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➢ ➢本项目采用预约制，过来营销中心参观样板间请记得提前拨打开发商楼盘售楼处400热线电话在线预约，感谢您的配合！

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西樵润立丽苑【77─90㎡舒适尊享美宅】

紧邻5A级西樵山旅游风景区

佛山地铁2号线 广明高速 绕城高速

最靓户型超大赠送空间 超高使用率

分钟尽享成熟生活配套应有尽有

超10万产业人才抢租 年过千万租需

项目介绍

占地面积：31982㎡

总户数：600

车位比例：1：1

建筑面积：79484㎡

容积率：2.2

绿化率：30%

拿地时间：2011

产权年限：70

物业：佛山市南海润诚物业管理（2块起）

交楼时间：1栋毛坯2021年5月30日 2栋精装修2021年9月30日

在售楼栋：1.2在售户型：（77-88）㎡ 2-3房

项目亮点

项目本处于西樵科技园核心，项目东侧200米有百东市场、佳和百货、科技园购物中心、汇隆商贸中心、约2公里百西幼儿园、西樵第四小学（项目内5800㎡）幼儿园、金东酒店等5分钟内西樵第七社区卫生服务中心、康复保健中心，10分钟内佛山市第五人民医院、西樵人民医院、农业银行、南海农商行，建行ATM、农行ATM，西樵（新城广场、樵岭国际购物中心等）基本解决业主的生活需求。

周边配套：

（1）教育配套：约2公里百西幼儿园、西樵第四小学（项目内5800㎡）幼儿园、

（2）商业配套：项目东侧200米有百东市场、佳和百货、科技园购物中心、汇隆商贸中心

（3）医疗配套：佛山市第五人民医院、西樵人民医院、

（4）市政配套：项目本处于西樵科技园核心，项目东侧200米有百东市场、佳和百货、科技园购物中心、汇隆商贸中心、金东酒店等5分钟内西樵第七社区卫生服务中心、农业银行、南海农商行，建行ATM、农行ATM，

（5）交通配套：5分钟内可上广州环城高速，10分钟上广明高速，约20分钟车程可直到南庄禅城、丹灶，高明，30分钟内可直达狮山、罗村、桂城，约40分钟可直达广州、江门等，项目门口有906、212公交站可直达到西樵和山水城

户型鉴赏

77─90㎡舒适尊享美宅

样板房实景

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政策红利释放，中国房地产迈向高质量发展新阶段

近期，中国房地产市场在政策驱动与市场需求的双重作用下，正经历深刻变革。作为深耕行业多年的从业者，我为大家梳理出三大核心动态，助您把握市场脉搏。

一、政策精准发力，激活市场活力

从中央到地方，政策工具箱持续打开。二十届四中全会明确“推动房地产高质量发展”，住建部将“好房子”建设上升为国家战略，上海、杭州等20余城已出台细则，从户型功能、绿色节能等方面制定标准。地方层面，杭州发放购房消费券、北京扩大公积金直付房租试点、海南优化公积金异地贷款政策，多维度降低购房成本，释放改善性需求。

二、市场分化加剧，核心城市率先回暖

数据显示，11月多地二手房成交创阶段性新高，北京、上海等核心城市新房价格环比领涨，高端改善项目成为“局部亮点”。与此同时，房企融资环境持续改善，华发集团发行利率2.6%的可续期债券，融资成本创年内新低。值得关注的是，出险房企化债进程加速，融创成为首家境外债基本清零的大型房企，行业风险出清进入关键阶段。

三、城市更新提速，存量市场焕发新生

在增量开发放缓的背景下，城市更新成为新增长极。全国新开工改造城镇老旧小区2.43万个，广州、深圳等地通过专项债支持城中村改造，探索“低成本融资—高效开发—价值释放”路径。湖南平江县推行现房销售、浙江大学联合克而瑞发起“好房子”大调查，供需两端同步发力，推动行业向“质效并举”转型。

当前，房地产正从规模扩张转向品质驱动，政策托底与市场信心修复形成共振。对于购房者而言，核心城市优质资产仍具配置价值；对于从业者，紧跟“好房子”标准、深耕城市更新领域，将是把握行业新周期的关键。