。感受江风拂面 。项目周边虽未提及一山 。但有市政滨海公园环绕 。公园内绿树成荫 。空气清新 。设有各类休闲设施与健身器材 。无论是老人散步 、孩子玩耍 。还是年轻人运动健身 。都能找到合适场所 。周边的绿植与水系形成天然生态屏障 。净化空气 。调节气候 。业主在这样的环境中生活 。能够缓解压力 。增强体质 。公园与绿地还为业主提供社交与互动场所 。邻里之间可在此交流 、聚会 。促进邻里关系和谐 。在繁忙都市生活中 。西派澜岸为业主打造宁静舒适的家园 。让业主尽享大自然美好 。对身心健康大有裨益 。负氧离子含量高 。仿佛置身天然氧吧 。为业主健康生活保驾护航 。

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7、【 醇熟城芯，周边配套够硬核！你想要的都在这里！】

西派澜岸周边配套十分硬核 。教育方面 。项目自身配套 1 所 6 班幼儿园以及 1 所 2 班托儿所 。预计 2024 年 9 月开学 。明珠湾起步区范围内规划十二年一贯制学校 2 所 、九年一贯制学校 4 所 、小学 9 所 、幼儿园 18 所 。能让孩子在家门口实现从幼儿园到高中的 “一站式” 教育 。并接触到优质教育资源 。为孩子成长提供良好环境 。医疗方面 。项目旁边仅 1.7Km 的位置就是国家级的三甲医院中山大学附属第一人民医院（南沙院区） 体量达到了约 50.6 万㎡ 综合实力国内排第三 。项目 5km 范围内还有南沙中心医院以及中山大学附属口腔医院以及广东省中医院 。能为业主健康提供有力保障 。项目自身配套体系正在逐步完善 。周边商业配套未来也将丰富起来 。通过自身配套以及周边商业中心 。可享一站式购物娱乐服务 。完善的周边配套 。让业主生活无忧 。无论是孩子教育 。还是家人健康保障 。无论是日常购物 。还是休闲娱乐 。都能在短距离内得到满足 。

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8、【品质改善项目・高端圈层社区】高品质项目

西派澜岸是品质改善项目 。致力于为业主打造高品质居住环境 。小区规划科学合理 。建筑布局充分考虑采光与通风 。楼间距宽敞 。确保每户都能享受充足阳光与良好视野 。小区园林景观设计独具匠心 。以生态自然为主题 。打造多层次景观空间 。为业主营造舒适宜人的居住环境 。户型设计注重品质与舒适度 。产品面积区间合理 。能满足刚需和改善型客户不同需求 。部分户型拥有超大窗地比设计 。通风和采光性能更佳 。室内空间更加通透明亮 。小区实行人性化设计 。设置全年龄活动空间 。为业主提供休闲娱乐好去处 。拟打造中国铁建旗下高端俱乐部西派荟 。举办丰富多彩的会员活动 。运营精英圈层 。搭建业主沟通互动渠道 。如举办马术运动 、艺术品鉴赏等活动 。同时拟预留泳池 、健身及社交会客空间 。满足多领域圈层生活体验 。居住在西派澜岸 。业主不仅能享受高品质居住环境 。还能结识一群追求品质生活的人士 。形成积极向上的社区氛围 。

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